A Phnom Penh insider’s hot tips for the best places to eat, drink, shop and get pampered

0

Cambodia, sandwiched between Thailand and Vietnam, is often overlooked for its better-off neighbours when it comes to tourism, instead known for its grim past under the Khmer Rouge, the radical communist group that killed millions in the country from 1975 to 1979.

In the decades since the genocide, the Southeast Asian country has worked hard to rebuild, and its future looks bright.

Members of Gen Z – people born from the late 1990s to the early 2000s make up more than 65 per cent of Cambodia’s population, and they have helped transform the country into a hip tourist destination blending the ancient with the modern.

There is a lot to see, from laid-back beach towns to archaeological wonders such as the Angkor temples in Siem Reap.

Phnom Penh should also be on tourists’

radars. Rich in culture and with some striking architecture, the Cambodian capital has cultivated a thriving food and arts scene.

Getting there from Hong Kong is relatively quick and easy, with flights between the two cities taking two-and-a-half hours.

What’s more Hong Kong-based airline Cathay Pacific last year increased its number of flights to Phnom Penh from five per week to one per day.

One of the easiest ways to explore Phnom Penh’s boulevards and colonial8 architecture – the country was under French rule from 1863 to 1953 – is by tuk-tuk. The three-wheeled vehicles weave through the city streets in a system best described as organised chaos.

Source: SCMP

កំពូលមហាសេដ្ឋីហុងកុងលោក Li Ka-shing សម្រេចលក់កំពង់ផែចំនួន២នៅព្រែកជីកប៉ាណាម៉ាទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនអាមេរិក

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ក្រុមហ៊ុន CK Hutchison របស់មហាសេដ្ឋីហុងកុងលោក Li Ka-shing បានឯកភាពលក់ភាគហ៊ុនភាគច្រើនរបស់ខ្លួននៅក្នុងកំពង់ផែសំខាន់ចំនួន២នៅលើព្រែកជីកប៉ាណាម៉ា (Panama) ទៅឱ្យសម្ព័ន្ធមួយ ដែលដឹកនាំដោយក្រុមហ៊ុនវិនិយោគខ្នាតយក្ស BlackRock របស់សហរដ្ឋអាមេរិក។

កាសែត Bloomberg អះអាងថា នេះជាការពង្រីកវិសាលភាពរបស់ក្រុមហ៊ុន BlackRock នៅក្នុងវិស័យហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងជាជ័យជម្នះសម្រាប់ប្រធានាធិបតីអាមេរិកលោក ដូណាល់ ត្រាំ ដែលបានសម្តែងការព្រួយបារម្ភអំពីឥទ្ធិពលរបស់ប្រទេសចិនលើកំពង់ផែសំខាន់ៗនៅជិតព្រែកជីកប៉ាណាម៉ា។

កំពង់ផែទាំង២ ដែលក្រុមហ៊ុន CK Hutchison Holding បានប្រកាសលក់ទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនអាមេរិកក្រោមទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន២២,៨ពានលានដុល្លារ មានទីតាំងនៅមហាសមុទ្រអាត្លង់ទិក និងមហាសមុទ្រប៉ាស៊ីហ្វិក ដែលជាច្រកចូលទៅកាន់ព្រែកជីកប៉ាណាម៉ា។

ក្រុមហ៊ុន CK Hutchison ត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយលោក Li Ka-shing ដែលជាមហាសេដ្ឋីហុងកុងដ៏ល្បីឈ្មោះ និងមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋាភិបាលចិននោះទេ។ប៉ុន្តែ ក្រុមហ៊ុននេះមានទីស្នាក់ការកណ្តាលក្នុងទីក្រុងហុងកុង ដែលមានន័យថា ក្រុមហ៊ុនត្រូវគោរពច្បាប់ហិរញ្ញវត្ថុរបស់ប្រទេសចិន។

កិច្ចព្រមព្រៀងនេះក៏អាចបន្ធូរបន្ថយសម្ពាធលើប្រធានាធិបតីនៃប្រទេសប៉ាណាម៉ាលោក Jose Raul Mulino ដែលបានព្យាយាមរារាំងមិនឱ្យសហរដ្ឋអាមេរិកក្រោមរដ្ឋបាលលោក ត្រាំ ទាញយកព្រែកជីកប៉ាណាម៉ាទៅដាក់ក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់ខ្លួន។

