ដោយៈគង់ សូរិយា
ភ្នំពេញៈ អ្នកជំនួញផ្នែកដីធ្លី ឬភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ តែងតែប្រឈមបញ្ហាជាច្រើនដែលធ្វើឲ្យខ្លួនបរាជ័យ ក្នុងការចចាទិញលក់ជាមួយអតិថិជន ឬរវាងម្ចាស់អចលនទ្រព្យនិងអ្នកទិញ។
អ្នកលក់ក្រឡិកក្រឡុច
បញ្ហានេះទំនងជាកើតច្រើនជាងគេ ក្នុងពិភពអចលនទ្រព្យ ដែលអ្នកទិញនិងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យជួបប្រទះញឹកញាប់ជាងគេ នោះគឺម្ចាស់ដីក្រឡាស់មិនលក់អចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួន ដោយសារហេតុផលជាច្រើនដូចជា ការដំឡើងថ្លៃបន្ថែម ការយកលេសពីការមិនមានប្លង់ច្បាស់លាស់ ការរារាំងពីសាច់ញាតិណាមួយរបស់ពួកគេ។
ករណីបែបនេះ បានធ្វើឲ្យភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យក្រពុលមុខ និងបាក់មុខច្រើនជាងគេ ក្នុងការចំណាយពេលវេលាផង ចំណាយថវិកាផង និងបាត់បង់ទំនុកចិត្តពីអតិថិជនរបស់ខ្លួនផង។
ការបង្កើនតម្លៃលើសពីតម្លៃដើម
មនុស្សភាគច្រើនលោភលន់ ពួកគេតែងតែចង់បានលុយច្រើន ដោយបានបង្កើនតម្លៃដី ឬអចលនទ្រពន្យនានា ដែលខ្លួនដាក់លក់ជូនអតិថិជន ហើយករណីបែបនេះនៅតែកើតមានជាហូរហែរ។
ប៉ុន្តែការបន្ថែមឬបង្កើនតម្លៃលើម្ចាស់អចលនទ្រព្យ មិនប្រាកដជាជោគជ័យនោះទេ ប៉ុន្តែពួកគេក៏ប្រឈមមុខនឹងភាពបរាជ័យ និងបាត់បង់ទំនុកចិត្តពីអតិថិជនផងដែរ។ ករណីបែបនេះ ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យបែបនេះ មិនសូវទទួលបានជោគជ័យក្នុងមុខអាជីពរបស់ខ្លួននោះទេ។
ការរំលោភលើកិច្ចសន្យា
ករណីបែបនេះ មានទាំងអ្នកទិញ និងអ្នកលក់ផងដែរ ប៉ុន្តែភាគច្រើនករណីបែបនេះកើតពីអ្នកលក់ច្រើនជាង ដោយសារដឹងថាតម្លៃអចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួន នឹងឡើងថ្លៃបន្ថែមទៀត ឬមានអ្នកឲ្យតម្លៃខ្ពស់ជាង។
ការរំលោភលើកិច្ចសន្យាទិញលក់ គ្មានផលចំណេញអ្វីរវាងភាគីទាំងពីរ ក្រៅពីខាតពេលវេលា ខាតប្រាក់កាក់ និងសន្សំរឿងដាក់ខ្លួនប៉ុណ្ណោះ។
នៅមានករណីច្រើនទៀត ដែលគេហទំព័រ Propertyarea.asia នឹងដកស្រង់យកមកផ្សាយជូននាពេលបន្តបន្ទាប់ទៀតនាពេលខាងមុខនេះ៕
