ដោយ វុត្ថា
ភ្នំពេញ៖ ការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាននៅក្នុងប្រទេសសឹង្ហបុរី នឹងងើបឡើងវិញក្នុងឆ្នាំ២០១៨នេះ ដោយសារតែមានមានក្រុមហអចនលព្រទ្យជាច្រើន បានសម្ភោធគម្រោងសាងសង់ជាច្រើន ដើម្បីស្តារតម្រូវការទីផ្សារឡើងវិញ បន្ទាប់ពីការផ្គត់ផ្គង់ធ្លាក់ចុះកាលពីឆ្នាំមុន។
យោងតាមគេហទំព័រ ProperyGuru បានឲ្យដឹងកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា មានគម្រោងសាងសង់ចំនួន១៦ ទៅ២២គម្រោង នឹងធ្វើការសម្ភោធជាផ្លូវការ នៅក្នុងទីក្រុងទាំងមូលក្នុងឆ្នាំ២០១៨នេះ។ តួលេខនេះមានភាពដូចគ្នា ទៅនឹងទិន្ន័យរបស់ក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍របស់សឹង្ហបុរីបានបង្ហាញថា មានផ្ទះឯកជនចំនួន១០,០០០ខ្នង នឹងសាងសង់បញ្ច ប់នៅក្នុងឆ្នាំ២០១៨នេះ។
ការពង្រីកការផ្គត់ផ្គង់នេះ វាស្របទៅនឹងការចង់បានរបស់រដ្ឋមួយនេះកាលពីឆ្នាំ២០១។ ក្រុមហ៊ុនសាងសង់បានទិញ គម្រោងសាងសង់លំនៅឋានចំនួន ៤.៥លានដុល្លារអាមេរិក កាលពីឆ្នាំ២០១៧នេះគឺជាតួលេខដ៏ធំ ខណៈដែលការលក់ចេញ បានជាប់គាំងតាមការទស្សន៍ទាយ ដោយសារការបន្ថែមចំនួន២ម៉ឺនUnits ទៅក្នុងទីផ្សារ។
បើតាមគេហទំព័រដដែលនេះបានបង្ហាញថា ក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ៣ខែ ការលក់ផ្ទះក្នុងទីក្រុង បានធ្លាក់ចុះចំនួន៤.៥ភាគរយ។ ការបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់អាចរួមចំណែកដល់អត្រាកំណើនការងារខ្ពស់ ដែលជាការជួយដល់អ្នកជួលផ្ទះ។ របាយការណ៍នេះបានឱ្យដឹងថា ការកើនឡើងនៃការផ្គត់ផ្គង់ នៅពេលសាងសង់ចប់នឹងផ្តល់ជម្រើសផ្ទះបន្ថែមទៀត សម្រាប់អ្នកជួលហើយដាក់សម្ពាធលើតម្លៃជួល។
ទន្ទឹមនឹងនេះក្រុមអ្នកវិភាគមានការព្រួយបារម្ភថា ការកើនឡើងនូវការផ្គត់ផ្គង់អាចនាំឱ្យមានការធ្លាក់ចុះតម្លៃអចលនទ្រព្យ ។
អ្នកស្រាវជ្រាវក្នុងប្រទេសនេះបានលើកឡើងថា ដោយសារតែកំណើនប្រជាជនរបស់ប្រទេសសិង្ហបុរី បានធ្លាក់ចុះពី៣,០ភាគរយក្នុងចន្លោះឆ្នាំ ២០០៧ និង ២០១២ និងបន្តធ្លាក់ចុះរហូតដល់ឆ្នាំ២០១៧ ក៏មានភាពមិនច្បាស់លាស់អំពីថា តើការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាននេះ អាចត្រូវបានស្រូបយកបានពេញលេញ ដោយទីផ្សារនេះឬយ៉ាងណា៕
