បណ្តាអ្នកវិនិយោគមិនប្រថុយទិញមូលបត្របំណុលរបស់ប្រទេសចិន ខណៈវិស័យអចលនទ្រព្យមិនទាន់មានស្ថិរភាព

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: បណ្តាក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមូលនិធិធំៗនៅលើពិភពលោកនឹងមានទំនុកចិត្តឡើងវិញលើមូលបត្របំណុលរបស់ប្រទេសចិន និងបណ្តាប្រទេសអាសុីផ្សេងទៀត លុះត្រាតែវិស័យអចលនរបស់ប្រទេសចិនមានស្ថិរភាព បន្ទាប់ពីឆ្លងកាត់វិបត្តិបំណុលរយៈពេល២ឆ្នាំកន្លងមក។

បណ្តាវិនិយោគិននានានៅតែបន្តទទួលរងការខាតបង់ ដោយសារវិបត្តិសាច់ប្រាក់របស់បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យចិន ដែលបាននាំឱ្យមានការខកខានទូទាត់សងមូលបត្របំណុលសរុបចំនួន២០០ពាន់លានដុល្លារ ក្រោយពីទីក្រុងប៉េកាំងបានប្រកាសគោលនយោបាយ“បន្ទាត់ក្រហម៣”នៅក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ២០២០។

ការដួលរលំនៃក្រុមហ៊ុន China Evergrande ក្នុងឆ្នាំ២០២៤ ដោយសារការខកខានទូទាត់សងមូលបត្របំណុលចំនួន២០ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ជានិមិត្តរូបនៃវិបត្តិបំណុល ដែលក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យចិនជាច្រើនផ្សេងទៀតជួបប្រទះ បណ្តាលមកពីការខ្ចីប្រាក់ក្នុងចំនួនដ៏ច្រើនហួសហេតុ។

លោក Christian Stracke ប្រធានផ្នែកស្រាវជ្រាវឥណទាននៃក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមូលនិធិ Pimco ដែលមានមូលដ្ឋាននៅសហរដ្ឋអាមេរិកបានអះអាងថា “យើងផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះវិស័យអចលនទ្រព្យ ព្រោះវាជាសូចនាករឈានមុខគេនៃស្ថានភាពទីផ្សារឥណទានរបស់ប្រទេសចិន”។

លោកបានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងបន្តទៀតថា បណ្តាអ្នកវិនិយោគអន្តរជាតិនឹងមិនចាប់អារម្មណ៍ ឬបោះទុនលើទីផ្សារឥណទានរបស់ប្រទេសចិនតាមរយៈការទិញមូលបត្របំណុលនោះទេ រហូតទាល់តែមានស្ថិរភាពនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យចិន។នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយដោយកាសែត South China Morning Post។

ក្នុងរយៈពេល២ទស្សវត្សរ៍ចុងក្រោយនេះ បណ្តាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិន ជាអ្នកបោះផ្សាយលកបំណុលច្រើនជាងគេបំផុតនៅតំបន់អាស៊ី ដោយផ្តល់អត្រាផលចំណេញយ៉ាងខ្ពស់ដើម្បីទាក់ទាញបណ្តាក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមូលនិធិសកលឱ្យទិញមូលបត្របំណុលរបស់ខ្លួន៕ប្រភព: SCMP៕

ADBបង្ហាញពីចំណុចខ្លាំងនៃសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាដែលនឹងសម្រេចបានកំណើនក្នុងអត្រា៦,១ភាគរយនៅឆ្នាំនេះ

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី(ADB)បានរក្សាការព្យាករណ៍ពីកំណើនសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា ប្រកបដោយភាពវិជ្ជមានជាមួយនឹងចលករសំខាន់ៗនៃសេដ្ឋកិច្ចមានភាពប្រសើរឡើង។

យោងតាមរបាយការណ៍សេដ្ឋកិច្ច របស់ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី (ADB) ដែលចេញផ្សាយថ្មីៗនេះបានបង្ហាញថា ម្ពុជាត្រូវបានរំពឹងថា នឹងរក្សាបាននូវគន្លង កំណើនសេដ្ឋកិច្ចជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងឆ្នាំ២០២៥ និង២០២៦ ជំរុញដោយតម្រូវការក្រៅស្រុកលើមុខទំនិញកម្មន្តសាល និងការបន្តងើបឡើងវិញនៃវិស័យទេសចរណ៍។

របាយការណ៍នេះ ត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងកម្មវិធីផ្សព្វផ្សាយជំពូក ស្តីពីកម្ពុជានៃទស្សនវិស័យអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី (ADO) នាព្រឹកថ្ងៃទី០៩ ខែមេសា ឆ្នាំ២០២៥។

របាយការណ៍ទស្សនវិស័យអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី (ADO) ខែមេសា ឆ្នាំ ២០២៥ប៉ាន់ប្រមាណថា ផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបនឹងកើនឡើង ៦.១ភាគរយក្នុងឆ្នាំ២០២៥ និង៦.២% ក្នុងឆ្នាំ២០២៦ បន្ទាប់ពីបានកើនឡើង ៦.០% ក្នុងឆ្នាំ២០២៤។ ប៉ុន្តែទស្សនវិស័យនេះ អាចប្រឈម ហានិភ័យអវិជ្ជមាន នៃភាពមិនប្រាកដប្រជាជាសកល ដូចជា គោលនយោបាយពាណិជ្ជកម្ម នៅសហរដ្ឋអាមេរិក អស្ថិរភាពនៃវិស័យអច​លនទ្រព្យ របស់សាធារណរដ្ឋប្រជាមានិតចិន និងភាពតានតឹងនៃភូមិ​សាស្រ្តនយោបាយ ដែលប៉ះពាល់ដល់ខ្សែចង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់។