ក្រុមហ៊ុន Hutchison បានគ្រប់គ្រងដំណើរការកំពង់ផែទាំង២ របស់ប៉ាណាម៉ា ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទានដែលត្រូវបានចុះហត្ថលេខាជាលើកដំបូងក្នុងឆ្នាំ១៩៩៧។ នៅឆ្នាំ២០២១ រដ្ឋាភិបាលប៉ាណាម៉ាបានសម្រេចបន្តផ្តល់សម្បទាននេះរហូតដល់ឆ្នាំ២០៤៧។

ដូច្នេះ ការទិញយកកំពង់ផែទាំង២នេះនឹងតម្រូវឱ្យមានការចុះហត្ថលេខាពីរដ្ឋាភិបាលនៃប្រទេសប៉ាណាម៉ា៕ប្រភព: BBC & Bloomberg៕

South Korea prepares $34 billion fund for national strategic industries

0

SEOUL : South Korea will establish a $34 billion policy fund to provide financial support to domestic companies involved in strategic technologies such as chips and autos amid intensifying global competition and protectionism, the government said on Wednesday.

“Competitiveness in advanced strategic industries has emerged to be the core of national economic security amid heightened external uncertainty under the new U.S. administration,” the government said, calling it a “war without gun smoke”.

Since returning to office in January, U.S. President Donald Trump has initiated a series of tariff threats targeting major trading partners and various industries, such as chips, autos and biopharmaceuticals.

The state-run Korea Development Bank’s 50 trillion won ($34.37 billion) fund will be offered to companies in national strategic industries in the form of cheap loans and other investments over the next five years.

South Korea in recent years has designated 12 industries as “national strategic technologies” with targeted financial support and protection to respond to intensifying global competition and the fragmentation of supply chains.

These include industries such as semiconductors, future mobility, rechargeable batteries, biopharmaceuticals, aerospace and artificial intelligence, among others.
A financial support package prepared specifically for the semiconductor industry last year will also be integrated into the fund.
($1 = 1,454.7000 won)

Source: Reuters

កាសែតបរទេស: រាជធានីភ្នំពេញរបស់កម្ពុជាបានក្លាយជាទីតាំងទេសចរណ៍ដ៏ទំនើបទាន់សម័យនាពេលបច្ចុប្បន្ន

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
ភ្នំពេញ: កាសែតហុងកុង South China Morning Post បានចុះផ្សាយថា រាជធានីភ្នំពេញនៅប្រទេសកម្ពុជា​ ដែលធ្លាប់ត្រូវ​បាន​គេ​មើល​រំលង​កាលពីអតីតកាល បានប្រែក្លាយជាទីតាំងទេសចរណ៍ដ៏ទាន់សម័យមួយនាពេលបច្ចុប្បន្ន។

កាសែតខាងលើសរសេរបន្តថា ប្រទេសកម្ពុជាបាននិងកំពុងបន្តខិតខំកសាងប្រទេសរបស់ខ្លួន ហើយអនាគតរបស់ប្រទេសនេះមានសភាពភ្លឺត្រចះត្រចង់។

ប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជាជំនាន់ Gen Z ដែលកើតចន្លោះពីចុងទសវត្សរ៍ឆ្នាំ១៩៩០ ដល់ដើមទសវត្សរ៍ឆ្នាំ២០០០ គ្របដណ្តប់ចំនួនជាង៦៥ភាគរយនៃចំនួនប្រជាពលរដ្ឋសរុបរបស់កម្ពុជា។ ពួកគេបានជួយប្រែក្លាយកម្ពុជាទៅជាតំបន់ទេសចរណ៍ទំនើបទាន់សម័យមួយ ដែលច្របាច់បញ្ចូលគ្នារវាងភាពបុរាណជាមួយនឹងសម័យទំនើប។

