ដោយ៖ ស្រីលិះ
ភ្នំពេញ៖ បើទោះជាការចំណាយលើការគ្រប់គ្រងបានកាត់បន្ថយកាលពីឆ្នាំ២០២១ក៏ដោយ តែបញ្ហាការខ្វះខាតកម្លាំងពលកម្ម ជាលទ្ធផលនៃការកើនឡើងនៃតម្លៃកម្លាំងពលកម្ម បានធ្វើឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើងពី ៣ ទៅ ៥ ភាគរយ។
នេះបើតាមការលើកឡើងរបស់លោកស្រី Apa Ataboonwongse នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Richy Place កាលពីថ្ងៃសុក្រ។ លោកស្រីថា ឥឡូវនេះអចលនទ្រព្យមួយចំនួននៅក្នុងស្តុកចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០២២បានផ្លាស់ប្តូរ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងត្រូវកែសម្រួលតម្លៃរបស់ពួកគេដើម្បីសម្របតាមតម្លៃនៃការសាងសង់ដែលបានកើនឡើងចាប់តាំងពីឆ្នាំមុន។
លោកស្រីបានបន្តថា “នៅឆ្នាំ ២០២២ យើងរំពឹងថានឹងឃើញតម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើងពី ៣ ទៅ ៥ ភាគរយ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនអាចរក្សាតម្លៃដដែលបានទេ បើទោះជាការចំណាយលើការគ្រប់គ្រងបានកាត់បន្ថយកាលពីឆ្នាំមុនក៏ដោយ។ ដោយសារតែកូវីដ-១៩ ពលករចំណាកស្រុកភាគច្រើនបានត្រឡប់ទៅប្រទេសរបស់ពួកគេវិញ ដែលបណ្តាលឱ្យមានការខ្វះខាតកម្លាំងពលកម្ម។ នេះជាលទ្ធផលបានបង្កើនតម្លៃកម្លាំងពលកម្ម និងពន្យារពេលគម្រោងភាគច្រើនពី១០ទៅ២០ភាគរយពីការកំណត់របស់គម្រោង”។
លោក Uthai Uthaisangsuk នាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Sansiri មានប្រសាសន៍ថា បច្ចុប្បន្នតម្រូវការ និងការផ្គត់ផ្គង់នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យស្ថិតក្នុងស្ថានភាពមានតុល្យភាព។
លោកបាននិយាយថា “Sansiri មានខុនដូដែលមានតម្លៃតិចជាង១០ពាន់លានបាត និងផ្ទះដែលមិនទាន់លក់មានតម្លៃ ២ ពាន់លានបាត ដែលមានន័យថាមិនចាំបាច់មានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីចូលរួមក្នុងសង្គ្រាមតម្លៃដើម្បីកម្ចាត់ភាគហ៊ុននោះទេ។ ជំនួសមកវិញ នៅឆ្នាំនេះ យើងនឹងផ្តោតលើការកែលម្អសេវាកម្មក្រោយការលក់ និងកែលម្អគុណភាពនៃផលិតផល ដើម្បីទាក់ទាញអតិថិជនកាន់តែច្រើន”។
ទន្ទឹមនឹងនេះ លោក Wichai Wiratkaphan នាយកស្តីទីនៃមជ្ឈមណ្ឌលព័ត៌មានអចលនទ្រព្យរបស់ធនាគារលំនៅដ្ឋានរដ្ឋាភិបាលបាននិយាយថា មជ្ឈមណ្ឌលប៉ាន់ស្មានថាតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំ២០២២នឹងកើនឡើងដោយសារតែការកើនឡើងនៃតម្លៃសម្ភារៈសំណង់ ទោះបីជាតម្លៃដីទំនងជានៅដដែលក៏ដោយ។
លោកបានមានប្រសាសន៍ថា “នៅឆ្នាំនេះ យើងក៏រំពឹងថានឹងឃើញអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដាក់ចេញនូវការបញ្ចុះតម្លៃ និងយុទ្ធនាការផ្សព្វផ្សាយតិចជាងមុន ខណៈដែលតម្រូវការក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យកំពុងចាប់ផ្តើមកើនឡើង និងកំពុងត្រូវគ្នានឹងការផ្គត់ផ្គង់”៕