ការព្យាករនេះ ត្រូវបានធ្វើឡើងមុនការប្រកាស របបពន្ធគយថ្មីនៃរដ្ឋបាលសហរដ្ឋអាមេរិក កាលពីថ្ងៃទី២ ខែមេសា ហើយការព្យាករជាមូលដ្ឋាននេះ គឺឆ្លុះបញ្ចាំងរបបពន្ធ ដែលបានអនុវត្ត ត្រឹមខែមីនា ឆ្នាំ២០២៥ ប៉ុណ្ណោះ។ ប៉ុន្តែ ADO ខែមេសា ឆ្នាំ២០២៥ ក៏បានវិភាគអំពីផលប៉ះពាល់ លើកំណើននៅទូទាំង អាស៊ី និងប៉ាស៊ីហ្វិក ដែលអាចកើតមានដោយសារ ការដំឡើងពន្ធគយ។

នាយិកាប្រចាំប្រទេសកម្ពុជារបស់ADB លោកស្រី Jyotsana Varma បានថ្លែងថា ទស្សនវិស័យសេដ្ឋកិច្ចវិជ្ជមានសម្រាប់ប្រទេសកម្ពុជាក្នុងឆ្នាំ ២០២៥ និង២០២៦ ឆ្លុះបញ្ចាំងពីសក្តានុពល នៃភាពធន់ និងភាពរឹងមាំរបស់ប្រទេស”។ លោកស្រីបន្ថែមថា “ទោះបីជាភាពមិនប្រាកដប្រជាជាសកល នៅតែបន្តក៏ដោយការវិនិយោគជាយុទ្ធសាស្រ្តលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ឌីជីថលសាធារណៈ និងការអភិវឌ្ឍមូលធនមនុស្សនឹងមានសារៈសំខាន់ សម្រាប់ការធ្វើពិពិធកម្មសេដ្ឋកិច្ច និងការបង្កើតនូវកម្លាំងជំរុញថ្មី សម្រាប់កំណើនប្រកបដោយនិរន្តរភាព”។

ផលិតផលឧស្សាហកម្មត្រូវបានព្យាករណ៍ថា នឹងកើនឡើង ៩,៣%ក្នុងឆ្នាំ២០២៥ និង២០២៦ នាំមុខដោយដំណើរការដ៏រឹងមាំនៃវិស័យកម្មន្តសាលវាយនភ័ណ្ឌ និង វិស័យកម្មន្តសាលក្រៅពីវាយនភ័ណ្ឌ។ កំណើនក្នុងវិស័យសេវាកម្មត្រូវបានរំពឹងថា នឹងបន្តក្នុងអត្រា ៤.៤ភាគរយ បើទោះបីជាសកម្មភាព នៃវិស័យអចលនទ្រព្យនៅទន់ខ្សោយក៏ដោយ។

ប្រាក់ចំណូលពីវិស័យទេសចរណ៍ត្រូវបានព្យាករថា នឹងកើនឡើងក្នុងកម្រិតមធ្យម ជាមួយនឹងការមកដល់របស់ភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិ ជាពិសេសពីតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍ ដែលកំពុងបន្តកើនឡើង។

របាយការណ៍នេះ ក៏បានរំលេច អន្តរកម្មឌីជីថល ថាជាអាទិភាពគោលនយោបាយគន្លិះ ដើម្បីជំរុញកំណើនរយៈពេលវែង។ ទោះបីជាអន្តរកម្មឌីជីថល នឹងត្រូវបានជំរុញដោយវិស័យឯកជន អ្នកធ្វើគោល នយោបាយ ត្រូវតែបង្កើតបរិយាកាសដើម្បីគាំទ្រដំណើរការនេះ។

កម្ពុជាបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវចំណាត់ ថ្នាក់របស់ខ្លួននៅក្នុងសន្ទស្សន៍អភិវឌ្ឍន៍រដ្ឋាភិបាលឌីជីថល (United Nations’ e-Government Development Index) របស់អង្គការសហប្រជាជាតិពីលេខ១៥៥ ក្នុងឆ្នាំ ២០១២ មកលេខ១២០ ក្នុងឆ្នាំ២០២៤ ប៉ុន្តែក៏នៅមានចន្លោះប្រហោង ជាពិសេសការផ្តល់សេវាកម្មសាធារណៈអនឡាញនិង ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឌីជីថល ដូចជា អតសញ្ញាណឌីជីថលជាក់លាក់ដែលទទួលស្គាល់ទូទៅ (universal unique digital IDs) បណ្តាញអ៊ីនធឺណិតល្បឿនលឿន មជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យ សុវត្ថិភាពអ៊ីនធឺណិត និងមជ្ឈមណ្ឌលនវានុវត្តន៍ឌីជីថល។

ការវិនិយោគបន្ថែមលើមូលធនមនុស្ស នឹងរក្សានិរន្តរភាពកំណើន តាមរយៈការបង្កើនផលិតភាពសេដ្ឋកិច្ច៕

 

រដ្ឋាភិបាលដាក់ចេញកម្មវិធីជម្រុញការវិនិយោគនៅខេត្តភូមិភាគឦសានទាំងបួន

0

ការដាក់ឱ្យ​អនុវត្ត​ «កម្មវិធីពិសេសជំរុញការវិនិយោគក្នុងខេត្តទាំងបួននៅភូមិភាគឦសាន នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ឆ្នាំ ២០២៥-២០២៨» ​គឺដើម្បីជំរុញឱ្យ​មាន​ការវិនិយោគឯកជនកាន់តែសកម្ម បង្កើតជាចរន្តសេដ្ឋកិច្ច បង្កើតការងារ និងភាពទាក់ទាញ ប្រមូលផ្តុំ​ប្រជាជន​យើងឱ្យ​ទៅប្រកបអាជីវកម្ម និងរស់នៅកាន់តែច្រើនឡើងនៅក្នុងតំបន់នេះ