ជាក់ស្តែង ប្រទេសកម្ពុជាមាន​គោលដៅទេសចរណ៍ជាច្រើន​ រាប់ចាប់​ពី​ទីក្រុងឆ្នេរ​សមុទ្រស្អាត​ៗ រហូត​ដល់​តំបន់អច្ឆរិយៈផ្នែកបុរាណ​វិទ្យា ដូច​ជា​ប្រាសាទ​អង្គរ​វត្តស្ថិតក្នុង​ខេត្ត​សៀមរាប។

ភ្ញៀវ​ទេសចរណ៍ក៏គួរតែមកទស្សនារាជធានី​ភ្នំពេញ​​ ព្រោះទីក្រុងមួយនេះសម្បូរទៅដោយសម្បត្តិវប្បធម៌ និងស្ថាបត្យកម្មដ៏ទាក់ទាញមួយចំនួន បូករួមទាំងការផ្តល់ជូនជម្រើសម្ហូបអាហារ និងការសម្តែងសិល្បៈដ៏សម្បូរបែប។

កាសែត South China Morning Post បានអះអាងថា ការធ្វើដំណើរពីទីក្រុងហុងកុងទៅកាន់រាជធានីភ្នំពេញមានភាពងាយស្រួល ខណៈការធ្វើដំណើរតាមជើងហោះហើររវាងទីក្រុងទាំងពីរត្រូវចំណាយពេល២ម៉ោងកន្លះប៉ុណ្ណោះ។

ម៉្យាងវិញទៀត កាលពីឆ្នាំមុន ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ Cathay Pacific ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងហុងកុងបានបង្កើនចំនួនជើងហោះហើររបស់ខ្លួនមកកាន់រាជធានីភ្នំពេញពីចំនួន៥ដងក្នុងមួយសប្តាហ៍ទៅដល់៧ដងក្នុងមួយសប្តាហ៍។

កាសែតហុងកុង South China Morning Post បានឱ្យដឹងបន្តទៀតថា ការជិះរ៉ឺម៉កកង់បីជាមធ្យោបាយងាយស្រួលបំផុតមួយក្នុងការទស្សនាមហាវិថីនានា និងសំណង់ស្ថាបត្យកម្មដែលបន្សល់ទុកពីសម័យអាណានិគមបារាំង ចាប់ពីឆ្នាំ១៨៦៣ ដល់ឆ្នាំ១៩៥៣៕ប្រភព: SCMP៕

China to give cities more room to purchase unsold homes

0

China pledged to give city governments more say in how they buy unsold homes, as part of efforts to stem the unprecedented property decline.

The central government will allow local officials more leeway in setting standards on which unsold homes to purchase, according to a government work report to the national Parliament on Wednesday. They will also have more autonomy on deciding the acquisition price and future usage of such property.

China is trying to put a floor under the real estate meltdown amid weak domestic demand and a worsening job situation. While the housing sector has picked up modestly on the back of government support, improvements have mostly been in the resale market, as buyers remain concerned about developers’ ability to finish projects on time.

The government vowed to “fully unleash the demand” of buyers who are in need of homes or seek to improve their housing conditions.
It also pledged to “effectively prevent debt defaults by real estate companies”, signalling a further shift toward aiding the industry. Previously, it had singled out “quality top developers”.

China’s property crisis has led to dozens of defaults and created a nearly US$160 billion (RM712.16 billion) pile of distressed debt.

One developer to receive state intervention recently is China Vanke Co. Faced with a collapse in the company’s bond prices and its warning of a record US$6.2 billion loss, officials from the builder’s hometown in Shenzhen in late January stepped in to take operational control.

Other developers continue to struggle. Country Garden Holdings Co posted a 38% drop in sales in February from a year earlier. The builder, once China’s largest, is counting on a turnaround in sales to secure support for its restructuring and fight off liquidation.

