ដោយ វុត្ថា
ភ្នំពេញ៖ អ្នកជំនាញបានលើកឡើងថា បើទោះបីកម្ពុជាកំពុងប្រយុទ្ធប្រឆាំងទៅនឹងជំងឺ Covid-19 ដែលកំពុងរីករាលដាលជាសកលនាពេលនេះ តែកម្ពុជានៅតែទទួលបានគម្រោងវិនិយោគក្នុងស្រុក លើវិស័យអចលនទ្រព្យក្រោម១លានដុល្លារអាមេរិក។
នាយិការប្រចាំប្រទេសក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia លោកស្រី អាន សុធីតាបានប្រាប់គេហទំព័រ propertyarea.asia កាលពីពេលថ្មីៗនេះថា បើមើលពីស្ថានភាពជាក់ស្តែងហាក់មានស្ថានភាពស្ងប់ស្ងាត់ តែយ៉ាងណាស្ថិតនៅក្នុងស្ថានភាពនេះ ក៏កម្ពុជានៅតែទទួលបានគម្រោងវិនិយោគ ក្នុងតម្លៃ១លានដុល្លារអាមេរិក តែមិនច្រើនោះទេ។
លោកស្រីបន្តថា “ការវិនិយោគនៅក្នុងស្រុកនៅតែមានមួយៗ ស្ថិតនៅក្នុងទំហំវិនិយោគ ដែលមានតម្លៃកន្លះលានដុល្លារអាមេរិក តែបើការវិនិយោគមកពីក្រៅស្រុកវិញ គឺមិនមាននោះទេ ដោយសារវិនិយោគិន មានការព្រួយបារម្ភពីការឆ្លងជំងឺ Covid-19 ដែលកំពុងមានការរីករាលជាសកល។ ម្យ៉ាទៀតគម្រោងវិយោគចាប់ ២ ទៅ៣លានដុល្លារអាមេរិក គឺមិនមាននោះទេ។
លោកស្រីអាន សុធីតាបន្ថែមទៀតថា គម្រោងវិនិយោគធំៗទាំងអស់ មកពីក្រៅប្រទេស ត្រូវបានពន្យាពេលរហូតមកដល់ពេលនេះ បើទោះបីកម្ពុជាមិនទាន់មានអ្នកឆ្លងជំងឺ Covid-19 មានចំនួនច្រើនយ៉ាងណាក្តី តែ សម្រាប់ស្ថានភាពនៅក្នុងពិភពលោកក៏ពុងជួបនូវវិបត្តិយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ ទាំងសេដ្ឋកិច្ច និងវិនិយោគ។
លោកស្រីបន្តថា គម្រោងមួយៗក្រោម១លានដុល្លារអាមេរិក ដែលកម្ពុជាទទួលបាននៅពេលនេះ គម្រោងវិនិយោគលើវិស័យលំនៅដ្ឋាន ខុនដូ និងដីធ្លីជាដើម។ យ៉ាងណាលោកស្រីរំពឹងថា ក្រោយពីស្ថានភាពនៃជំងឺ Covid-19 ស្ងប់ស្ងាត់ និងធូរស្រាលឡើងវិញ គម្រោងវិនិយោគវិនិយោគជាច្រើននឹងចាប់ផ្តើមពុះគជ្រោលឡើងវិញ។
អ្នកនាំពាក្យក្រសួងក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ លោកសេង ឡូត ធ្លាប់បានអះអាងដែរថា ក្នុងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២០កន្លងកមកនេះ កម្ពុជានៅតែទទួលបានគម្រោងវិនិយោគ លើវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យជាហូរហែរ បើទោះបីកពិភពលោកកំពុងទទួលរងនូវផលប៉ះពាល់ ដោយសារសារការរីករាលដាលជាសកលនៃជំងឺ Covid- 19 ។
លោកបន្តថា “យើងនិយាយទៅហាក់បីដូចជាគេមិនជឿ តែសំណើរនៅតែមានការកើនឡើង។ នេះបើពិនិត្យទៅលើការស្នើសុំសាងសង់ តែយើងមិនទាន់បានទៅពិនិត្យជាក់ស្តែងនៃសាងសង់ថាយ៉ាងម៉េចនៅឡើយទេ។ លោកបន្ថែមថា “គម្រោងដែលគេស្នើសុំសាងសង់ មានទាំងបុរី អគារខ្ពស់ លំនៅឋាន រោងចក្រ និងអាគារស្នាក់នៅរួមជាដើម ហើយបើពិនិត្យមើលជាក់ស្តែង មានកំណើនខ្ពស់ បើធៀបទៅនឹងឆ្នាំ២០១៩ តែខ្ញុំមិនចាំភាគរយទេ តែមានកំណើនខ្ពស់។
លោកសេង ឡូត បន្ថែមថា យើងមិនទាន់ដឹងថាទៅមុខទៀត វាយ៉ាងមិចនោះទេ តែយើងរង់់ចាំមើលទាំងអស់គ្នា។ តែលោកថាជារួមមិនថានៅតែស្រុកយើងនោះទេ នៅស្រុកគេក៏ទទួលរងនូវផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមាន ពីបញ្ហាឆ្លងនៃជំងឺ Covid-19 នេះដែរ។ ចឹងទេ យើងរងចាំមើលស្ថានភាពនេះ ទាំងអស់គ្នាតទៅមុខទៀត។
យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់បង្ហាញថា តម្លៃទំហំទុនវិនិយោគវិស័យសំណង់ ទូទាំងប្រទេសនៅឆ្នាំ២០១៩ មានតម្លៃសរុបប្រមាណជាង១១ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ដោយបានកើនឡើងជាង៧៨ភារគរយ ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាឆ្នាំ២០១៨ ។
របាយការណ៍ដដែលបន្តថា ការកើនឡើងនៃទំហំវិនិយោគ ក៏ដូចជាគម្រោងវិនិយោគលើវិស័យសំណង់ក្នុងឆ្នាំ២០១៩ ដោយសារតែមានគម្រោងសាងសង់ជាច្រើន រួមមានអគារពាណិជ្ជកម្មចម្រុះ សណ្ឋាគារ រមណីយដ្ឋាន ក្លឹបកម្សាន្ដ គម្រោងសាងសង់ផ្សារទំនើប អគារការិយាល័យ សំណង់អគារស្នាក់នៅរួមខ្ពស់ៗ សំណង់លំនៅដ្ឋានជាលក្ខណៈបុរី សំណង់អគាររោងចក្រឧស្សាហកម្មកាត់ដេរ និងស្បែកជើង និងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស៕