សម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រី នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា បានថ្លែងក្នុងពិធីប្រកាសដាក់ឱ្យអនុវត្តជាផ្លូវការនូវ «កម្មវិធីពិសេសជំរុញការ
វិនិយោគក្នុងខេត្តទាំងបួននៅភូមិភាគឦសាន នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ឆ្នាំ ២០២៥-២០២៨» នៅព្រឹកថ្ងៃទី៩ ខែមេសា ឆ្នាំ២០២៥ ថា៖ ការដាក់ឱ្យ​អនុវត្ត​ «កម្មវិធីពិសេសជំរុញការវិនិយោគក្នុងខេត្តទាំងបួននៅភូមិភាគឦសាន នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ឆ្នាំ ២០២៥-២០២៨» ​គឺដើម្បីជំរុញឱ្យ​មាន​ការវិនិយោគឯកជនកាន់តែសកម្ម បង្កើតជាចរន្តសេដ្ឋកិច្ច បង្កើតការងារ និងភាពទាក់ទាញ ប្រមូលផ្តុំ​ប្រជាជន​យើងឱ្យ​ទៅប្រកបអាជីវកម្ម និងរស់នៅកាន់តែច្រើនឡើង នៅក្នុងតំបន់នេះ ។

សម្ដចបវរធិបតី នាយករដ្ឋមន្ត្រី បានគូសបញ្ជាក់បន្ថែមលើលក្ខណៈពិសេស សម្រាប់កម្មវិធីពិសេស​នៅភូមិភាគឦសាន រួមមាន ៖ទី១. ការផ្តល់ការលើកទឹកចិត្តលើសលុបដែលលើសពីច្បាប់
វិនិយោគ ហើយបើកវិសាលភាពធំទូលាយ រួមទាំងការងារពាក់ព័ន្ធនឹងពន្ធ។ ទី២.​ យន្តការច្រកចេញចូលតែមួយ ដោះស្រាយបញ្ហានៅនឹងកន្លែង ដែលវិនិយោគិន អាចដាក់ពាក្យ​ស្នើសុំការអនុម័តគម្រោង និងលិខិតស្នាមពាក់ព័ន្ធ​ផ្សេងៗទៀត ជាមួយនឹងក្រុមការងារ​តែម្តង ។ ទី៣. ការជំរុញវិនិយោគិនក្នុងស្រុក និងសហគ្រាសធុនតូច និងមធ្យម ដោយបានបន្ធូរបន្ថយលក្ខខណ្ឌ​នៃ​ទំហំទុន​វិនិយោគ ។ ទី៤. ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាន​គាំទ្រ ដោយរាជរដ្ឋាភិបាលនឹងត្រៀមថវិកាមួយចំនួន​ ដើម្បី​ដាក់ចេញនូវកម្មវិធីហិរញ្ញប្បទានក្រោមអត្រាការប្រាក់សមរម្យ។ ទី៥. ការខិតខំជំរុញធនធានមនុស្សគាំទ្រ​ ដោយរាជរដ្ឋាភិបាលបាន​សម្រេចផ្តល់ការលើកទឹកចិត្ត​ ដោយ​កំណត់លក្ខខណ្ឌលើកលែងពន្ធលើប្រាក់បៀវត្សសម្រាប់កម្មករនិយោជិតជាជនជាតិខ្មែរ ដែលទទួលបានប្រាក់បៀវត្សប្រចាំខែ ស្មើនឹង ឬតិចជាង ២ លាន​រៀល និងបម្រើការងារនៅក្នុងគម្រោងដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់​ ( គ.ល.គ.) ដែលមានប្រតិបត្តិការក្នុងខេត្តណាមួយ នៃខេត្តទាំងបួន នៅភូមិភាគឦសាន ។