Source: Bloomberg

សម្តេចធិបតីៈកម្ពុជាកំពុងវិនិយោគជាយុទ្ឋសាស្រ្តលើបណ្តាញហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ សម្ដេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជា បានថ្លែងថា កម្ពុជាបាននិងកំពុងវិនិយោគជាយុទ្ធសាស្រ្តលើបណ្តាញហេដ្ឋារចនា​ សម្ព័ន្ធរូបវន្ត ប្រកបដោយភាពគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ។

គំរោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋទាំងនោះ​ រួមបញ្ចូលទាំងផ្លូវល្បឿនលឿន កំពង់ផែទឹកជ្រៅ អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ និងមជ្ឈមណ្ឌលភស្តុភារកម្ម ដើម្បីធានាបាននូវការតភ្ជាប់ដោយរលូន ជាមួយរដ្ឋសមា​ជិកអាស៊ាន និងតំបន់ផ្សេងទៀត។ ​

សម្ដេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត ថ្លែងបែបនេះ​ ក្នុងឱកាសដែលសម្តេចអញ្ជើញ បើកកិច្ចប្រជុំកំពូលធុរកិច្ចអាស៊ាន-កម្ពុជា​ នៅសណ្ឋាគារសូហ្វីតែល នាព្រឹកថ្ងៃទី៦ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២៥នេះ។

សម្តេចបានគូសបញ្ជាក់ថា មួយនឹងការទទួលស្គាល់ពីតួនាទីដ៏សំខាន់របស់កម្ពុជា ក្នុងការជំរុញវិបុលភាពតំបន់​ រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា បានជំរុញយ៉ាងសកម្ម នូវបរិយាកាសអំណោយផល ដល់ការវិនិយោគ តាមរយៈការកែលម្អជាបន្តបន្ទាប់។ ដើម្បីធានាបាននូវការតភ្ជាប់ដោយរលូន ជាមួយរដ្ឋសមាជិកអាស៊ាន និងតំបន់ផ្សេងទៀត ស្របតាមមូល​បទក្នុងថ្ងៃនេះ​ កម្ពុជា បាន និងកំពុងវិនិយោគជាយុទ្ធសាស្រ្តលើបណ្តាញហេដ្ឋារចនា​សម្ព័ន្ធរូបវន្ត ប្រកបដោយភាពគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ ដែលរួមបញ្ចូលទាំង ផ្លូវល្បឿនលឿន កំពង់ផែទឹកជ្រៅ អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ និងមជ្ឈមណ្ឌលភស្តុភារកម្ម។

សម្តេចបវរធិបតីបញ្ជាក់បន្ថែមថា យើងជឿជាក់លើថាមពលនៃវឌ្ឍនភាពនៃកិច្ចសហការ ដោយប្រើប្រាស់ក្របខ័ណ្ឌអាស៊ាន ដើម្បីបង្កើតវិបុលភាព និងភាពស្អិតរមួតក្នុងតំបន់។ ការយកចិត្តទុកដាក់របស់យើង ត្រូវបានបង្ហាញឱ្យឃើញ តាមរយៈ ការចូលរួមយ៉ាងសកម្ម នៅក្នុងការពង្រឹងសន្តិសុខ និងកំណើនសេដ្ឋកិច្ចក្នុងតំបន់

ទន្ទឹមគ្នានេះ សម្តេចបានលើកឡើងទៀតថា ក្នុងនាមជាសមាជិកនៃអង្គការពាណិជ្ជកម្មពិភពលោក(WTO)​ កម្ពុជាបានបង្ហាញពីការប្ដេជ្ញាចិត្តយ៉ាងមុតមាំ ចំពោះការធ្វើពាណិជ្ជកម្ម ដោយស្មើភាព និងតម្លាភាព។ កម្ពុជា ផ្តោតលើការសម្រេចបាន នូវសហគមន៍សេដ្ឋកិច្ច ប្រកបដោយជវភាព និងសមាហរណកម្ម តាមរយៈ សេរីភាវូបនីយកម្មពាណិជ្ជកម្មដ៏រឹងមាំ និងកិច្ចសម្រួលពាណិជ្ជកម្ម។

សម្តេចបវរធិបតីបន្តថា ក្នុងភាពជា​ដៃគូជិតស្និទ្ធជាមួយប្រទេសជិតខាងអាស៊ាន​ កម្ពុជា បាននិងកំពុងធ្វើការយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ ដើម្បីរុះរើ និងកាត់បន្ថយរបាំងពាណិជ្ជកម្ម សម្រួលនីតិវិធីគយ សម្រួ​លនីតិវិធីចុះបញ្ជីអាជីវកម្ម និងបង្កើតបរិយាកាសគតិយុត្ត ប្រកបដោយភាពច្បាស់លាស់ និងតម្លា​ភាព។

