តម្រូវការការិយាល័យនៅសង្កាត់ Manhattan ដ៏ល្បីល្បាញនៅទីក្រុងញូវយ៉កបានហក់ឡើងយ៉ាងគំហុក

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ការជួលការិយាល័យនៅសង្កាត់ Manhattan ក្នុងទីក្រុងញូវយ៉ករបស់សហរដ្ឋអាមេរិកបានកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅត្រីមាសទី៤ ឆ្នាំ២០២៥ ដែលជំរុញដោយការវិលត្រឡប់មកកាន់ការិយាល័យវិញជាបន្តបន្ទាប់ និងការកើនឡើងនៃការជួលដោយបណ្តាក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យា។

ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់អចលនទ្រព្យ Colliers បានអះអាងថា តួលេខនៅត្រីមាសទី៤ ជាកម្រិតខ្ពស់បំផុតគិតចាប់តាំងពីត្រីមាសទី៤ នៃឆ្នាំ២០១៩។នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយដោយកាសែត CNBC។

យោងតាមក្រុមហ៊ុន Colliers បានឱ្យដឹងថា ការជួលការិយាល័យបានហក់ឡើងជាង២៥ភាគរយធៀបនឹងត្រីមាសទី៣ ដល់ចំនួន១១,៨៧លានហ្វីតការ៉េនៅត្រីមាសទី៤ ឆ្នាំ២០២៥។ តម្រូវការការិយាល័យបានកើនឡើង១៦ភាគរយបើប្រៀបធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ២០២៤។

លោក Frank Wallach អ្នកជំនាញមកពីក្រុមហ៊ុន Colliers បានលើកឡើងថា ស្ថានភាពទីផ្សារការិយាល័យនៅសង្កាត់ Manhattan បាននិងកំពុងងើបឡើងវិញចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០២៤។

តម្រូវការបានកើនឡើង ខណៈក្រុមហ៊ុននានាបានងាកទៅជួលការិយាល័យដែលមានគុណភាពខ្ពស់ដើម្បីទាក់ទាញបុគ្គលិកដែលមានទេពកោសល្យ ការវិលត្រឡប់ទៅការិយាល័យវិញ ការពង្រីកអាជីវកម្មទ្រង់ទ្រាយធំដោយក្រុមហ៊ុននានាដូចជា ក្រុមហ៊ុន Amazon ក្រុមហ៊ុន NYU និងក្រុមហ៊ុន BlackRock។

ជាមួយគ្នានេះ បណ្តាក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យា ជាពិសេសបច្ចេកវិទ្យា AI ក្រុមហ៊ុនហិរញ្ញវត្ថុ ច្បាប់ ការអប់រំ អង្គការមិនស្វែងរកប្រាក់ចំណេញផ្នែកថែទាំសុខភាព និងភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាល ក៏បានរួមចំណែកជំរុញតម្រូវការជួលការិយាល័យក្នុងសង្កាត់ខាងលើផងដែរ៕ប្រភព: CNBC៕

រមណីយដ្ឋានប្រណីតៗលេចត្រដែតឡើងនៅប្រទេសវៀតណាម ជាមួយតម្លៃស្នាក់នៅចំនួន២៥.០០០ដុល្លារក្នុងមួយយប់

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសវៀតណាមបានឈានចូលដល់ផ្នែកអចលនទ្រព្យប្រណីតកម្រិតកំពូលដោយមានភូមិគ្រឹះធំៗ ត្រូវបានជួលក្នុងតម្លៃ២៥.០០០ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយយប់។

រមណីយដ្ឋាន Amanoi ក្នុងឈូងសមុទ្រ Vinh Hy ក្នុងខេត្ត Khanh Hoa ភាគកណ្តាលនៃប្រទេសវៀតណាម បានទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំង ខណៈការជួលវីឡាដែលមានបន្ទប់គេង៣ និងមានទំហំ៩២៥ម៉ែត្រការ៉េ មានតម្លៃ១៥.០០០ដុល្លារក្នុងមួយយប់។