មុននឹងបញ្ចប់, សម្ដេចបវរធិបតី បានផ្ដល់អនុសាសន៍មួយចំនួន ដលើក្រុមការងារជំរុញការវិនោយោគក្នុងភូមិភាគឦសាន​ (ក្រុមការងារ) រួមមាន៖ ទី១. ក្រុមការងារត្រូវបំពេញភារកិច្ចរបស់ខ្លួនក្នុងស្មារតីជាក្រុម ដោយប្រកាន់ខ្ជាប់នូវអភិក្រម «ជវភាពនៃប្រព័ន្ធតួអង្គតែមួយ» ដោយក្រុមការងារត្រូវធានាឱ្យបាននូវសង្គតិភាព ពីថ្នាក់លើរហូតដល់ថ្នាក់ក្រោម និងអនុវត្តឱ្យបានលឿន ។ ទី២. ក្រុមការងារត្រូវធ្វើការផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈនូវកម្មវិធីពិសេសជំរុញការវិនិយោគ​នេះ ឱ្យបានទូលំទូលាយ, ធ្វើការពន្យល់ឱ្យបានច្បាស់លាស់ និងត្រឹមត្រូវ។ ទី៣. គ្រប់តួអង្គពាក់ព័ន្ធដទៃទៀត, ជាពិសេស វិស័យឯកជន ក៏ត្រូវចូលរួមជាមតិយោបល់ និងផ្តល់ធាតុចូលគ្រប់ពេល តាមការចាំបាច់ក្នុងស្មារតីកែលម្អការអនុវត្ត និងធានានូវជោគជ័យនៃកម្មវិធីពិសេសជំរុញការវិនិយោគ​នេះ ។ ទី ៤. ក្រុមការងារត្រូវ​ខិត​ខំដោះស្រាយបញ្ហាប្រឈម ដែលជាកង្វល់របស់វិនិយោគិន និងជំរុញ​ការអនុវត្ត​ការងារគាំទ្រផ្សេងៗ ដូចជា​ ការ​អនុញ្ញាតឱ្យមានការបញ្ជាក់វិញ្ញាបនបត្រអនាម័យ និងភូតគាមអនាម័យ នៅខេត្តជាប់ព្រំដែនដែលមានច្រកអន្តរជាតិ; ការ​ពន្លឿនការចុះបញ្ជីដីធ្លី ឬប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លីនៅតាមតំបន់ជាយក្រុង ឬទីប្រជុំជននៃបណ្តាខេត្តនីមួយៗ , ការបែងចែកតំបន់សម្រាប់វិនិយោគឱ្យបានត្រឹមត្រូវ ដោយបែងចែកទីតាំងណាសម្រាប់អភិវឌ្ឍលើវិស័យអ្វីឱ្យបានច្បាស់លាស់ ដើម្បីជៀសវាងការអភិវឌ្ឍអ្វីមួយប៉ះពាល់ដល់វិស័យអាទិភាពផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់។ បន្ថែមពីនេះ ត្រូវគិតគូរយកចិត្តទុកដាក់ខ្ពស់ពីបញ្ហាសន្តិសុខ សណ្ដាប់ធ្នាប់សាធារណៈ ជាពិសេស បទល្មើសបច្ចេកវិទ្យា ហើយត្រូវការពារវិនិយោគិនដែលត្រឹមត្រូវ ។

ជាទីបញ្ចប់, សម្ដេចបវរធិបតី នាយករដ្ឋមន្ត្រី បានគូសបញ្ជាក់ថា ការអនុវត្តកម្មវិធីពិសេសនេះ គឺជាសក្ខីភាពនៃ​ឆន្ទៈនយោបាយយ៉ាងមោះមុតរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល នៅក្នុងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងការពារសន្តិភាព ស្ថិរភាព ឯករាជ្យភាព និងបូរណភាពទឹកដី ក៏ដូចជាការខិតខំពង្រីក និងចែកចាយផលលាភ ពីកំណើនសេដ្ឋកិច្ច ទៅដល់គ្រប់មជ្ឈដ្ឋាននៃ
ប្រជាជនខ្មែរ ។

Mark Zuckerberg purchases $23M mansion near White House

0

Billionaire and Meta CEO Mark Zuckerberg has been confirmed as the buyer of a $23 million Washington, D.C. mansion, just a 15-minute drive from the White House.

According to Page Six, the purchase reflects a growing trend of tech executives seeking to establish a base in the capital during President Donald Trump’s second term. The expansive mansion is also close to Vice President JD Vance’s official residence at the Naval Observatory.

The property, bought in March through a Delaware LLC with an all-cash deal, is the third-most expensive home purchase in Washington’s history, Politico reported.

A Meta spokesperson confirmed the transaction, telling The Post: “Mark and Priscilla have purchased a home in D.C., which will allow Mark to spend more time there as Meta continues the work on policy issues related to American technology leadership.”

The 14,000-square-foot brick mansion, designed by acclaimed local architect Robert M. Gurney, sits on the site of a previous $5.15 million home, which was demolished in 2013. The new residence features five bedrooms, seven bathrooms, two kitchens and three fireplaces.

Comprising three distinct sections connected by a glass-covered walkway, the home blends modern design with traditional elements such as gable roofs, tall chimneys, and steel-framed windows.

The exterior uses durable materials like brick and limestone walls, a slate roof, powder-coated steel windows and copper downspouts, carefully chosen to complement the neighborhood while ensuring longevity.

Outdoor amenities include a basketball court and swimming pool, both shielded by a newly built wall and fence for enhanced privacy and security. Nestled on nearly one acre in the leafy Massachusetts Avenue Heights neighborhood of Northwest D.C., the property is surrounded by landmarks such as the Washington National Cathedral and various embassies.

True to the neighborhood’s aesthetic, the house includes ample private outdoor space and lush greenery.

Zuckerberg’s move comes as several tech leaders establish footholds in Washington to influence the Trump administration.

David Sacks, Trump’s cryptocurrency adviser, purchased a $10.3 million home in January. Amazon founder Jeff Bezos acquired a $23 million mansion in 2016, while PayPal co-founder Peter Thiel spent $13 million on a home in 2021. Former Google CEO Eric Schmidt bought a $15 million estate in 2024.

Source: Vnexpress

ម្ចាស់ក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យាអាមេរិកធំៗងាកទៅទិញផ្ទះតម្លៃរាប់លានដុល្លារនៅក្នុងទីក្រុងវ៉ាសុីនតោន

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: កំពូលមហាសេដ្ឋី និងជានាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Meta លោក Mark Zuckerberg បានទិញវិមានតម្លៃ២៣លានដុល្លារនៅទីក្រុងវ៉ាសុីនតោន ដោយចំណាយពេលវេលាបើកបរ១៥នាទីពីសេតវិមាន។

នាពេលបច្ចុប្បន្ន បណ្តានាយកប្រតិបត្តិរបស់ក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យាធំៗកំពុងទិញផ្ទះនៅក្នុងរដ្ឋធានីវ៉ាសុីនតោន បន្ទាប់ពីលោក ដូណាល់ ត្រាំ បានវិលចូលកាន់តំណែងជាប្រធានាធិបតីអាមេរិកនៅអាណត្តិទី២។

