ដោយៈវឌ្ឍនៈ
ភ្នំពេញៈ ការទិញលក់អចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា នៅក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ជាពិសេសការទិញលក់លំនៅដ្ឋាន និងដីធ្លី។
ក្នុងចំណោមអ្នកពាក់ព័ន្ឋក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ មានអ្នកខ្លះទិញជាលក្ខណៈវិនិយោគ និងខ្លះទៀតទិញដើម្បីស្នាក់នៅ និងអភិវឌ្ឍន៍ ហើយបើតាមអ្នជំនាញ នៃវិស័យនេះបានបញ្ជាក់ថា ប្រជាជនដែលមានវ័យកណ្ដាលគឺមានទំនោរទិញអចលនទ្រព្យច្រើនជាងគេ ។
តើកត្តាអ្វីដែលធ្វើឱ្យប្រជាជនស្ថិតនៅក្នុងវ័យនេះ មានលទ្ធភាពទិញអចលនទ្រព្យច្រើនជាងគេ។
ថ្លែងនៅក្នុងកិច្ចសម្ភាសន៍នៅដើមសប្ដាហ៍នេះ លោកឡុង គឹមសួគ៌ អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនCentury 21 Advance Property បានឱ្យដឹងថា ប្រជាជនវ័យកណ្ដាល ជាវ័យមួយកំពុងពេញកំលាំង ហើយពួកគាត់ជាមនុស្ស ដែលអាចរកលុយរកចំណូលបានច្រើន និងជាវ័យកំពុងកំពុងត្រូវការផ្ទះ ត្រូវការពង្រីកឱកាសនៃការវិនិយោគ ។
លោកបន្តថា “ប្រជាជនបានទិញផ្ទះរស់នៅ ភាគច្រើនជាអ្នកដែលរកចំណូលបានចាប់ពី៧០០ដុល្លារអាមេរិកឡើងទៅ ហើយបើសិនជាអ្នកមានចំណូលទាបជាងនេះ គឺពិបាកក្នុងការចាត់ចែងការចំណាយប្រចាំខែណាស់ “។ លោក”អ្នកមានចំណូល៧០០ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយខែ អាចទិញផ្ទះរស់នៅបានហើយ ក្នុងនោះគេអាចចំណាយប្រចាំខែ ទៅលើការបង់រំលស់ផ្ទះប្រមានជាង៣០០ដុល្លារអាមេរិក ហើយ៣០០ដុល្លារអាមេរិកទៀតសម្រាប់ចាត់ចែង ការចំណាយប្រចាំខែរបស់ពួកគេ តែបើសិនជាចំណូលទាបជាងនេះ ហើយចង់ទិញផ្ទះបង់រំលស់វាពិបាកបន្តិចហើយ”។
លោកគឹមសួគ៌បានបន្តថា សម្រាប់តម្រូវការជាក់ស្ដែង នៃលំនៅឋានក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ភាគច្រើនជាលំនៅឋានដែលមានតម្លៃបង្គួរ ពីព្រោះកម្ពុជាស្ថិតនៅក្នុងប្រទេសកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ ហើយចំណូលរបស់ប្រជាជនភាគច្រើន ក៏ស្ថិតនៅក្នុងកម្រិតមធ្យមនិងបង្គួរដែរ។ ដូច្នេះហើយទើបតម្រូវការនៃការទិញផ្ទះកម្រិតមធ្យម និងកម្រិតបង្គួរមានបរិមាណខ្ពស់ ។
បើតាមស្រាវជ្រាវរបស់ក្រុមហ៊ុនជប៉ុនមួយ ក៏បានបញ្ជាក់ផងដែរថា កម្ពុជាជាប្រទេសដែលមានប្រជាជនវ័យកណ្ដាល និងពេញកំលាំងច្រើន ដូច្នេះការវិនិយោគនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា មិនពិបាកក្នុងការស្វែងរកបុគ្គលិកនិយោជិតនោះឡើយ ។
លោកបណ្ឌិតគីម ហ៊ាង ប្រធានKW Cambodiaបានលើកឡើងផងដែរថា ប្រជាជនកម្ពុជាចន្លោះពីអាយុ១៨ទៅ ដល់ជាង៤០ឆ្នាំមានចំនួនច្រើន និងជាមនុស្ស ដែលមានសក្ដានុពលខ្ពស់ក្នុងសេដ្ឋកិច្ច។ ដូច្នេះហើយទើបរាជរដ្ឋាភិបាល បានសម្រេចចាក់វ៉ាក់សាំងប្រឆាំងកូវីដ១៩ ជូនមនុស្សក្នុងវ័យនេះមុនគេនិងបានចំនួនច្រើនជាងគេ៕