ភ្ញៀវត្រូវកក់ការស្នាក់នៅយ៉ាងហោចណាស់៣យប់។ លំនៅឋានឯកជននេះ រួមមានអាងហែលទឹកចំនួនពីរ ស្ប៉ា បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់បរិភោគអាហារ ឆ្នេរឯកជន និងអ្នកបម្រើចំនួន២នាក់ ដែលមានវត្តមាន២៤ម៉ោង។

ជាមួយគ្នានេះ រមណីយដ្ឋាន Vias Resort Van Phong Peninsula ក្នុងខេត្ត Khanh Hoa បានបើកដំណើរការរមណីយដ្ឋានកោះឯកជនលំដាប់ផ្កាយ៥ ដោយផ្តោតលើការទាក់ទាញក្រុមអ្នកមានទ្រព្យសម្បត្តិស្តុកស្តម្ភ។

ការជួលលំនៅឋាននៅរមណីយដ្ឋានខាងលើមានតម្លៃចាប់ពី១០.០០០ដុល្លារក្នុងមួយយប់ រហូតដល់២៥.០០០ដុល្លារក្នុងមួយយប់។នេះបើយោងតាមការដកស្រង់ចុះផ្សាយដោយកាសែត Vnexpress។

លំហូរភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិជាកត្តាជំរុញដ៏សំខាន់មួយ។ ក្នុងរយៈពេល១១ខែដំបូងនៃឆ្នាំ២០២៥ ចំនួនភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិមកកាន់ប្រទេសវៀតណាមបានកើនឡើងដល់កំណត់ត្រា១៩,១៥លាននាក់ ហើយពិធីមង្គលការរបស់មហាសេដ្ឋីជាច្រើនក៏ត្រូវបានធ្វើឡើងនៅតាមរមណីយដ្ឋាននានាក្នុងប្រទេសវៀតណាមផងដែរ៕ប្រភព: Vnexpress៕

ក្រសួងសាធារណការ និងអ្នកជំនាញជប៉ុនពិភាក្សាប្រែក្លាយកំពង់ផែក្រុងព្រះសីហនុ ទៅជាកំពង់ផែ និងមជ្ឈមណ្ឌលឡូជីស្ទីកថ្នាក់តំបន់

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូនបានបើកកិច្ចប្រជុំដំបូង ជាមួយក្រុមហ៊ុនទីប្រឹក្សាបច្ចេកទេសជប៉ុន លើការរៀបចំគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ផែនការមេ ដើម្បីប្រែក្លាយកំពង់ផែក្រុងព្រះសីហនុ ទៅជាកំពង់ផែ និងមជ្ឈមណ្ឌលឡូជីស្ទីកថ្នាក់តំបន់។

ព័ត៌មាននេះត្រូវបានលើកឡើងកាលពីថ្ងៃទី៦ មករា ឆ្នាំ២០២៦ ក្នុងកិច្ចប្រជុំមួយ ក្រោមអធិបតីភាពលោកជំទាវ កុយ សុដានី រដ្ឋលេខាធិការប្រចាំការ ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន ដែលបានធ្វើតាមរយៈវីដេអូពីចម្ងាយ លើការរៀបចំគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ផែនការមេ ដើម្បីប្រែក្លាយកំពង់ផែក្រុងព្រះសីហនុ ទៅជាកំពង់ផែ និងមជ្ឈមណ្ឌ​លឡូជីស្ទីកថ្នាក់តំបន់ ជាមួយក្រុមហ៊ុនទីប្រឹក្សាបច្ចេកទេសជប៉ុន និងក្រុមជំនាញការទីភ្នាក់ងារ សហប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិជប៉ុន (JICA)​ដឹកនាំដោយលោកស្រី មីអ៊ូរ៉ា យូស៊ីកូ តំណាងជាន់ខ្ពស់ នៃទីភ្នាក់ងារ JICA ប្រចាំកម្ពុជា ដោយមានការចូលរួមពីថ្នាក់ដឹកនាំក្រសួង តំណាងកំពង់ផែស្វយ័តក្រុងព្រះសីហនុ តំណាងស្ថានទូតជប៉ុនប្រចាំកម្ពុជា និងមន្ត្រីជំនាញបច្ចេកទេសពាក់ព័ន្ធជាច្រើនរូប។

