ការសាងសង់ និង​ទីផ្សារ​ជួល​ឃ្លាំង​កំពុង​ផ្លាស់ប្តូរ​របត់​ថ្មី

0

ដោយ ​វុត្ថា

ភ្នំពេញៈ ទីផ្សារ​ជួល​ឃ្លាំង​សម្រាប់​ស្តុក​ទំនិញផ្សេងៗ នៅក្នុង​ប្រទេស​កម្ពុ​ជានា​ពេល​ច្ចុ​ប្បន្ន​នេះ បាន​នឹង​កំពុង​ផ្លាស់ប្តូរ​រប​ទ​ថ្មី ស្របតាម​តម្រូវការ​របស់​អតិថិជន ខណៈដែល​ទីផ្សារ​នៅក្នុង​វិស័យនេះ បាន​នឹង​កំពុងមាន​ស្ថានភាព​ល្អប្រសើរ​បន្តិច បើ​ធៀប​ទៅនឹង​ទីផ្សា​ផ្នែក​ដទៃទៀត​នៅក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ។

- Video Advertisement -

លោក​ម៉ាន់ ចាន់​ឌី អគ្គនាយក​ក្រុមហ៊ុន Premier Group បាន​ប្រាប់​គេហទំព័រ ភ​Propertyarea.asia កាលពី​សប្តាហ៍​មុន​ថា ទីផ្សារ​ជួល​ឃ្លាំង​នាពេល​បច្ចុប្បន្ននេះ មានតម្លៃ​ថ្លៃ​ជាង​មុន ខណៈដែល​អតិថិជន​បាន​បង្វែរ​ទិសដៅ​ពី​ការជួល​តូច ទៅ​ជួល​ឃ្លាំងធំៗ ជា​លក្ខណៈ​រួមគ្នា​ដើម្បី​ទទួលបាន​ផលចំណេញ។

លោក​ថ្លែងថា “តាម​ការសិក្សា​របស់ខ្ញុំ​កន្លងមកនេះ ការជួល​ឃ្លាំង​នៅមាន​តម្លៃ​ថ្លៃ មនុស្ស​ចាប់ផ្តើម​ប្តូរ​រប​ទ​ថ្មី នៃ​ការជួល អីចឹង​ការជួល​ឃ្លាំង​តូចល្មមៗ លែង​ចង់​ជួល គាត់​ទៅ​ជួល​ដាក់​រួមគ្នា​វិញ” ។ លោក​ពន្យល់ថា “សម្រាប់​ឃ្លាំង​ជួលតូចៗល្មម មានតម្លៃ​ថ្លៃ​ខ្ពស់​ពេក នៅពេលដែល​មានតម្លៃ​ខ្ពស់​ពេក​នេះ អ្នក​ជួល​គាត់​រក​វិធី​ផ្សេងទៀត​ដើម្បី​ទទួលបាន​ផលចំណេញ​ផងដែរ” ។

ប្រធាន​សមាគម​អ្នកវាយតម្លៃ និង​ភ្នាក់ងារ​អចលនវត្ថុ​កម្ពុជា លោក ច្រឹ​ក សុខ​នី​ម បានឱ្យដឹង​ដែរ​ថា ទីផ្សារ​ជួល​ឃ្លាំង នាពេល​បច្ចុប្បន្ននេះ កំពុងស្ថិត​នៅក្នុង​ភាព​ប្រឈម​ខ្លះ ពី​ការរីក​រាលដាល​នៃ​ជំងឺ Covid-19 ប៉ុន្តែ​មាន​សភាព​តិចតួច​ប៉ុណ្ណោះ ។

លោក​បន្តថា “តម្រូវកា​ស្តុក​ទំនិញ​នានា​នៅតែមាន បើទោះបី​ផ្នែក​ខ្លះ​នៃ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ បាននិងកំពុង​ជួប​បញ្ហា​ប្រឈម ហើយ​ការជួល​ឃ្លាំង​នេះ​ត្រូវបាន​គេ​ធ្វើ​កិច្ចសន្យា​ក្នុង​រយៈពេល​ច្រើ​ឆ្នាំ ដូច្នេះ​តម្លៃ​នៃ​ការជួល​វិញ​គឺ​មិនបាន​ធ្លាក់ចុះ​ខ្លាំង​ដែរ” ។

សម្រាប់​ការជួល​ឃ្លាំង​ដែល​ស្ថិតក្នុង​ទីតាំង​ល្អ និង​សម្បូរ​រោងចក្រ​ច្រើន គឺ​វា​មានតម្លៃ​ពី៨-១៣ ដុល្លារ​ក្នុង ១ ម៉ែត្រការ៉េ​ក្នុង​មួយខែ ចំណែក​តំបន់​ក្នុង​ទីក្រុង​វិញ​គឺមាន​តម្លៃ​លើសពី១០ដុល្លារ​អាមេរិក​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រការ៉េ។

រដ្ឋបាល​សាលា​រាជធានី​ភ្នំពេញ កាលពីដើមឆ្នាំ២០១៩ បានសម្រេច​តម្រូវឱ្យ​ប  ណ្តា​រោងចក្រ សហគ្រាស និង​ឃ្លាំង​ទាំងឡាយ​ត្រូវ​ជំរុញ​ទៅកាន់​តំបន់​ជាយក្រុង។

លោក​ឧកញ៉ា​លឹម ហេង អនុប្រធាន​សភាពាណិជ្ជកម្ម​កម្ពុជា បានឱ្យដឹង​ដែរ​ថា ការហូរចូល​យ៉ាង​លឿន​នៃ​លំហូរ​វិនិយោគ​បរទេស ក្នុង​រយៈពេល​ប៉ុន្មាន​ឆ្នាំ​ចុង​ក្រោយនេះ បាន​ជំរុញឱ្យមាន​តម្រូវការ​ឃ្លាំង ហើយ​វិនិយោគិន​មួយចំនួន ក៏​កំពុង​ប្រឈម​នឹង​ការលំបាក​ក្នុងការ​ស្វែងរក​ទីតាំង​ឃ្លាំង​នេះ​ផងដែរ។

លោក​បន្តថា “បច្ចុប្បន្ន​ទីតាំង​ឃ្លាំង​ទំនេរ នៅក្នុង​តំបន់​សេដ្ឋកិច្ច​ពិសេស​លែងមាន​ហើយ។ នេះ​គឺ​ដោយសារតែ​ក្រុមហ៊ុន​មួយចំនួនធំ បាន​ប្រើ​ទំហំ​ដែលមាន​ស្រាប់​រួចហើយ” ៕

-Video Advertisement -

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here