អ្នកជំនាញ៖ ដីធ្លី​នៅ​ទីតាំង​ទាំងនេះ​មិនគួរ​វិនិយោគ​នោះទេ ព្រោះ​មិន​ងាយបាន​ផលចំណេញ

0

ដោយ​ស៊ីវ ម៉េង

ភ្នំពេញៈ អ្នកជំនាញ​ផ្នែក​ដីធ្លី​លោក​កាង សុធី អគ្គនាយក​ក្រុមហ៊ុន Century21 Land Stations បាន​និយាយថា ការវិនិយោគ​ដីធ្លី បើ​ទិញ​ខុស​ទីតាំង​មិន​ត្រឹមតែ​មិន​ងាយ​ទទួលបាន​ផលចំណេញ​នោះទេ តែ​អាច​ជាប់​គាំ​ាំ​ង​លុយ​ច្រើន​ឆ្នាំ​នៅ​តំបន់​នោះ​ទៀតផង។

- Video Advertisement -

លោក​បាន​បន្ត​ដោយ​បង្ហើប​ឲ្យ​ដឹងថា ដី​ដែល​អ្នកជំនាញ​ឲ្យ​អ្នកវិនិយោគ​គួរ​ប្រុងប្រយ័ត្ន​មាន​លើ​សណ្ឋាន​និង​ទីតាំង​មួយចំនួន ដែល​អ្នកវិនិយោគ​មិនគួរ​ទិញ​មានដូចជា

ទី១ ជិត​ផ្នូរខ្មោច

លោក​កាង សុធី​បាន​ពន្យល់ថា ទោះបីជា​ពេល​នៅរស់ មាន​មនុស្ស​ស្រលាញ់​រាប់អាន​ច្រើនក្តី ប៉ុន្តែ​ពេល​ស្លាប់ទៅ គេ​តែងតែ​ខ្លាចរអា និង​មិនសូវ​ចូល​ជិត និង​ចង់​រស់នៅ​ជិត​នោះឡើយ។ ដែល​អារម្មណ៍​បែបនេះ ត​តែងតែ​កើតមាន​ជាទូទៅ​នៅ​កម្ពុជា ក៏ដូចជា​ប្រជាជាតិ​នានា​នៅលើ​ពិភពលោក។

២ ដី​ដែល​ស្ថិតនៅ​ជិត​វត្ត​អា​រ៉ា​ម

បើទោះបីជា​វត្ត​អា​រ៉ា​ម ជា​កន្លែង​ដែល​មនុស្ស​ចូលចិត្ត​ទៅ​ក្តី និង​តែងតែ​ជាទីគោរព​បដិបត្តិ​រប​ស់​ប្រជាពលរដ្ឋ​ក៏ដោយ ក៏​អ្នកមាន​ដី​ជាប់​របង​វត្ត​ពិបាក​រក​ម៉ូយ​ទិញ​ផងដែរ ព្រោះ​ពួកគេ​មាន​អារម្មណ៍​រំខាន​ពី​ការសូត្រ​ធ៌​ម ពេល​បុណ្យទានម្តងៗ ពិសេស​ពេល​បុណ្យ​ភ្ជុំបិណ្ឌ។

ដី​នៅ​ជិត​វត្ត​អា​រ៉ា​ម តែងតែ​ពិបាក​លក់ ពិបាក​ចំណេញ និង​ពិបាក​រក​ម៉ូយ​ទិញ ដោយសារ​អារម្មណ៍​ខាងលើនេះ។

៣ ដី​មាន​រូបរាង​មិន​ស្អាត

សណ្ឋាន​រូបរាង​ដី ក៏​ជា​ជម្រើស​មួយ​ដែរ ដែល​អ្នកទិញ​ដី​មិនសូវ​ចង់បាន​ឡើយ ព្រោះ​ពួកគេ​ពិបាក​ក្នុង​ការរៀបចំ​ផែនការ​អភិវឌ្ឍ និង​សាងសង់​លំនៅដ្ឋានផ្សេង។

ដី​ស្ថិតនៅ​ក្នុងស្ថានភាព និង​សណ្ឋាន​បែបនេះ​មិន​គូរ​វិនិយោគ​ឡើយ ប្រសិនជា​មិន​ចង់​គាំង​លុយ។

៤ ដី​ដែលមាន​ផ្លូវ​តូច និង​ទាល់

        តាម​ធម្មតា​ដី​ស្ថិតនៅ​ផ្លូវ​តូច ទាល់ ពិបាក​រក​ម៉ូយ​ណាស់ ដោយសារ​ពិបាកធ្វើ​ដំណើរ ពិសេស​តំបន់​ខ្លះ​មាន​ដី​ធំ តែ​ម្ចាស់​ស្រលាញ់​ដី​ពេក ពួកគេ​បាន​បង្រួម​ថ្នល់ ដែល​សម្បី​តែ​រថយន្ត​ជៀស​គ្នា​ក៏​មិន​រួច។

គ្មាន​អ្នកណា​ចង់​រស់​នៅលើ​តំបន់ ដែលមាន​ផ្លូវ​តូច ទាល់ និង​ពិបាក​ធ្វើដំណើ​រែ​បប​នេះឡើយ។

៥ ដី​ដែល​គ្មាន​ផ្លូវ

អ្នកវិនិយោគ​ខ្លះ​បាន​ប្រថុយប្រថាន ទិញ​ដី​នៅក្រោយ​គេ ដែល​គ្មាន​ផ្លូវ​ចូល ដោយសារ​តម្លៃថោក ប៉ុន្តែ​ការទិញ​ដី​បែបនេះ​មាន​ហានិភ័យ​ខ្ពស់​ណាស់ ព្រោះ​ពេលខ្លះ​ម្ចាស់​ដី​ខាងមុខ បានធ្វើ​របង​ព័​ទ្ឋ​ជិត ឬ​បង្អាប់​ម្ចាស់​ដី​ដែល​គ្មាន​ផ្លូវ ដើម្បី​ទិញ​បាន​ក្នុងតម្លៃ​ទាប។

ហេតុនេះ​ការទិញ​ដី​ក្នុងតម្លៃ​ទាប ពិត​ជាមាន​ហានិភ័យ​ខ្ពស់​ណាស់ ប្រសិនជា​អាច​មិនគួរ​វិនិយោគ​លើដី​បែបនេះ​ទេ៕

-Video Advertisement -

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here