លោកជំទាវ កុយ សុដានី រដ្ឋលេខាធិការប្រចាំការ ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន
លោកជំទាវ កុយ សុដានី រដ្ឋលេខាធិការប្រចាំការ ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន

កិច្ចប្រជុំនេះរៀបចំឡើងក្នុងគោលបំណង ដើម្បីណែនាំសមាសភាពក្រុមការងារគម្រោងរវាងភាគីកម្ពុជា និងភាគីជប៉ុន ក្រុមជំនាញការនៃក្រុមហ៊ុនទីប្រឹក្សាបច្ចេកទេសជប៉ុន និងធ្វើបទបង្ហាញអំពីផែនការការងារសិក្សាផែនការលម្អិត លើការរៀបចំអនុវត្តគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ផែនការមេ ដើម្បីប្រែក្លាយកំពង់ផែក្រុងព្រះសីហនុ ទៅជាកំពង់ផែ និងមជ្ឈមណ្ឌលឡូជីស្ទីកថ្នាក់តំបន់។

លោកជំទាវរដ្ឋលេខាធិការប្រចាំការ ក៏បានថ្លែងអំណរគុណចំពោះសមាជិកអង្គប្រជុំ និងភាគីជប៉ុន ដែលបានធ្វើបង្ហាញពីការរៀបចំផែនការការងារគម្រោង ដើម្បីប្រមូលនូវធាតុចូលបន្ថែម និងការចូលរួមសហការគ្នាយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ និងបន្តកិច្ចសហការគ្នាបន្ថែមទៀត ធ្វើយ៉ាងណាជំរុញឱ្យការសិក្សាផែនការលម្អិត របស់គម្រោងនេះ មានភាពច្បាស់លាស់ គ្រប់ជ្រុងជ្រោយ និងត្រឹមត្រូវតាមលក្ខណៈបច្ចេកទេស សំដៅឱ្យការសិក្សាទទួលបានលទ្ធផលផ្លែផ្កា ស្របតាមផែនការដែលបានគ្រោងទុក។

តាមការគ្រោងទុក ក្រុមជំនាញការនៃក្រុមហ៊ុនទីប្រឹក្សាបច្ចេក​ទេសជប៉ុនខាងលើ នឹងចាប់ផ្តើមបំពេញបេសកកម្មអនុវត្តការងាររបស់ខ្លួននៅកម្ពុជា ចាប់ពីសប្តាហ៍ទី២ ខែមករា ខាងមុខ ហើយកិច្ចប្រជុំលើកទី១ នៃគណៈកម្មាធិការសម្របសម្រួលរួម  (1st JCC Meeting) នៃគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ផែនការមេ ដើម្បីប្រែក្លាយកំពង់ផែក្រុងព្រះសីហនុទៅជាកំពង់ផែ និងមជ្ឈមណ្ឌលឡូជីស្ទីកថ្នាក់តំបន់នេះ នឹងត្រូវរៀបចំឡើង ក្រោមអធិបតីភាពរបស់លោកប៉េង ពោធិ៍នា រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន នាពេលខាងមុននេះ៕

 

ដំណឹងល្អៈ គម្រោងស្ថាបនាស្ពានឆ្លងទន្លេបាសាក់ចាក់អង្រែក្រោម-ព្រែកប្រា សម្រេចបាន៥៤,២០ភាគរយហើយ

