ដោយៈសហការី
ភ្នំពេញៈ នៅរាជធានីភ្នំពេញ មានក្រុងរណបប្រមាណ១០ ដែលបាននិងកំពុងសាងសង់និងក្រុងរណបមួយចំនួនហាក់បានជាប់គាំង ដោយសារវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចរបស់ក្រុមហ៊ុនផ្ទាល់ ប៉ុន្តែបើនិយាយពីគុណប្រយោជន៍ ក្រុងរណបដើរតួនាទីសំខាន់ណាស់ ក្នុងការជម្រុញការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច សង្គម និងកាត់បន្ថយលំហូតមនុស្សចូលទីក្រុង។
អ្នកជំនាញបានអះអាងថា ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងរណបកាន់តែច្រើន នឹងជួយជំរុញឱ្យមានកំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងរីកចំរើនលើវិស័យសំណង់ នៅក្នុងប្រទេស ខណៈរដ្ឋាភិបាល បាននិងកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងរណប (Satellite City) ស្រមតាមផែនការ និងប្លង់គោលអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។
ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាអភិបាល នៃសមាគមអ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យកម្ពុជា លោកឃាង ពុទ្ធី បានឱ្យដឹងកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា មិនថានៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ឬនៅតាមបណ្តាប្រទេសនៅលើពិភពលោកនេះ គឺគេបង្កើតតំបន់អភិវឌ្ឍន៍័ថ្មីៗ ដែលហៅទីក្រុងរណប ដើម្បីជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងសំណង់ឱ្យមានការរីកចំរើន ។
លោកបន្តថា “នៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញមានការរីកចំរើន និងមានកំណើនប្រជាជន អីចឹងហើយ បានគេអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងរណបបន្ថែមទៀត ដើម្បីជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងខុនដូ ផ្សារទំនើប និងអគារផ្សេងទៅកាន់ទីនោះ” ។ លោកបន្ថែមថា “ម្យ៉ាងទៀត ការបង្កើតឱ្យមានទីក្រុងរណបនេះ ឆ្លើយតបទៅនឹងកំណើនតម្រូវការ សេដ្ឋកិច្ច និងរស់នៅ” ។
លោកបន្ថែមទៀតថា នៅពេលដែលបង្កើតឱ្យមានតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ថ្មីៗបែបនេះ ក៏នឹងជួយវិស័យអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសសំណង់កើនឡើង ព្រោះថាតំបន់ថ្មីត្រូវការសាងសង់សំណង់ផ្សេងៗ ប៉ុន្តែបញ្ហាតែមួយប៉ុណ្ណោះ គឺរដ្ឋាភិបាលមិនទាន់បានកំណត់ឱ្យបានច្បាស់លាស់ចំពោះការបែងចែកតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ ដោយពេលខ្លះអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់រោងចក្រ ក្បែរនឹងសណ្ឋាគារជាដើម។
ចំណែកលោក ឡុង គឹមសួគ៌ អគ្គនាយក្រុមហ៊ុន Century21 Advance បានឱ្យដឹងដែរថា ការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ទីក្រុងរណប កាន់តែច្រើននឹងជួយជំរុញកំណើតសេដ្ឋកិច្ច តាមរយៈការផ្លាស់ប្តូរពាណិជ្ជកម្មនានា ឱ្យកាន់តែមានភាពងាយស្រួល និងធ្វើឱ្យវិស័យកាន់តែមានតម្លៃខ្ពស់ផងដែរ។
លោកបន្តថា “ជាពិសេសនោះ នៅពេលមានការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនា សម្ព័ន្ធជុំវិញក្រុង (តំបន់អភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងរណប) បានធ្វើឱ្យសេដ្ឋកិច្ចនៅជុំវិញក្រុង មានការរីកចំរើន ជាមួយគ្នានេះ វិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យ ក៏នឹងមានការកើនឡើងផងដែរ” ។
លោកគឹមសួគ៌បានបញ្ជាក់ថា “នៅពេលដែលមានតំបន់ណាមួយ កំពុងមានការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីដូចជាតំបន់ទីក្រុងរណបនេះ នឹងជួយជំរុញឱ្យវិស័យអចលនទ្រព្យឡើងថ្លៃ ព្រោះថា មនុស្សទាំងអស់នឹងទៅទិញ ឬធ្វើអាជីកម្មផ្សេងៗ នៅក្នុងតំបន់នេះ” ។
អ្នកឧកញ៉ា ពុង ឃាវសែ អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន OCIC ធ្លាប់បានឡើងកាលពីពេលថ្មីៗនេះដែរថា គ្រាន់តែការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងរណបថ្មីមួយ កោះនរានៅលើទំហំផ្ទៃដី១០០ហិកតា នឹងចូលរួមបង្កើនចំណូលថវិកាជាតិ ប្រមាណ ២៥០លានដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ។
អ្នកឧកញ៉ាថ្លែងថា “គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍កោះនរានេះ នឹងផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់សង្គមជាតិ និងសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាយ៉ាងច្រើន ជាពិសេសនៅក្នុងកាលៈទេសៈ ដែលកំពុងជួបវិបត្តិនាពេលនេះ ដែលកម្ពុជាកំពុងត្រូវការគម្រោងវិនិយោគបន្ថែមទៀត ដើម្បីជួយទ្រទ្រង់សកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចជាតិឱ្យបានរឹងមាំ” ។
លោកពុង ឃាវសែបន្តថា “តាមរយៈគម្រោងមួយនេះ នឹងអនុគ្រោះដល់មនុស្សរស់នៅប្រមាណ៥ម៉ឺននាក់ ហើយអាចនឹងចូលរួមចំណែកដល់ផលិតផលក្នុងស្រុក (GDP) ប្រមាណ២២៥លានដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំៗ ស្មើនឹងប្រមាណ០,៩ភាគរយនៃចំនួន GDPនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ” ។
រាជរដ្ឋាភិបាលកាលពីកន្លងមកនេះ បានដាក់ចេញផែនការអភិវឌ្ឍទីក្រុងរណប តាមរយៈផ្តល់ឱកាសដល់ក្រុមហ៊ុនទាំងនៅក្នុងស្រុក និងក្រៅចូលរួមអភិវឌ្ឍន៍ នៅតាមជាយរាជធានីភ្នំពេញ។ ជាក់ស្តែង ស្ទើរតែគ្រប់ទិសនៃរាជធានីភ្នំពេញ មានការចូលរួមអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងរណបពិក្រុមហ៊ុនផ្សេងៗជាច្រើន៕