លើសពីនេះទៅទៀតកម្ពុជា ក៏ផ្តោតលើការបើកចំហទីផ្សារ តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀង ពាណិជ្ជកម្មសេរីជាយុទ្ធសាស្ត្រ ដើម្បីផ្តល់លទ្ធភាពចូលទៅកាន់ទីផ្សារអាស៊ាន ក៏ដូចជា ទីផ្សារសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកសំខាន់ៗ រួមមាន សហភាពអឺរ៉ុប សហរដ្ឋអាម៉េរិក ចិន កូរ៉េ និងអាមីរ៉ាត-អារ៉ាប់រួម ប្រកបដោយការអនុគ្រោះ​៕

ប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូងត្រៀមបោះទុនវិនិយោគចំនួន៣៤ពាន់លានដុល្លារលើឧស្សាហកម្មបច្ចេកវិទ្យាសំខាន់ៗ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូងគ្រោងនឹងបង្កើតមូលនិធិគោលនយោបាយមួយក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៣៤ពាន់លានដុល្លារ ដើម្បីផ្តល់ការគាំទ្រផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដល់បណ្តាក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យាក្នុងស្រុក ស្របពេលមានការប្រកួតប្រជែងជាសកល និងលទ្ធិគាំពារនិយម។

រដ្ឋាភិបាលកូរ៉េខាងត្បូងបានអះអាងថា “ការប្រកួតប្រជែងនៅក្នុងឧស្សាហកម្មយុទ្ធសាស្រ្តបានក្លាយជាចំណុចស្នូលនៃសន្តិសុខសេដ្ឋកិច្ចជាតិ ស្របពេលមានការកើនឡើងនៃភាពមិនច្បាស់លាស់ពីកត្តាខាងក្រៅ ក្រោមរដ្ឋបាលថ្មីរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក។នេះជាសង្គ្រាមដែលគ្មានផ្សែងគ្រាប់កាំភ្លើង”។

ចាប់តាំងពីការវិលចូលកាន់តំណែងក្នុងសេតវិមានកាលពីខែមករា លោកប្រធានាធិបតីអាមេរិក ដូណាល់ ត្រាំ បានគំរាមកំហែងដំឡើងពន្ធគយជាបន្តបន្ទាប់លើបណ្តាដៃគូពាណិជ្ជកម្មសំខាន់ៗ និងឧស្សាហកម្មផ្សេងៗដូចជា បន្ទះឈីប យានយន្ត និងជីវឱសថ។

មូលនិធិតម្លៃ៣៤,៣៧ពាន់លានដុល្លារនេះនឹងត្រូវបានវិភាជន៍ដល់បណ្តាក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យាសំខាន់ៗ ដូចជាបន្ទះឈីប និងយានយន្ត ក្នុងទម្រង់ជាប្រាក់កម្ចីដែលមានអត្រាការប្រាក់ទាប និងទម្រង់នៃការវិនិយោគផ្សេងទៀតក្នុងរយៈពេល៥ឆ្នាំខាងមុខ។

ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ រដ្ឋាភិបាលកូរ៉េខាងត្បូងបានចាត់ទុកឧស្សាហកម្មចំនួន១២ប្រភេទ ជា“បច្ចេកវិទ្យាយុទ្ធសាស្ត្រជាតិ” ក្នុងគោលដៅផ្តល់ការគាំទ្រផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ និងការការពារ ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងការកើនឡើងនៃការប្រកួតប្រជែងជាសកល។

ឧស្សាហកម្មបច្ចេកវិទ្យាយុទ្ធសាស្ត្រជាតិទាំងនោះរួមមានដូចជា បន្ទះឈីប មធ្យោបាយធ្វើដំណើរនាពេលអនាគត ថ្មអាគុយ ជីវឱសថ អវកាស និងបញ្ញាសិប្បនិម្មិត(AI) ជាដើម៕ប្រភព: Reuters៕

តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃនៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ

0

រដ្ឋាភិបាលចិនសម្រេចផ្តល់សិទ្ធិឱ្យរដ្ឋបាលមូលដ្ឋានមានស្វ័យភាពលើការសម្រេចចិត្តក្នុងការទិញផ្ទះពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: រដ្ឋាភិបាលចិនបានប្តេជ្ញាថា នឹងផ្តល់សិទ្ធិឱ្យរដ្ឋបាលទីក្រុងនានាអាចសម្រេចចិត្តអំពីវិធីសាស្ត្រ ក្នុងការទិញផ្ទះលក់មិនដាច់ពីបណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ។ នេះជាផ្នែកមួយនៃកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីស្តារទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

រដ្ឋាភិបាលថ្នាក់ជាតិនឹងអនុញ្ញាតឱ្យមន្ត្រីមូលដ្ឋានមានសិទ្ធិក្នុងការកំណត់ស្តង់ដារផ្ទះ ដែលអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានត្រូវជួយទិញពីបណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍។នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ការងាររបស់រដ្ឋាភិបាលចិនដាក់ជូនទៅកាន់សភាជាតិ។

លើសពីនេះ រដ្ឋបាលមូលដ្ឋាន​ក៏​នឹង​ទទួលបានស្វ័យភាព​បន្ថែម​ទៀត​ក្នុង​ការ​សម្រេច​ចិត្ត​លើ​តម្លៃ​ផ្ទះ ដែលរដ្ឋបាលមូលដ្ឋានទិញ​យកពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និង​ការ​ប្រើប្រាស់​អចលនទ្រព្យ​ទាំងនោះ​នា​ពេល​អនាគត។

ប្រទេស​ចិន​កំពុង​ព្យាយាម​ជួយសង្គ្រោះវិស័យ​អចលន​ទ្រព្យ​ ស្របពេល​ដែល​តម្រូវ​ការ​ក្នុង​ស្រុក​ដាំក្បាលចុះ និង​ចំនួនយុវជនអត់ការងារ​ធ្វើមានការកើនឡើង។ការលក់លំនៅដ្ឋានបន្ត (Resale Home) បានបង្ហាញសញ្ញាប្រសើរឡើង។

ប៉ុន្តែ ការលក់លំនៅដ្ឋានថ្មីនៅក្នុងប្រទេសចិនមិនទាន់ស្ទុះងើបឡើងវិញនៅឡើយ ដោយសារអ្នកទិញនៅតែបន្តមានការព្រួយបារម្ភថា អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនអាចបញ្ចប់ការសាងសង់គម្រោងរបស់ពួកគេទាន់ពេលវេលាក្នុងកិច្ចសន្យា។

រដ្ឋាភិបាលចិនបានប្តេជ្ញាថា នឹងដោះស្រាយនូវតម្រូវការរបស់បណ្តាអតិថិជន ដែលត្រូវការផ្ទះពិតប្រាកដ ឬប្រជាជន ដែលស្វែងរកលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋានល្អប្រសើរជាងមុន ព្រមទាំងទប់ស្កាត់ការខកខានទូទាត់សងបំណុលដោយបណ្តាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ។

ជាក់ស្តែង នាពេលថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ China Vanke Co. បានទទួលការជួយអន្តរាគមន៍ពីរដ្ឋបាលនៃទីក្រុងសុិនជិន ដើម្បីដោះស្រាយវិបត្តិជាប់គាំងលំហូរសាច់ប្រាក់។

នៅមុនពេលមានកិច្ចអន្តរាគមន៍ពីអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន តម្លៃមូលបត្របំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យមួយនេះបានដាំក្បាលចុះយ៉ាងគំហុក និងបានព្រមានពីការខាតបង់ក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៦,២ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។

ជាមួយគ្នានេះ ក្រុមហ៊ុន Country Garden Holdings ដែលធ្លាប់ជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យដ៏ធំជាងគេបំផុតរបស់ប្រទេសចិន បានប្រកាសអំពីការដាំក្បាលចុះចំនួន៣៨ភាគរយនៃការលក់អចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួនកាលពីខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៥ បើធៀបនឹងឆ្នាំមុន៕ប្រភព:Bloomberg៕

ហេតុផលអ្វីខ្លះដែលអ្នកវិនិយោគគួរទិញដីនៅតំបន់ជាយក្រុង?