0

ដោយៈ ម៉ាលីនណា

    ភ្នំពេញៈ ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូនបានឲ្យដឹងថា គិតត្រឹមដើមខែមករា ឆ្នាំ២០២៦នេះ គម្រោងស្ថាបនាស្ពានឆ្លងទន្លេបាសាក់ចាក់អង្រែក្រោម-ព្រែកប្រា សម្រេចបាន៥៤,២០%ហើយ។

ព័ត៌មាននេះត្រូវបានបង្ហើបឲ្យដឹង ដោយលោកសួង ហេង រដ្ឋលេខាធិការ និងជានាយកគម្រោង ចុះពិនិត្យតាមដានការអនុវត្តគម្រោង ដែលគិតត្រឹមដើមខែមករា ឆ្នាំ២០២៦នេះ សម្រេចបាន ៥៤,២០% ហើយ បន្ទាប់ពីសម្ពោធបើកការដ្ឋានសាងសង់ នាថ្ងៃទី១៩ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៤ ក្រោមអធិបតីភាពដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់របស់សម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រី នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា។

វឌ្ឍនភាពគម្រោងគិតត្រឹមដំណាច់ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៥ សម្រេចបាន ៥៤,២០ % លឿនជាងផែនការ ៣,៤៥% ក្នុងនោះ ៖ ១/ ផ្នែកគ្រឹះស្ពាន សម្រេច  ១០០%។ ២/ រចនា សម្ព័ន្ធ ក្រោមស្ពានសម្រេចបាន៨៩% (ជញ្ជាំងក្បាលស្ពាន ចំនួន៤ សម្រេចបាន២ក្បាលសសរស្ពានចំនួន៤ សម្រេចបាន២។ តួសសរស្ពាន១២បានសាងសង់រួចរាល់   សសរស្ពាន៥២ បានសាងសង់រួចរាល់   និងធ្នឹមភ្ជាប់ក្បាលសសរទទឹងស្ពាន ចំនួន៣៤ សម្រេចបាន៣០ ធ្នឹម )។

៣/ រចនាសម្ព័ន្ធលើស្ពាន  សម្រេចបាន២៩% ( ធ្នឹមT តម្លើង ១៨០ ដើម សម្រេចបាន៨៣   និងធ្នឹមT ចាក់នៅកន្លែង១៨០ដើម សម្រេចបាន៦៦)។ ៤/បណ្តាញ ផ្លូវសម្រេចបាន ៣១,៣០ % (តភ្ជាប់ ប្រវែង៨០៤,៣០ម. សម្រេចបាន២៩%  និងផ្លូវបង្វែរទិស( Ram) ប្រវែង១,៥៤ម. សម្រេចបាន៣៦%)។

ក្រុមការងារបានចុះពិនិត្យស្ថានភាព ជម្រើសតម្រាយផ្លូវសម្រាប់ដឹកជញ្ជូនធ្នឹមT ពីការដ្ឋានចាក់ធ្នឹម ខាងលិចស្ពានទៅខាងកើតស្ពាន ដោយជំរុញឱ្យក្រុមហ៊ុនសាងសង់ សិក្សាគិតគូរឱ្យបានល្អិតល្អន់បន្ថែម លើជម្រើសខ្សែផ្លូវ  និងប្រភេទមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូន ដើម្បីជៀសវាងការខូចខាតផ្លូវនិងស្ពាន ដែលមាននៅលើដងផ្លូវ ដែលត្រូវជ្រើសរើសសម្រាប់ការដឹកជញ្ជូនធ្នឹម។

ក្រុមការងារវាយតម្លៃខ្ពស់ ចំពោះក្រុមហ៊ុនសំណង់សៀងហៃ ដែលបានអនុវត្តគម្រោងដែលបញ្ចប់ និងកំពុងដំណើរការបានគោរពតាមបទដ្ឋានបច្ចេកទេស  និងកិច្ចសន្យាបច្ចេកទេសប្រកបដោយគុណភាព និងសោភ័ណភាព៕

