ស្វែងយល់​ពី​អាស៊ាន៖ ការផ្គត់ផ្គង់​លំនៅដ្ឋាន​នឹង​កើន​ឡើងវិញ​ក្នុងប្រទេស​សឹង្ហ​បុរី

0

ដោយ វុត្ថា

ភ្នំពេញ៖ ការផ្គត់ផ្គង់​លំនៅដ្ឋាន​នៅក្នុង​ប្រទេស​សឹង្ហ​បុរី នឹង​ងើប​ឡើងវិញ​ក្នុង​ឆ្នាំ២០១៨នេះ ដោយសារ​តែមាន​មាន​ក្រុម​ហ​អ​ច​នល​ព្រ​ទ្យ​ជាច្រើន បាន​សម្ភោ​ធ​គម្រោង​សាងសង់​ជាច្រើន ដើម្បី​ស្តារ​តម្រូវការ​ទីផ្សារ​ឡើងវិញ បន្ទាប់ពី​ការផ្គត់ផ្គង់​ធ្លាក់ចុះ​កាលពី​ឆ្នាំមុន។

យោងតាម​គេហទំព័រ ProperyGuru បាន​ឲ្យ​ដឹង​កាលពីពេលថ្មីៗនេះ​ថា មាន​គម្រោង​សាងសង់​ចំនួន១៦ ទៅ២២គម្រោង នឹងធ្វើ​ការ​សម្ភោ​ធ​ជា​ផ្លូវការ នៅក្នុង​ទីក្រុង​ទាំងមូល​ក្នុង​ឆ្នាំ២០១៨នេះ។ តួលេខ​នេះ​មាន​ភាពដូចគ្នា ទៅនឹង​ទិន្ន័យ​របស់​ក្រសួង​អភិវឌ្ឍន៍​របស់​សឹង្ហ​បុរី​បាន​បង្ហាញថា មានផ្ទះ​ឯកជន​ចំនួន១០,០០០ខ្នង នឹង​សាងសង់​បញ្ច ប់​នៅក្នុង​ឆ្នាំ២០១៨នេះ។

ការពង្រីក​ការផ្គត់ផ្គង់​នេះ វា​ស្របទៅនឹង​ការចង់បាន​របស់​រដ្ឋ​មួយ​នេះ​កាលពី​ឆ្នាំ២០១។ ក្រុមហ៊ុន​សាងសង់​បាន​ទិញ គម្រោង​សាងសង់​លំនៅឋាន​ចំនួន ៤.៥លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក កាលពី​ឆ្នាំ២០១៧នេះ​គឺជា​តួលេខ​ដ៏​ធំ ខណៈដែល​ការលក់​ចេញ បាន​ជាប់គាំង​តាម​ការ​ទស្សន៍ទាយ ដោយសារ​ការបន្ថែម​ចំនួន២ម៉ឺន​Units ទៅក្នុង​ទីផ្សារ។

បើតាម​គេហទំព័រ​ដដែល​នេះ​បាន​បង្ហាញថា ក្នុង​រយៈពេល​ត្រឹមតែ៣ខែ ការលក់​ផ្ទះ​ក្នុង​ទីក្រុង បាន​ធ្លាក់ចុះ​ចំនួន៤.៥ភាគរយ។  ការបង្កើន​ការផ្គត់ផ្គង់​អាចរួមចំណែក​ដល់​អត្រា​កំណើន​ការងារ​ខ្ពស់ ដែលជា​ការជួយ​ដល់​អ្នក​ជួល​ផ្ទះ។ របាយការណ៍​នេះ​បានឱ្យដឹងថា ការកើនឡើង​នៃ​ការផ្គត់ផ្គង់ នៅពេល​សាងសង់​ចប់​នឹង​ផ្តល់​ជម្រើស​ផ្ទះ​បន្ថែមទៀត សម្រាប់​អ្នក​ជួល​ហើយ​ដាក់​សម្ពាធ​លើ​តម្លៃ​ជួល។

Advertisement

ទន្ទឹមនឹងនេះ​ក្រុមអ្នកវិភាគ​មានការ​ព្រួយបារម្ភ​ថា ការកើនឡើង​នូវ​ការផ្គត់ផ្គង់​អាច​នាំឱ្យមាន​ការធ្លាក់ចុះ​តម្លៃ​អចលនទ្រព្យ ។

អ្នកស្រាវជ្រាវ​ក្នុងប្រទេស​នេះ​បាន​លើកឡើងថា ដោយសារតែ​កំណើនប្រជាជន​របស់​ប្រទេស​សិង្ហ​បុរី បាន​ធ្លាក់ចុះ​ពី៣,០ភាគរយ​ក្នុង​ចន្លោះ​ឆ្នាំ ២០០៧ និង ២០១២ និង​បន្ត​ធ្លាក់ចុះ​រហូតដល់​ឆ្នាំ២០១៧ ក៏មាន​ភាពមិនច្បាស់លាស់​អំពី​ថា តើ​ការផ្គត់ផ្គង់​លំនៅដ្ឋាន​នេះ អាច​ត្រូវបាន​ស្រូប​យកបាន​ពេញលេញ ដោយ​ទីផ្សារ​នេះ​ឬ​យ៉ាងណា៕

- Advertisement -

Leave a Reply