0

ដោយៈ ស៊ីវ ម៉េង

    ភ្នំពេញៈ ការវិនិយោគដីធ្លីដើម្បីរកផលចំណេញ ចាប់ផ្តើមានសកម្មភាពកំរើកឡើងវិញតិចៗ អាស្រ័យលើទីតាំង តម្លៃ និងសក្តានុពល​មូលដ្ឋាន។

    អ្នកជំនាញជាតិ អន្តរជាតិធ្លាប់បានលើកឡើងជារឿយៗថា ទីផ្សារដីធ្លី នៅពេលមានស្ថានភាពលំបាក អ្នកវិនិយោគមិនគួរវិនិយោគនៅតាមបណ្តាខេត្តឆ្ងាយៗទេ តែគួរវិនិយោគនៅក្នុងក្រុង និងតំបន់ជាយរាជធានីភ្នំពេញ។  ហេតុផលទាំងនោះមានដូចជា។

ជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ល៉ឿន

    ដីជាយក្រុង ជាតំបន់មានការអភិវឌ្ឍលឿន ដោយសារគំរោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋរបស់រដ្ឋាភិបាល កំណើនប្រជាសាស្រ្ត(កំនើនប្រជាពល​រដ្ឋ) កំណើននគរូបនីយកម្ម និងផែនការពង្រីករាជធានីរបស់រដ្ឋាភិបាល។

កំណើនប្រជាសាស្រ្ត និងចំនួនប្រជាជនច្រើន

    ការវិនិយោគដីធ្លី គេមិនអាចធ្វើឡើងនៅតំបន់ដាច់ស្រយាល និងគ្មានប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅនោះទេ ព្រោះសេដ្ឋកិច្ចកើតចេញពីប្រជាពលរដ្ឋ តំបន់ណាមានប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅច្រើន សេដ្ឋកិច្ចតំបន់នោះនឹងមានភាពរីកចម្រើន និងមានចរន្តលំហូរសាច់ប្រាក់ល្អ។

ការវិភាជន៍ថវិកាជាតិស្ថិតក្នុងអាទិភាព

    ធម្មតា តំបន់ឬទីតាំងណាមួយ ដែលស្ថិតនៅកៀកនឹងរាជធានី តែងតែមានការយកចិត្តទុកដាក់ ពីអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន និងរដ្ឋាភិបាលជាមុន ដោយសារវានៅកៀកនឹងភ្នែក និងច្រមុះរបស់ថ្នាក់ដឹកនាំជាតិ។

    ហេតុនេះ រដ្ឋាភិបាលនឹងវិភាជន៍ថវិកាជាតិ បានលឿននិងឆាប់រហ័ស ដើម្បីអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ជាយរាជធានី ក្នុងន័យលើកកំពស់សេដ្ឋកិច្ចមូលដ្ឋានផង លើកស្ទួយមុខមាត់របស់ជាតិផង។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋតភ្ជាប់មុនគេ

    ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋដូចជាទឹកស្អាត ផ្លូវថ្នល់ បណ្តាញអគ្គិសនីនឹងទៅដល់តំបន់នោះមុនគេ ដោយសារជាតំបន់ដែលមានប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅច្រើន និងមានកំណើនប្រជាពលរដ្ឋជាប្រចាំផងដែរ។

    ហេតុនេះការវិនិយោគដីតម្លៃល្អ មានផ្លូវធំទូលាយ ជាតំបន់អភិ​វឌ្ឍន៍របស់រដ្ឋាភិបាល គួរតែជាជម្រើសអាទិភាព ដែលអ្នកវិនិយោគគួរពិចារណា៕

វិភាគដោយ យិន លាងគង់ សហស្ថាបនិកនិងអគ្គនាយកគេហទំព័រPropertyarea.asia&​Cambodiafinancialtimes.com៕