កម្ពុជាសម្រេចបានទំហំពាណិជ្ជកម្មជាងង ៦៥​ពាន់លានដុល្លារកើនឡើង ១៨%

0

(ភ្នំពេញ)៖ អ្នកនាំពាក្យក្រសួងពាណិជ្ជកម្មបានឱ្យដឹងថា ក្នុងឆ្នាំ២០២៥ កម្ពុជាសម្រេចបានទំហំពាណិជ្ជកម្ម​ ជាង៦៥.២៤ពាន់លានដុល្លារអាម៉េរិក កើនឡើង ១៧.៦៦%​ ដែលពីឆ្លុះបញ្ចាំងពីការរក្សាបាននូវទីផ្សារនាំចេញសំខាន់ៗរបស់ខ្លួន បើទោះបីជាស្ថិតក្នុងបរិបទសេដ្ឋកិច្ចមិនប្រាកដប្រជា។

លោក ប៉ែន សុវិជាតិ រដ្ឋលេខាធិការ និងជាអ្នកនាំពាក្យក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម បានគូសបញ្ជាក់ថា ពេញមួយឆ្នាំ២០២៥ កម្ពុជាបាននាំចេញទំនិញសំខាន់ៗសម្រេចបានទឹកប្រាក់ចំនួន ៣១.២៨ពាន់លានដុល្លារអាម៉េរិក កើនឡើង ១៦.៩៥% និងការនាំចូលសម្រេចបានទឹកប្រាក់ ៣៣.៩៦ ពាន់លានដុល្លារអាម៉េរិក កើនឡើង ១៨.៣២% ។

ថ្លែង​ពិធី​សន្និបាតបូកសរុបការងារពាណិជ្ជកម្មឆ្នាំ២០២៥ និងលើកទិសដៅអនុវត្តន៍ការងារពាណិជ្ជកម្មឆ្នាំ២០២៦​របស់ក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម នាថ្ងៃទី៨ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៥នេះលោក ប៉ែន សុវិជាតិ បានបញ្ជាក់ថា កំណើននេះ បានឆ្លុះបញ្ចាំងថា កម្ពុជានៅតែរក្សាបាននូវទីផ្សារសំខាន់ៗរបស់ខ្លួនដែលជាទីផ្សារពិភពលោក ​និងបង្កើន​សក្តានុពលកម្ពុជាក្នុងវិស័យផ្គត់ផ្គង់​ ក្នុងខ្សែច្រវ៉ាក់តម្លៃ និងធានាបាននូវជំនឿចិត្តពីអ្នកបញ្ជាទិញរបស់ខ្លួន។

បើតាមអ្នកនាំពាក្យរូបនេះ ទីផ្សារនាំចេញសំខាន់ៗរបស់ កម្ពុជា រួមមាន៖ អាស៊ាន, អូស្រ្តាលីលី, ចិន, ជប៉ុន, សាធារណរដ្ឋកូរ៉េ, ណូវែលហ្សេឡង់, សហភាពអឺរ៉ុប, ចក្រភពអង់គ្លេស, សហរដ្ឋអាម៉េរិក, កាណាដា, អេមីរាត់អារ៉ាប់រួម និង ឥណ្ឌា។

ទំនិញនាំចេញ សំខាន់ៗរបស់កម្ពុជា រួមមាន៖ ១) សម្លៀកបំពាក់ ២) វាយនភ័ណ្ឌ ៣)ស្បែកជើង ៤) សម្ភារៈធ្វើដំណើរនិង កាបូប ៥) សំបកកង់រថយន្ត ៦) ស្វាយចន្ទី ៧) អង្ករ ៨) ដំឡូងមី និង៩)គ្រឿងបង្គុំអេឡិចត្រូនិក និងគ្រឿងបន្លាស់ រថយន្ត៕

ទីផ្សារលំនៅឋាននៅទីក្រុងម៉ានីលរបស់ហ្វីលីពីន ឈានចូលដល់ឆ្នាំ២០២៦ ខណៈតម្រូវការដាំក្បាលចុះ