វិមានដ៏ធំស្កឹមស្កៃដែលលោក Mark Zuckerberg បានទិញនេះ ក៏មានទីតាំងនៅជិតលំនៅដ្ឋានរបស់អនុប្រធានាធិបតីអាមេរិក លោក JD Vance នៅតំបន់ Naval Observatory ផងដែរ។

កាសែត Politico បានរាយការណ៍ថា វិមាននោះត្រូវបានលោក Mark Zuckerberg ទិញយកកាលពីខែមីនា ដោយទូទាត់ជាសាច់ប្រាក់សុទ្ធ។នេះជាការទិញផ្ទះ ដែលមានតម្លៃថ្លៃបំផុតទី៣នៅក្នុងប្រវត្តិសាស្រ្តនៃទីក្រុងវ៉ាស៊ីនតោន។

អ្នកនាំពាក្យក្រុមហ៊ុន Meta បានចេញមកបញ្ជាក់ថា “លោក Mark និងលោកស្រី Priscilla Chan ដែលជាភរិយាបានទិញផ្ទះនៅទីក្រុងវ៉ាសុីនតោន ដែលនឹងអនុញ្ញាតឱ្យលោក Mark អាចចំណាយពេលវេលាច្រើននៅទីនោះ”។

វិមានរបស់លោក Mark មានទំហំ១៤.០០០ហ្វីតការ៉េ ដែលរចនាឡើងដោយស្ថាបត្យករក្នុងស្រុកដ៏ល្បីល្បាញលោក Robert M. Gurney។

វិមាននេះសាងសង់ឡើងនៅលើផ្ទៃដីរបស់ទីតាំងផ្ទះចាស់តម្លៃ៥,១៥លានដុល្លារ ដែលត្រូវបានវាយកម្ទេចចោលក្នុងឆ្នាំ២០១៣ ដើម្បីស្ថាបនាវិមាននេះឡើង។ លំនៅដ្ឋានថ្មីនេះមានបន្ទប់គេងចំនួន៥ បន្ទប់ទឹកចំនួន៧ ផ្ទះបាយចំនួន២ និងជើងក្រានកម្ដៅផ្ទះចំនួន៣។

ការសម្រេចចិត្តរបស់លោក Zuckerberg កើតមានឡើង ស្របពេលដែលបណ្តាថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យាធំៗជាច្រើនបានងាកមកទិញផ្ទះនៅក្នុងទីក្រុងវ៉ាស៊ីនតោន ដើម្បីជះឥទ្ធិពលលើរដ្ឋបាលលោក ដូណាល់ ត្រាំ។

តួយ៉ាង លោក David Sacks ទីប្រឹក្សារូបិយបណ្ណគ្រីបតូរបស់លោក ត្រាំ បានទិញផ្ទះតម្លៃ១០,៣លានដុល្លារក្នុងទីក្រុងវ៉ាស៊ីនតោនក្នុងខែមករា។

ជាមួយគ្នានេះ ស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុន Amazon លោក Jeff Bezos បានទិញផ្ទះតម្លៃ២៣លានដុល្លារក្នុងទីក្រុងវ៉ាស៊ីនតោនចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០១៦ ខណៈដែលសហស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុន PayPal លោក Peter Thiel បានទិញផ្ទះតម្លៃ១៣លានដុល្លារនៅឆ្នាំ២០២១។

ចំណែក អតីតនាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Google លោក Eric Schmidt បានទិញផ្ទះតម្លៃ១៥លានដុល្លារក្នុងទីក្រុងវ៉ាស៊ីនតោនក្នុងឆ្នាំ២០២៤៕ប្រភព: Vnexpress៕

China’s property crisis still a key signal to appetite for junk bonds, Pimco says

0

China’s real estate sector
will need to return to stability, after muddling through the past two years of its worst debt crisis, before global fund managers can regain their confidence in high-yield bonds in the nation and across Asia, according to Pimco.

Investors are still nursing losses from a crash among Chinese developers, who contributed to the bulk of the US$200 billion bond defaults since Beijing announced its “three red lines” policy in August 2020. The move to shut funding access to weak borrowers coincided with Covid-19 outbreaks, driving the credit market into an unprecedented slump.

China Evergrande’s collapse in 2024, with some US$20 billion of unpaid dollar-denominated bonds, is emblematic of a lot of failures caused by excessive borrowings and building during the boom years. Scores of peers are still struggling to reorganise their debts and are in and out of court to repay creditors.

“We are very focused on the property sector as a leading indicator of China credit,” said Christian Stracke, president and global head of credit research of the California-based fund manager. “You won’t see a lot of interest in China offshore credit until there’s a stabilisation in the property market.”

Pimco, founded in 1971, managed about US$1.95 trillion of assets at the end of 2024. It was acquired by German financial services group Allianz SE in 2000. The US$46.3 billion Pimco Total Return Fund is the world’s largest actively managed bond fund.

China’s junk-rated developers were the most prolific debt issuers in Asia over the past two decades, offering juicy yields to entice global fund managers.

