ដោយ៖ សុផារី
ភ្នំពេញ៖ លោកស្រី ជា សិរី បានធ្វើការណែនាំ ដល់ធនាគារត្រូវមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់ ចំពោះការផ្តល់កម្ចីលើការទិញដី និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់វិនិយោគ ព្រោះថាអាចមានហានិភ័យខ្ពស់ នៅពេលអតិថិជនជួបវិបត្តិអ្វីមួយ ហើយមិនអាចសងត្រឡប់វិញបាន។
ថ្លែងក្នុងឱកាសបើកសិក្ខាសាលាស្ដីពីការផ្សព្វផ្សាយ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការសន្ទស្សន៍ថ្លៃលំនៅដ្ឋាន នៅថ្ងៃទី០៦ ខែមិថុនា លោកស្រី ជា សិរី ឧបការីទេសសាភិបាល និងជាអគ្គនាយកបច្ចេកទេសធនាគារជាតិនៃកម្ពុជា បានមានប្រសាសន៍ថា ជាទូទៅ ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអ្វីមួយ ត្រូវមានការធានាជាផ្ទះ ឬដីមកបញ្ចាំទើបធនាគារគេឱ្យខ្ចី ប៉ុន្តែការខ្ចីប្រាក់យកទៅទិញដី ឬលំនៅដ្ឋាន មានហានិភ័យជាងខ្ចីយកទៅទិញផ្ទះខ្លួនឯង។
លោកស្រីបានបន្តថា អតិថិជនខ្ចីប្រាក់យកទៅទិញផ្ទះរស់នៅ បើទោះបីជាមានហានិភ័យអ្វីមួយក៏ដោយ ក៏គាត់ខំប្រឹងរកប្រាក់ ដើម្បីបង់ត្រឡប់មកធនាការវិញដែរ។
អ្នកជំនាញរូបនេះបានសង្កត់ធ្ងន់ថា “ប៉ុន្តែ យើងបារម្ភទៅលើអ្នកដែលខ្លីយកទៅទិញដី ឬលំនៅដ្ឋានទុក ដើម្បីរង់ចាំឡើងថ្លៃលក់ចំណេញនោះ អាចជាហានិភ័យនៅពេល ដែលមានផលលំបាកកើតឡើង ដោយគាត់អាចនឹងបោះបង់ដី ឬលំនៅដ្ឋាននោះចោល ដោយសារមិនមានលទ្ធភាពបង់ប្រាក់ត្រឡប់ទៅធនាគារវិញបាន”។
លោកស្រីបានបន្ថែមថា “ដូចនេះ ធនាគាត្រូវរឹបអូសដី ឬលំនៅដ្ឋាននោះ ដើម្បីលក់បន្ត ហើយក៏មិនប្រាកដថា អាចលក់បានដូចការវាយតម្លៃ ដែលអតិថិជនមកខ្ចីនោះដែរ ព្រោះប្រាក់ដែលផ្តល់ឱ្យជាប្រាក់បញ្ញើរបស់អតិថិជនទេ មិនមែនប្រាក់របស់ធនាគារទាំងអស់ដែរ។ នៅពេលដែលធនាគារអត់មានប្រាក់ប្រមូលបានត្រឡប់មកវិញច្រើន វានឹងប៉ះពាល់ដល់អ្នកដែលយកប្រាក់មកបញ្ញើរ។
លោកស្រីថា ដូច្នេះ ត្រូវមានការប្រុងប្រយ័ត្ន ដើម្បីធ្វើយ៉ាងណាការពារវិស័យធនាគារ កុំឱ្យមានបញ្ហាត្រូវមានរង្វាស់ជាក់លាក់ ដើម្បីវាស់វែងហានិភ័យ និងមានវិធានការឱ្យបានទាន់ពេលវេលាកុំឱ្យដូចពាក្យចាស់លើកឡើងថា ទឹកដល់ច្រមុះហើយ ទើបរកវិធានការដោះស្រាយនោះ”។
លោកស្រី ជា សិរី បានបញ្ជាក់ថា ក្នុងការទប់ស្កាត់ហានិភ័យនេះជាវិធានការ គឺមានតែធនាគារត្រូវសិក្សា និងវាយតម្លៃឱ្យបានច្បាស់លាស់ពីតម្លៃអចនលទ្រព្យ។ បើមានការធ្លាក់ថ្លៃ ត្រូវប្រុងប្រយ័ត្ន ហើយបើតម្លៃឡើងថ្លៃ ក៏មានការប្រុងប្រយ័ត្នដែរ ព្រោះជួនកាលការឡើងថ្លៃបែបពពុះសេដ្ឋកិច្ចប៉ុណ្ណោះ៕