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: យោងតាមក្រុមហ៊ុន Leechiu Property Consultants បានឱ្យដឹងថា ទីក្រុងម៉ានីល ដែលជាទីផ្សារលំនៅឋានធំជាងគេរបស់ប្រទេសហ្វីលីពីន ឈានចូលដល់ឆ្នាំ២០២៦ ជាមួយនឹងស្តុកផ្ទះ និងអាផាតមុិនសរុបចំនួន៨០.៣០០យូនីត(unsold) ដែលអាចចំណាយពេល៤២ខែដើម្បីលក់ចេញ។

លោក Roy Golez នាយកផ្នែកស្រាវជ្រាវ ប្រឹក្សាយោបល់ និងវាយតម្លៃនៅក្រុមហ៊ុន Leechiu បានលើកឡើងថា តម្រូវការលំនៅឋាននៅទីក្រុងម៉ានីលបានធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតទាបបំផុតក្នុងរយៈពេល៦ឆ្នាំ។

លោក Golez បានបន្តថា ការលុបចោលដោយអ្នកទិញ ដែលមិនអាចបង់ប្រាក់រំលស់ប្រចាំខែបាន រួមជាមួយនឹងការហាមឃាត់លើប្រតិបត្តិករល្បែងស៊ីសងបរទេស (POGOs) មិនឱ្យធ្វើអាជីវកម្មនៅហ្វីលីពីន បានរួមចំណែកដល់ការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានលើសតម្រូវការបច្ចុប្បន្ន។

ការហាមឃាត់នេះបាននាំឱ្យជនជាតិចិន និងជនបរទេសជាច្រើនចាកចេញពីប្រទេសហ្វីលីពីន ដោយបន្សល់ទុកឱ្យអាផាតមុិនជាច្រើនយូនីតនៅទំនេរចោល។ បច្ចុប្បន្ន អាផាតមុិនទាំងនេះកំពុងត្រូវបានដាក់លក់ក្នុងការបញ្ចុះតម្លៃ ដែលនាំឱ្យមានការប្រកួតប្រជែងខ្លាំងចំពោះគម្រោងលំនៅឋាន ដែលទើបអភិវឌ្ឍថ្មីៗ។

តំបន់ Makati មាន​ស្តុក​លំនៅឋាន​តិច​បំផុតចំនួន២.១៤០យូនីត តាមពីក្រោយដោយតំបន់ Bonifacio Global City និងតំបន់ Taguig ដែលមានស្តុក​លំនៅឋានសរុបចំនួន៣.៦៩០យូនីត។

ដោយឡែក តំបន់ Quezon City មាន​ស្តុក​យូនីត​លំនៅឋាន​ដែល​មិន​ទាន់​លក់​ចេញ​ច្រើន​បំផុត​ចំនួន១៩.៤០០យូនីត តាមពីក្រោយដោយតំបន់ Ortigas តំបន់ Mandaluyong តំបន់ Pasig និងតំបន់ San Juan​ ​មានស្តុកលំនៅឋានចំនួន១៤.២០០យូនីត៕ប្រភព: Bilyonaryo៕

ធនាគារយក្សអាមេរិក Goldman Sachs គ្រោងកៀរគរប្រាក់ឱ្យបានចំនួន៥០០លានដុល្លារអាមេរិក ដើម្បីវិនិយោគលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យជប៉ុន

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ធនាគារវិនិយោគខ្នាតយក្ស Goldman Sachs របស់សហរដ្ឋអាមេរិក គ្រោងប្រមូលកៀរគរប្រាក់ឱ្យបានចំនួន៥០០លានដុល្លារអាមេរិក ដើម្បីបណ្តាក់ទុនវិនិយោគលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសជប៉ុន។