Source: SCMP

តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃនៅថ្ងៃពុធនេះ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃក្នុងការជួញដូរនាព្រឹកថ្ងៃពុធនេះ ដោយសារការធ្លាក់ថ្លៃចុះនៃប្រាក់ដុល្លារអាមេរិក ខណៈក្រុមអ្នកវិនិយោគកំពុងសម្រុកទិញមាស នៅក្នុងបរិបទដែលភាពតានតឹងពាណិជ្ជកម្មសកលកើនឡើង។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានងើបឡើង០,៦៩ភាគរយដល់៣០០៤,២៦ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានងើបឡើង១,០៩ភាគរយដល់៣០២២,៨០ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:៥៨នាទីព្រឹក។

យោងតាមឧបករណ៍ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៤៩,៣ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) នឹងអាចទម្លាក់អត្រាការប្រាក់ចំនួន០,៥ភាគរយក្នុងកិច្ចប្រជុំគោលនយោបាយនៅថ្ងៃទី១៨ ខែមិថុនាខាងមុខ។

សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងរូបិយប័ណ្ណប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបនឹងរូបិយប័ណ្ណធំៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានធ្លាក់ថ្លៃចុះមកនៅត្រឹម១០២,៤៦ពិន្ទុនាព្រឹកថ្ងៃពុធនេះ បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរត្រឹម១០២,៩៦ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃអង្គារម្សិលមិញ។

ចំណែក តម្លៃលោហៈធាតុប្រាក់ Spot silver បានងើបឡើង០,២៨ភាគរយដល់២៩,៧៧ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃផ្លាទីនបានធ្លាក់ចុះ០,១៦ភាគរយដល់៩០៩,៨០ដុល្លារក្នុងមួយអោន ហើយតម្លៃ palladium បានធ្លាក់ចុះ០,២៦ភាគរយដល់៨៨៧ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១១:០០នាទីព្រឹក៕

តើសេដ្ឋកិច្ចរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក និងប្រទេសចិនមានចំណុចខ្លាំង និងចំណុចខ្សោយរៀងៗខ្លួនអ្វីខ្លះក្នុងត្រីមាសដំបូង?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: នៅត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៥នេះ ស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក និងប្រទេសចិនបានជួបប្រទះនឹងការវិវឌ្ឍន៍ទៅមុខគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ទន្ទឹមគ្នានេះ សេដ្ឋកិច្ចរបស់មហាអំណាចទាំង២មានទាំងចំណុចខ្លាំង និងចំណុចខ្សោយខុសៗគ្នា។

ខាងក្រោមនេះជាចំណុចខ្លាំង និងចំណុចខ្សោយនៃសេដ្ឋកិច្ចរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក ៖

តួយ៉ាង ទីផ្សារការងារនៅសហរដ្ឋអាមេរិកបានសម្រេចកំណើនយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដោយនិយោជកបានបង្កើតការងារបន្ថែមចំនួន១៥១.០០០កន្លែងកាលពីខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៥ ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីភាពធន់នៅក្នុងទីផ្សារការងារអាមេរិក។

បើទោះបីជាមានការថមថយចុះនៃទំនុកចិត្តរបស់អ្នកប្រើប្រាស់នាពេលមុននេះ ដោយសារការព្រួយបារម្ភអំពីពន្ធគយ និងភាពមិនច្បាស់លាស់នៃគោលនយោបាយយ៉ាងណាក្តី ក៏ប៉ុន្តែការលក់រាយ និងការចំណាយលើការប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួនបានងើបឡើងវិញសន្សឹមៗ។

ជាក់ស្តែង ការលក់រាយនៅទូទាំងសហរដ្ឋអាមេរិកបានកើនឡើងក្នុងអត្រា០,២ភាគរយនៅខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៥ ធៀបនឹងខែមករា ខណៈសន្ទស្សន៍ថ្លៃចំណាយលើការប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួន (PCE) របស់សហរដ្ឋអាមេរិកបានកើនឡើង០,៣ភាគរយនៅខែកុម្ភៈ។

ដោយឡែក ចំណុចខ្សោយ រួមមានការអនុវត្តន៍គោលនយោបាយដំឡើងពន្ធគយរបស់រដ្ឋបាលលោកប្រធានាធិបតីអាមេរិក ដូណាល់ ត្រាំ បានបង្កឱ្យមានភាពមិនច្បាស់លាស់ ដោយជះផលប៉ះពាល់ដល់ទំនុកចិត្តរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ និងវិនិយោគិន។ពន្ធគយទាំងនេះ ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងបង្កើតប្រាក់ចំណូលយ៉ាងច្រើនសម្រាប់រដ្ឋាភិបាលអាមេរិក។

ប៉ុន្តែ ទោះជាយ៉ាងណា សង្ក្គ្រាមពន្ធគយរបស់លោក ត្រាំ បានបង្កើនការព្រួយបារម្ភអំពីផលប៉ះពាល់ទៅលើស្ថិរភាពពាណិជ្ជកម្ម និងសេដ្ឋកិច្ច។

ជាមួយគ្នានេះ ធនាគារ Goldman Sachs បានបន្ទាបការព្យាករណ៍កំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកសម្រាប់ឆ្នាំ២០២៥ ពីចំនួន២,២ភាគរយមកនៅត្រឹម១,៧ភាគរយ ដោយលើកឡើងពីការផ្លាស់ប្តូរគោលនយោបាយ និងការកាត់បន្ថយការចំណាយរបស់អ្នកប្រើប្រាស់។

យោងតាមការស្ទង់មតិរបស់សារព័ត៌មាន CNBC បានបង្ហាញថា កំណើនសេដ្ឋកិច្ចអាមេរិកនៅត្រីមាសទី១ ឆ្នាំនេះ នឹងកើនឡើងត្រឹមតែ០,៣ភាគរយប៉ុណ្ណោះបើធៀបនឹងកំណើន២,៣ភាគរយកាលពីត្រីមាសទី៤ ឆ្នាំមុន។

តើសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសចិនវិញ មានចំណុចខ្លាំង និងចំណុចខ្សោយអ្វីខ្លះនៅត្រីមាសទី១?។

