ហេតុ​អី​ត្រូវ​វិនិយោគ​លើ​អចលនទ្រព្យ​កំឡុង​វិបត្តិ សូម​ពិនិត្យមើល​គុណសម្បត្តិ​ទាំងនេះ

0

ដោយៈ ស៊ីវ ម៉េង

ភ្នំពេញៈ ការវិនិយោគ​អចលនទ្រព្យ កំឡុងពេល​មាន​វិបត្តិ​សេដ្ឋកិច្ចម្តងៗ វា​ជា​ពេលវេលា​មាស ដែល​អាចបង្កើត​មាស សម្រាប់​អ្នកមាន​ធនធាន​ច្រើន មិនមាន​បញ្ហា​លំហូរ​សាច់ប្រាក់។

ការទិញ​អចលនទ្រព្យ​កំឡុង​ពេលនេះ អ្នកនឹង​ទទួលបាន​ផល​វិជ្ជមាន​ច្រើន សម្រាប់​ពេលអនាគត ឬ​ពេល​សេដ្ឋកិច្ច​មាន​ភាពល្អប្រសើ​រ​ឡើងវិញ លោក អ្នកនឹង​មាន​ឳ​កាស​កើប​លុយ។

សហ​ស្ថាបនិក និង​ជា​អគ្គនាយក​គេហទំព័រ Propertyarea.asia ដែល​បាន​តាមដាន​ព៌​ត​មាន និង​ការវិវត្ត​នៃ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ លោក​យិន លាង​គង់់ បាន​ថ្លែងថា កំឡុង​មាន​វិបត្តិ​សេដ្ឋកិច្ច មាន​បញ្ហា និង​ឳ​កាស​នៅ​ជាមួយគ្នា។ អ្នកមាន​បញ្ហា​គឺ​ស្ទះ​លំហូរ​សាច់ប្រាក់ ចំណែក​អ្នកមាន​ឳ​កាស គឺ​អ្នកមាន​ធនធាន​ច្រើន ដែល​អាច​ចាប់​ឳ​កាស​វិនិយោគ​កំឡុង​ពេលនេះ។

ទិញ​បាន​តម្លៃ​ល្អ

តាម​ធម្មតា​នៅពេល​សេដ្ឋកិច្ច​មាន​បញ្ហា ពិសេស​កំឡុង​វិបត្តិ​កូ​វីដ ដែល​បានអូសបន្លាយ​នៅលើ​ពិភពលោក និង​កម្ពុ​ជាជាង១ឆ្នាំនេះ បានធ្វើ​ឲ្យ​មនុស្ស​ជាច្រើន​បាត់​បង់លុយ ស្ទះ​លំហូរ​សាច់ប្រាក់។ ហេតុនេះ ពួកគេ​នឹង​បញ្ចេញ​អចលនទ្រព្យ​របស់ខ្លួន ដើម្បី​ដោះស្រាយ​បញ្ហា​បំណុល​ជាមួយ​ធនាគារ ឬ​ជាមួយនឹង​ដៃគូ​អាជីវកម្ម​របស់ខ្លួនផ្សេងៗទៀត។

បញ្ហា​ប្រឈម​នេះហើយ ដែល​ពួកគេ​ត្រូវ​លក់​អចលនទ្រព្យ​របស់​ពួកគេ​បន្ទាន់ និង​តម្លៃ​អាច​ទាប​ជាង​ទីផ្សារ ដើម្បី​បង្វិល​លុយ​ដោះស្រាយ​បំណុលផ្សេង។

ងាយ​ច​ចារ

នេះ​ជា​ពេលវេលា ដែល​អ្នកទិញ​មាន​ឧត្តមភាព​ច្រើនជាង​អ្នកលក់ ព្រោះ​កំឡុង​ពេលនេះ មាន​មនុស្ស​តុ​ច​តួច​ណាស់​ហាន​វិនិយោគ និង​មាន​លុយ​ច្រើន​សម្រាប់​វិនិយោគ ដូច្នេះ​ចំនួន​អ្នកទិញ​មាន​តិចជាង​អ្នកលក់ ដែល​ធ្វើ​ឲ្យ​អ្នកទិញ​អាច​ចចាត​ម្លៃ​បានល្អ និង​ងាយស្រួល​ទាំង​លក្ខ​ខ័​ណ្ឌ​បង់ប្រាក់ ក៏ដូចជា ទិញ​អចលនទ្រព្យ​បាន​តម្លៃ​ល្អ និង​ទាប​ជាង​ទីផ្សារ។