ក្រុមហ៊ុនដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងញូវយ៉កមួយនេះ បាននិងកំពុងទាក់ទាញបណ្តាអ្នកវិនិយោគក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែថ្មីៗនេះដើម្បីវិនិយោគលើមូលនិធិនេះ ដោយទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីការងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យជប៉ុន ដោយសារការបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់ និងការធ្លាក់ថ្លៃនៃប្រាក់យ៉េន។

មូលនិធិរបស់ធនាគារវិនិយោគខ្នាតយក្ស Goldman Sachs នឹងដាក់ចេញយុទ្ធសាស្ត្រនៃការវិនិយោគរយៈពេលវែង ហើយនឹងផ្តោតលើមជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យ ភស្តុភារ លំនៅឋាន និងបដិសណ្ឋារកិច្ច។

កាលពី​ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៥កន្លងទៅ ក្រុមហ៊ុន Morgan Stanley បាន​ប្រមូលកៀរគរប្រាក់ចំនួន១៣១ពាន់​លាន​យ៉េន​សម្រាប់​មូលនិធិ​វិនិយោគលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យ​ជប៉ុន។នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយដោយកាសែត Bloomberg។

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យជប៉ុននៅតែគោលដៅដ៏ទាក់ទាញសម្រាប់បណ្តាអ្នកវិនិយោគបរទេស ខណៈអត្រាការប្រាក់ក្នុងប្រទេសនេះនៅតែមានកម្រិតទាបបើប្រៀបធៀបទៅនឹងបណ្តាប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍ដទៃទៀត។

ការវិនិយោគលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសជប៉ុនបានហក់ឡើង២២ភាគរយក្នុងរយៈពេល៣ត្រីមាសដំបូងនៃឆ្នាំ២០២៥ បើធៀបនឹងអត្រាកំណើនក្នុងរង្វង់២១ភាគរយនៅទូទាំងពិភពលោក៕ប្រភព: Bloomberg៕

ទីក្រុងនរាត្រៀមបង្ហាញអាគារកប់ពពកលើកដំបូងកំពស់ ជិត២១៥ម៉ែត្រ

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ទីក្រុងទំហំ១២៥ហិកតា ស្ថិតនៅប្របដងទន្លេមេគង្គ និងប្រជុំនៃទន្លេចតុមុខ បាននិងកំពុងបង្ហាញប្រជាប្រិយភាពកាន់តែខ្លាំង ជាមួយដំណើរការអភិវឌ្ឍឥតឈប់ឈរ។

ទីក្រុងអភិវឌ្ឍន៍ដោយក្រុមហ៊ុនOCICនេះ បាននិងកំពុងទាក់ទាញការវិនិយោគពីក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ។

ជាក់ស្តែងអាគារមួយ គម្រោងអគារ GlA Norah Tower កម្ពស់២១៤,៨០ម៉ែត្រ ស្មើនឹង៤៨ជាន់ បាននិងកំពុងសាងសង់ និងកំពុងក្លាយ ជាអគារខ្ពស់ដំបូងគេប្រចាំទឹកដីកោះនរាហ៍ វិនិយោគក្នុងទឹកប្រាក់សាងសង់ប្រមាណ៨៥,៤៣៥លានលានដុល្លារ អភិវឌ្ឍន៍និងវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន ជី.អាយ.អេ នារា ថៅវើ (GlA Norah Tower)។

GlA Norah Tower បាននិងកំពុងសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍន៍លើផ្ទៃក្រលាសំណង់សរុបប្រមាណ១២៩,៤៤៥.៨៥ម៉ែត្រការ៉េ មានបន្ទប់សរុបចំនួន២៥៣យូនីត។

ទីតាំងអភិវឌ្ឍន៍ស្ថិតនៅ ភូមិឬស្សីស្រស់ ក្រុងនរា សង្កាត់និរោធ ខណ្ឌច្បារអំពៅ រាជធានីភ្នំពេញ៕

តើខេត្តណាខ្លះទាក់ទាញទុនវិនិយោគច្រើនជាងគេ?