សកម្មភាពរោងចក្ររបស់ប្រទេសចិនបានកើនឡើង ដោយសន្ទស្សន៍អ្នកគ្រប់គ្រងការបញ្ជាទិញក្នុងវិស័យផលិតកម្ម បានកើនឡើងដល់ចំនួន៥១,២ពិន្ទុនៅក្នុងខែមីនា ជាកម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងរយៈពេល៤ខែ។កំណើននេះត្រូវបានជំរុញដោយទំហំនៃការនាំចេញដ៏រឹងមាំ និងការកើនឡើងនៃតម្រូវការ។

ធនាគារកណ្តាលចិន(PBOC)បានចាក់បញ្ចូលទឹកប្រាក់ចំនួន៨០០ពាន់លានយ័នទៅក្នុងប្រព័ន្ធធនាគារកាលពីខែមីនា ក្នុងគោលបំណងរក្សាសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល និងគាំទ្រសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ច។

ចំណែក ចំណុចខ្សោយស្ថិតនៅត្រង់ថា ប្រទេសចិនកំពុងប្រឈមមុខនឹងហានិភ័យពីការដំឡើងពន្ធគយរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក ដែលអាចជះផលអវិជ្ជមានដល់កំណើននៃវិស័យផលិតកម្មចិននាពេលអនាគត និងធ្វើឱ្យប្រាក់ចំណេញរបស់បណ្តាក្រុមហ៊ុននាំចេញធ្លាក់ចុះ។

ម៉្យាងទៀត សេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសចិននៅតែបន្តរងផលប៉ះពាល់ពីបញ្ហាទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន កំណើននៃបំណុលរបស់រដ្ឋបាលមូលដ្ឋាន និងទំនុកចិត្តអតិថិជនធ្លាក់ចុះ។ កត្តាទាំងអស់នេះបង្កបញ្ហាប្រឈមដល់ការរក្សាសន្ទុះសេដ្ឋកិច្ចចិន។

ជារួម សេដ្ឋកិច្ចរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីទីផ្សារការងារដ៏រឹងមាំ និងភាពធន់នៃការចំណាយរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ ទោះបីជាប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាពីភាពមិនច្បាស់លាស់នៃគោលនយោបាយ និងភាពតានតឹងពាណិជ្ជកម្ម។

រីឯ សេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសចិនបង្ហាញពីភាពខ្លាំងខាងផលិតកម្ម និងវិធានការគោលនយោបាយសកម្ម។ ប៉ុន្តែ សេដ្ឋកិច្ចចិននៅតែងាយរងគ្រោះ ដោយសារការដាក់សម្ពាធពាណិជ្ជកម្មខាងក្រៅ និងអតុល្យភាពសេដ្ឋកិច្ចផ្ទៃក្នុងស្រុក៕CNBC៕

ពាណិជ្ជករកម្ពុជា ម៉ាឡេស៊ីជាង៧លាននាក់នឹងទទួលបានផលប្រយោជ៍ពីដាក់ដំណើរការជាផ្លូវការនូវការទូទាត់តាមប្រព័ន្ឋQR Code

0

ដោយៈ គង់ ម៉ាណា

    ម៉ាឡេស៊ីៈ លោកជំទាវបណ្ឌិត ជា សិរី ទេសាភិបាល ធនាគារជាតិនៃកម្ពុជា និងលោក Dato’ Seri Abdul Rasheed Ghaffour ទេសាភិបាល ធនាគារកណ្ដាលម៉ាឡេស៊ី បានអញ្ជើញជាអធិបតីក្នុងពិធីដាក់ឱ្យដំណើរការជាផ្លូវការ ការទូទាត់ឆ្លងដែនតាមឃ្យូអរកូតដំណាក់កាលទី២ រវាងកម្ពុជា និងប្រទេសម៉ាឡេស៊ី។

ពិធីនេះបានធ្វើកាលពីថ្ងៃទី៨ ខែមេសា ឆ្នាំ២០២៥ ក្នុងអំឡុងពេលនៃការរៀបចំ កិច្ចប្រជុំថ្នាក់រដ្ឋមន្រ្តីហិរញ្ញវត្ថុ និងទេសាភិបាលធនាគារកណ្តាលតំបន់អាស៊ាន។

ការដាក់ឱ្យដំណើរការនេះ នឹងពង្រីកលទ្ធភាពនៃការទូទាត់ឆ្លងដែនបន្ថែមទៀត សម្រាប់ប្រជាជនម៉ាឡេស៊ី ដែលធ្វើដំណើរមកប្រទេសកម្ពុជា ដោយផ្ដល់នូវបទពិសោធន៍ ក្នុងការទូទាត់ឆ្លងដែនដែលឆាប់រហ័ស និងងាយស្រួល តាមរយៈការប្រើប្រាស់កម្មវិធីធនាគារចល័តរបស់គ្រឹះស្ថានហិរញ្ញវត្ថុ នៅប្រទេសម៉ាឡេស៊ី ដែលជាសមាជិកនៃគម្រោង ដើម្បីស្កេនខេអេចឃ្យូអរកូតរបស់ពាណិជ្ជករកម្ពុជា។

លើសពីនេះ ពាណិជ្ជករក្នុងស្រុកទាំងនៅប្រទេសកម្ពុជា និងប្រទេសម៉ាឡេស៊ីជាង៧លាននាក់ នឹងមានលទ្ធភាពក្នុងការពង្រីកទីផ្សារបានកាន់តែទូលំទូលាយជាងមុន ដែលការណ៍នេះ នឹងផ្ដល់នូវអត្ថប្រយោជន៍សេដ្ឋកិច្ចសម្រាប់ប្រទេសទាំងពីរ៕