ប៉ុន្តែ​យ៉ាងណាក៏ដោយ វា​អាស្រ័យ​លើ​សមត្ថភាព​នៃ​ការវិនិច្ឆ័យ​របស់​អ្នកផង​ដែរ​ថា អ្នក​ពិតជា​រកបាន​អចលនទ្រព្យ​ល្អ និង​មានតម្លៃ​ទាប​ជាង​ទីផ្សារ​ពិត​មែនឬ​យ៉ាងណា?។

រក​ប្រភពពី​ណា

ការស្វែងរក​អចលនទ្រព្យ​តម្លៃ​ទាប​ជាង​ទីផ្សារ មិនមែន​ងាយស្រួល​នោះទេ ប៉ុន្តែ​គ្រប់យ៉ាង​សុ​ទ្ឋ​តែមាន​ដំណោះស្រាយ ដោយ​អ្នក​អាច​ស្វែងរក​មេភូមិ មេឃុំ អ្នក​គួ​ក​ជេ​នៅ​មូលដ្ឋាន ដែល​លោកអ្នក​អាច​ស៊ើបសួរ​ស្វែងរក​ព៌​ត​មានបាន។

ជាមួយគ្នានេះ ធនាគារ និង​មីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ ក៏​ជា​ប្រភព​សំខាន់​ផងដែរ បើសិនជា​អ្នក​ស្គាល់​អ្នកធ្វើ​ការគ្រប់គ្រង​ផ្នែក​ឥណទាន ឬ​ប្រធាន​សាខា​របស់​ធនាគារ​ណាមួយ ព្រោះ​មានតែ​ធនាគារិក​នេះហើយ ដែលមាន​ព៌​ត​មាន និង​ទិន្នន័យ​អតិថិជន​ក្នុង​ដៃ​ច្រើន ដោយសារ​ចំនួន​ពលរដ្ឋ​បាន​ប្រើប្រាស់​ធនាគារ ឬ​មីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ​ច្រើន ដើម្បី​ទទួលបាន​ឥណទាន។

ហេតុនេះ អ្នកមាន​បញ្ហា​ដោះស្រាយ​មិន​ចេញ ពួកគេ​នឹង​ស្វែងរក​ជំនួយ​ពី​ធនាគារ និង​មីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ ដើម្បី​ជួយ​ដោះស្រាយ​បញ្ហា​ហិរញ្ញវត្ថុ​របស់ខ្លួន។

១០ឆ្នាំមាន​ម្តង     

ឳ​កាសល្អៗបែបនេះ មិនមាន​ច្រើន​ឡើយ ប៉ុន្តែ​វា​តែងតែ​កើតមាន​ស្ទើរ​រៀងរាល់១០ឆ្នាំ​ម្តង ដែល​បណ្តា​ប្រទេស​មាន​សេដ្ឋកិច្ចធំៗ នៅលើ​ពិភពលោក តែងតែ​បង្កើត​ឲ្យ​មាន​បញ្ហា​បែបនេះ ដើម្បី​ឲ្យ​ពួកគេ​អាច​គ្រប់គ្រង​ពិភពលោក និង​ទប់ស្កាត់​កុំ​ឲ្យ​ប្រទេសមួយ​ចំនួន​មាន​សេដ្ឋកិច្ច​ងើបឡើង​លឿន​ពេក ដែល​ធ្វើ​ឲ្យ​មហាអំណាចធំៗពិបាក​គ្រប់គ្រង។

វា​ជាប់ទាក់ទង​នឹង​បញ្ហា​ផលប្រយោជន៍ និង​ភូមិសាស្ត្រ​នយោបាយ ព្រោះ​ជម្លោះ​របស់​មហាអំណាចធំៗលើ​ពិភពលោក កើតមាន​ដោ​សារ​បញ្ហា​ផលប្រយោជន៍ និង​ពង្រីក​ឥ​ទ្ឋិ​ពល​លើ​ពិភពលោក​ប៉ុណ្ណោះ៕

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here