ដោយៈវឌ្ឍនៈ
ភ្នំពេញៈ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ សំណង់លំនៅឋានត្រូវបានមើលឃើញថា មានការកែប្រែរូបរាង និងរចនាបថជាថ្មីៗជាបន្តបន្ទាប់ជាបន្តបន្ទាប់ ដោយក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន មួយចំនួនបានជួលស្ថាបត្យករវិស្វករល្បីៗ មករចនានូវរូបរាងផ្ទះបែបថ្មី ដើម្បីជាការទាក់ទាញដល់អ្នកទិញ។
កញ្ញាគឹម គិនកេសា អ្នកគ្រប់គ្រងជាន់ខ្ពស់នៃក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ CBRE Cambodia បានមានប្រសាសន៍ថា អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានការច្នៃប្រឌិតថ្មីសម្រាប់លំនៅឋាន នៅតែទទួលបានការគាំទ្រ ពីអ្នកមានតម្រូវការលំនៅឋាន ដូច្នេះហើយក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើន បានប្រជែងគ្នាក្នុងការរចនាម៉ូដផ្ទះដើម្បីលក់ជូនអតិថិជន។
ដោយឡែកយើងឃើញថា គម្រោងផ្ទះ ដែលមិនមានការកែប្រែឬទាក់ទាញក៏មិនសូវមានការគាំទ្រដែរ។ ក្នុងន័យនោះមិនមែនមានន័យថា អត់មានទិញសោះនោះទេ គឺអ្នកទិញនៅតែទិញ គ្រាន់តែមិនសូវមានច្រើនប៉ុណ្ណោះ ។
ចំណែកលោកប៉ូ អ៊ាវគង់ អគ្គនាយកនៃក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Advance Realty បានឱ្យដឹងថា ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជាកាន់តែមានកំណើននៃប្រាក់ចំណូល ហើយការរស់របស់ពួកគាត់ ក៏កាន់តែមានភាពទំនើបជាបន្តបន្ទាប់ ទៅតាមបរិបទនៃសម័យថ្មី ដូច្នេះហើយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន ក៏បានផ្លាស់ប្តូរ និងកែប្រែនូវសំណង់របស់ខ្លួនទៅរកភាពទំនើបកម្មដែរ។
លោកបន្តថា ពេលខ្លះយើងបានមើលឃើញនៅនឹងភ្នែកផ្ទាល់ លំនៅឋានក្នុងទីតាំងតែមួយ តម្លៃដូចគ្នា គ្រាន់តែគម្រោងមួយបានផ្លាស់ប្តូរម៉ូដផ្ទះ ធ្វើឱ្យអតិថិជនទៅទិញ ផ្ទះនៅក្នុងគម្រោងយ៉ាងច្រើន ហើយគម្រោងដែលមានម៉ូដផ្ទះចាស់ដដែលៗ មិនសូវមានការចាប់អារម្មណ៍ ពីអ្នកទិញនោះទេ ដូច្នេះហើយទើបមួយរយៈនេះ ម្ចាស់អភិវឌ្ឍលំនៅឋានក្នុងប្រទេសកម្ពុជាបានជួលស្ថាបត្យករថ្មីៗ និងចំណាយខ្ពស់ដើម្បីរចនាម៉ូដផ្ទះ ដែលទំនើបថ្មីប្លែកដើម្បីទាក់ទាញ ហើយក៏ទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំង ពីអ្នកទិញដែរ។
លោកឧកញ៉ាបណ្ឌិតគីម ហ៊ាង ប្រធាន KW Cambodia ដែលបាននិងកំពុវិនិយោគបុរីវិមានសំណាង ស្ថិតលើផ្ទៃដីទំហំ ២៥ហិកតា នៅលើមហាវិថីឈ្នះ ឈ្នះបាននិងកំពុងវិនិយោគវីឡាដ៏ប្រណីត ដែលមានតម្លៃរហូតដល់៥លានដុល្លារអាមេរិក។
លោកឧកញ៉ាបានបន្តថា “អ្នកមានលទ្ឋភាពទិញ Royal Villa នៅកម្ពុជាមានចំនួនច្រើន ប៉ុន្តែមានអ្នកក្លាហានទិញ លំនៅដ្ឋានបែបនេះមានមិនច្រើនទេ”។លោកបន្តថា “អ្នកមានលុយច្រើន មិនគួរទុកលុយទេ ពួកគេគួរទិញផ្ទះតាមក្តីស្រម៉ៃ និងការស្រលាញ់របស់ពួកគេ”៕