ក្រុមហ៊ុនចិនធំមួយគ្រោងវិនិយោគលើដំណាំកសិឧស្សាហកម្មស្វាយចន្ទីនៅខេត្តកំពង់ធំ

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ លោកជា វុទ្ធី អគ្គលេខាធិការគណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជានៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា បានទទួលជួបពិភាក្សាការងារជាមួ​យគណៈប្រតិភូនៃក្រុមហ៊ុន Sinomach Hainan Development Co., Ltd.ដែលគ្រោងវិនិយោគលើដំណាំស្វាយចន្ទី នៅខេត្តកំពង់ធំ។

លោកអគ្គលេខាធិការបានសម្តែង នូវការស្វាគមន៍យ៉ាងកក់ក្តៅ និងថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅ ចំពោះសហគ្រាស កែច្នៃ គ្រាប់ស្វាយចន្ទី កម្ពុ ណាត់ អាហ្គ្រោ ប្រដាក់ ឯ.ក. (Kampu Nuts Agro Product Co., Ltd.) ស្ថិតនៅខេត្តកំពង់ធំ ដែលបានសម្របសម្រួលឱ្យមានកិច្ចប្រជុំនេះឡើង ហើយលោកអគ្គលេខាធិការក៏បានថ្លែងអំណរគុណចំពោះក្រុមហ៊ុន Sinomach Hainan Development Co., Ltd. ដែលបានចំណាយពេលអញ្ជើញមកធ្វើទស្សនកិច្ចសិក្សាស្វែងយល់ដោយផ្ទាល់ ពីកាលានុវត្តភាព និងបរិយាកាសវិនិយោគនៅកម្ពុជា ពិ​សេសនៅក្នុងឧស្សាហកម្មស្វាយចន្ទី។

លោកជា វុទ្ឋីបានបន្តថា “រាជរដ្ឋាភិបាលក្រោមការដឹកនាំដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់របស់សម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា បាននិងកំពុងយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងក្នុងការជំរុញការអភិវឌ្ឍ ឧស្សាហកម្មស្វាយចន្ទីនេះ ដោយបានគ្រោងបង្កើ​តតំបន់កសិឧស្សាហកម្មស្វាយចន្ទី”។ លោកបន្តថា “តំបន់កសិឧស្សា​ហកម្មស្វាយចន្ទី នឹងទទួលបានការលើកទឹកចិត្ត ទាំងផ្នែកសារពើពន្ធ និងមិនមែនសារពើពន្ធ ដូចដែលមានចែង ក្នុងច្បាប់វិនិយោគ ក៏ដូចជាការលើកទឹកចិត្ត និងអត្ថប្រយោជន៍ពិសេសផ្សេងទៀត”។

បន្ថែមលើនេះ លោកអគ្គលេខាធិការ ក៏បានធ្វើការអត្ថាធិប្បាយពីខ្សែច្រវាក់តម្លៃ នៃឧស្សាហកម្មស្វាយចន្ទី ដែលរាប់ចាប់តាំងពីការដាំដុះ ការថែទាំ ការប្រមូលផល ការរៀបចំឃ្លាំងស្តុក ការរៀបចំសម្ងួត រហូតដល់ការកែច្នៃជាផលិតផលសម្រេច ហើយដែលកម្ពុជាបច្ចុប្បន្នកំពុងត្រូវការក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ កែច្នៃដោយប្រើបច្ចេកវិទ្យាទំនើប។

ក្នុងន័យនេះ លោកជា វុទ្ឋី បានស្នើយ៉ាងទទូចឱ្យក្រុមហ៊ុនរួសរាន់ក្នុងការសម្រេចចិត្តបោះទុនវិនិយោគ ក្នុងវិស័យឧស្សាហកម្មស្វាយចន្ទីនេះ ដើម្បីចូលរួមជាមួយរាជរដ្ឋាភិបាល ក្នុងការទាញយកផលពីស្វាយចន្ទី ឱ្យអស់ពីសមត្ថភាព សំដៅបង្កើតតម្លៃបន្ថែមក្នុងស្រុកឱ្យកាន់តែច្រើន ពិសេស ការទទួលបានផលចំណេញទាំងអស់គ្នាពីវិស័យដែលកំពុងមានសក្តានុពលនេះ។

មានមតិក្នុងឱកាសកិច្ចប្រជុំ តំណាងគណៈប្រតិភូបានថ្លែងអំណរគុណដល់ឯកឧត្តមអគ្គលេខាធិការ ដែលបានទទួលជួបពិភាក្សាការងារ ដោយបានផ្តល់នូវព័ត៌មានលម្អិត នៃវិស័យឧស្សាហកម្មស្វាយចន្ទីនៅកម្ពុជា ដែលក្រុមហ៊ុនកំពុងមានចំណាប់អារម្មណ៍ បណ្តាក់ទុនវិនិយោគ។

តបតាមសំណើរបស់ខាងលើ ក្រុមហ៊ុនបានបង្ហាញនូវសុទិដ្ឋិ​និយម ក្នុងការគិតគូរបណ្តាក់ទុនវិនិយោគ នៅកម្ពុជាក្នុងវិស័យឧស្សាហកម្មស្វាយចន្ទីនេះ។

 ក្រុមហ៊ុន Sinomach Hainan Development Co., Ltd. គឺជាក្រុមហ៊ុនរដ្ឋចិនដ៏ធំមួយ ដែលមានមុខសញ្ញាអាជីវកម្ម ក្នុងវិស័យជាច្រើនរួមមាន កសិកម្ម ការនាំចេញ/ចូលផលិតផលកសិកម្ម នេសាទ វិស្វកម្ម ថាមពល និងប្រព័ន្ធឌីជីថល៕