0

ដោយ ម៉ាលីនណា

    ភ្នំពេញៈ រាជធានីភ្នំពេញ បានដើរក្រោយបណ្តាខេត្តជាច្រើន ខណៈបណ្តាខេត្តសក្តានុពលមួយចំនួន បានក្លាយជាដែកឆក់ទាក់ទាញការវិនិយោគ ពីអ្នកធុរកិច្ចក្នុងស្រុក និងបរទេស។

ជាក់ស្តែងកាលពីឆ្នាំ២០២៥ ខេត្ដកំពង់ស្ពឺ ជាខេត្ដទទួលបានគម្រោងច្រើនជាងគេ ដោយទទួលបានចំនួន១៤២គម្រោង ជាខេត្តទាក់ទាញទុនវិនិយោគច្រើនជាងគេ បន្ទាប់មកបានទៅលើខេត្ដស្វាយរៀង ដែលទទួលបានចំនួន១៣៩គម្រោង។

ចំណែករាជធានីភ្នំពេញ ទទួលបានគំរោងវិនិយោគចំនួន៧៦ ខេត្ដតាកែវ ទទួលបានគំរោងវិនិយោគចំនួន៦៤គម្រោង ខេត្ដកោះកុងចំនួន ៥២គម្រោង និងខេត្ដព្រះសីហនុចំនួន៥១គម្រោង។

កាលពីឆ្នាំ២០២៥ ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជាបានអនុម័តទុនវិនិយោគចំនួន១០ពាន់លានដុល្លារ ជាមួយគំរោងវិនិយោគសរុបចំនួន៦៣០៕

 

 

 

 

មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មកំពស់ជិត២៥០ម៉ែត្រកំពុងបង្ហាញខ្លួននៅ សង្កាត់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាលរាជធានីភ្នំពេញ

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ទំនុកចិត្តវិនិយោគិនបរទេស បានធ្វើឲ្យមុខមាត់រាជធានីភ្នំពេញ បាននិងកំពុងផ្លាស់ប្តូរជាមួយនឹងវត្តមាន អាគារកប់ពពកកំពស់ជិត២៥០ម៉ែត្រ បាននិងកំពុងលេចឡើងបន្ថែមទៀត។

មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មចម្រុះ រួមមានសណ្ឋាគារថ្នាក់ផ្កាយ ៥ KBX Universal Financial Center កម្ពស់២៤៩,៨០ ស្មើនឹង៥២ជាន់ និងមួយអគារទៀតកម្ពស់៨០,៧០ ស្មើនឹង១៩ជាន់ ជាអគារចំណតយានយន្ត ដែលជាការវិនិយោគរបស់ក្រុមហ៊ុន K.B.X Investment Co.,Ltd។

គំរោងនេះ បានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា (CDC) កាលពីឆ្នាំ២០២២ វិនិយោគក្នុងទឹកប្រាក់សាងសង់ប្រមាណ១៣០លានដុល្លារ មានបន្ទប់សរុបប្រមាណ៤៤៣បន្ទប់។ ខុនដូ១២០យូនីត និងមាន៤ភូមិគ្រឹះ។

នៅពេលបញ្ចប់ការសាងសង់រួចរាល់ទាំងស្រុង អាចបង្កើតការងារយ៉ាងតិច៧៣០កន្លែងដល់ប្រជាពលរដ្ឋ។

មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មនេះ មានទីតាំងអភិវឌ្ឍន៍ស្ថិតលើផ្លូវមហាវិថីព្រះមុនីវង្ស សង្កាត់បឹងកេងកង៣ ខណ្ឌបឹងកេងកង រាជធានីភ្នំពេញ។

យោងតាមតួលេខចុងក្រោយរបស់ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់បានឲ្យដឹងថា រាជធានីភ្នំពេញមានអាគារកំពស់ចាប់ពី៥ជាន់ ដល់៦០ជាន់ចំនួនប្រមាណ១៨០០អាគារ៕