ដោយៈ សុផារី
ភ្នំពេញៈ ការទិញលក់លំនៅដ្ឋានក្នុងក្រុងភ្នំពេញ បានចាប់ផ្តើមមានសញ្ញាល្អប្រសើរឡើងវិញ រាប់ចាប់តាំងពីខែទី៦ រហូតដល់ត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២១ ដោយសង្គេតឃើញថា មានគម្រោងថ្មីចំនួន២២ បើកដំណើរការក្នុងកំឡុងពេលនេះ។
ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មានការកើនឡើងនៃការប្រកួតប្រជែងយ៉ាងខ្លាំង ដែលអាចបង្កើនហានិភ័យនៅក្នុងវិស័យនេះ ជាពិសេសសម្រាប់វិនិយោគ ដែលមានអានុភាពខ្ពស់។ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍របស់ CBRE Cambodia នៅថ្ងៃទី ១៤ ខែតុលានេះ។
របាយការណ៍របស់ CBRE Cambodia បានឱ្យដឹងថា នៅក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២១នេះ ការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យសរុប មានចំនួន៩២,៩៦២ ឯកតា ដែលកើនឡើង ០.៥% បើធៀបនឹងត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ២០២១។ នាចុងឆ្នាំនេះ មានការរំពឹងថានឹងកើនឡើងដល់ រហូតដល់៩៨,២៦១ឯកតា ។ ខណៈមើលឃើញថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅតែមានភាពទាក់ទាញ ជាពិសេសក្នុងចំណោមអ្នកវិនិយោគ ដែលកំពុងស្វែងរកប្រាក់ចំណេញ។
នៅក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២១នេះ សម្បូរទៅដោយការសម្ភោធគម្រោង ដែលមានតម្លៃមធ្យមនិងតម្លៃសមរម្យ ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីតម្រូវការក្នុងស្រុកភាគច្រើ ស្របពេលដែលវិនិយោគកំពុងរង់ចាំឱ្យកូវីដ ១៩ ធូរស្បើយឡើងវិញ។
តាមរបាយការណ៍ដដែលនេះបានឱ្យដឹងថា គេរំពឹងថានិន្នាការអភិវឌ្ឍនេះ នឹងបន្តរហូតដល់ឆ្នាំ២០២២។
អាស្រ័យលើឱកាសផលិតភាពនិងទីតាំង លំនៅដ្ឋានធម្មតាក្នុងមួយឯកតា មានតម្លៃចាប់ពី ១២៧,៧៦៦ ដុល្លារទៅ ២៥៦,៤០៤ ដុល្លារ។ វីឡាទោលមានតម្លៃជាមធ្យមខ្ពស់ជាង៥៥៧,៥៩៩ដុល្លារក្នុងមួយឯកតា ដែលនេះឆ្លុះបញ្ចាំងពីកម្លាំងទិញរបស់អ្នកមាននៅក្នុងក្រុងភ្នំពេញ៕
