តម្លៃ​ជួល​អា​ផាត​ម៉ិ​ន​នៅ​កម្ពុជា​ធ្លាក់ចុះ ខណៈ​ម្ចាស់​អាគារ​ជួ​លប​ញ្ជុះ​តម្លៃដើម្បី​រក្សា​អតិថិជន

0

ដោយៈ រ៉ា​ណេ​ត

ភ្នំពេញៈ ការផ្ទុះ​ឡើង​នៃ​ជំងឺ COVID-19 បាននិងកំពុង​បង្ក ផលប៉ះពាល់​វិស័យ​ជាច្រើន​នៅ​កម្ពុជា ខណៈ​តម្លៃ​អា​ផាត​មិន​ជួល​បាន​ធ្លាក់ចុះ ដោយសារតែ​វិបត្តិ​សុខាភិបាល​សាកល​នេះ។

- Video Advertisement -

យោងតាម​របាយការណ៍​ស្រាវជ្រាវ​របស់​ក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia ដែល​ចេញផ្សាយ​កាលពី​ថ្ងៃ​ពុធ​បាន​បង្ហាញថា អា​ផាត​ម៉ិ​ន​ជួល Grade A មានតម្លៃ​ជួល ១៩,២៤ ដុល្លារ​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រការ៉េ នៅ​ឆមាស​ទី១ ឆ្នាំ២០២០ និង​បាន​ធ្លាក់ ១៣.៤ភាគរយ បើ​ធៀប​នឹង​រយៈពេល​ដូចគ្នា​កាលពី​ឆ្នាំមុន ដែលមាន​តម្លៃ​ជួល ២២.២៣ ដុល្លារ។

អា​ផាត​មិន​ជួល​កម្រិត Grade B មានតម្លៃ​ជួល ១៥,៤៤ដុល្លារ ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រការ៉េ​នៅ​ឆមាស​ទី១ ឆ្នាំ២០២០ ធ្លាក់ចុះ ១០.១ភាគរយ បើ​ធៀប​នឹង​រយៈពេល​ដូចគ្នា​កាលពី​ឆ្នាំមុន ដែលមាន​តម្លៃ​ជួល១៧.១៥ដុល្លារ។ របាយការណ៍​ដដែល​បានឱ្យដឹង​ទៀតថា អា​ផា ត​ម៉ិ​ន​ជួល​បាន​ប្រឈម​នឹង​អត្រា​ទំនេរ​ច្រើន ខណៈ​ម្ចាស់​អា​ផាត​ម៉ិ​ន​បានធ្វើការ​បញ្ចុះតម្លៃ ដើម្បី​រក្សាបាន​នូវ​ការជួល។

ជាមួយនេះដែរ ឆ្លើយតប​ទៅនឹង​ការអំពាវនាវ​របស់​ប្រមុខ នៃ​រាជរដ្ឋាភិបាល​កម្ពុជា​ឱ្យមាន​ការបញ្ចុះ​តម្លៃ​នៃ​អាគារ​ជួល​អាជីវកម្ម នាពេល​កន្លងមកនេះ ម្ចាស់​អគារ​ជួល​មួយចំនួន​នៅក្នុង​ប្រទេស​កម្ពុជា បានចាប់ផ្តើម​បញ្ចុះតម្លៃ​ជួល​របស់ខ្លួន​ប្រមាណ៣០ ទៅ៥០ ភាគរយ ដើម្បី​រក្សា​អតិថិជន។

អគ្គនាយក​ក្រុមហ៊ុន​អចលនទ្រព្យ Basac Realty លោក នី ទី​ណាត បានឱ្យដឹង​ដែរ​ថា មិនថាតែ​ចំពោះ​អាគារ​សម្រាប់​បម្រើឱ្យ​វិស័យ ការិយាល័យ​កម្រិត​ខ្ពស់ អគារ​ជាន់​ផ្ទាល់​ដី ឬ​អាគារ​ដទៃទៀត​សម្រាប់​ជួល​នោះទេ ភាគច្រើន​កំពុង​ប្រឈម ដោយសារតែ​អតិថិជន​បញ្ឈប់​កុងត្រា​ជួល។

លោក​ថ្លែងថា “ហេតុផល​ដែល​បញ្ឈប់​កុងត្រា ក៏​ព្រោះ​ដំណើរការ​អាជីវ​កម្មជួ​ប​ភាព​រាំងស្ទះ ជាក់ស្ដែង​ដូចជា​ក្រុមហ៊ុន​ផ្នែក​បដិសណ្ឋារកិច្ច និង​ទេសចរណ៍​មណ្ឌល​កម្សាន្ត និង​មណ្ឌល​ស្ទី​ម សូ​ណា ជាដើម​ដែល​ត្រូវ​ផ្អាក​សកម្មភាព ហើយ​ក្រុមហ៊ុន​បម្រើសេវា​ខ្លះ ក៏​ជួប​បញ្ហា​ដូចគ្នា ដោយសារតែ​បាត់​ចំណូល​ពី​ប្រតិបត្តិការ​របស់ខ្លួន” ។

ជាការ​ចូលរួម​លើកស្ទួយ​វិស័យនេះ ឱ្យមាន​ភាពរឹងមាំ និង​យូរអង្វែង ហើយ​អាច​រក្សាបាន​នូវ​ចំណែក​ទីផ្សារ​ស្ថិតស្ថេរ លោក នី ទី​ណាត បានផ្តល់​ជា​យោបល់​ថា ម្ចាស់​អាគារ ក៏ដូចជា​ក្រុមហ៊ុន​អភិវឌ្ឍន៍ អាគារ​សម្រាប់​ជួល គួរតែមាន​ការបន្ធូរបន្ថយ ឬ​បញ្ចុះតម្លៃ​សម្រាប់​អតិថិជន​របស់ខ្លួន ដែល​យ៉ាងហោចណាស់​ក្នុង​រង្វង់​ចាប់ពី៣០ ទៅ៥០ភាគរយ នៃ​តម្លៃ​ចាស់ ទម្រាំ​វិបត្តិ​មួយ​នេះ​មាន​ភាពស្ងប់ស្ងាត់ ហើយ​ចរន្ត​សេដ្ឋកិច្ច​ចាប់ផ្តើម​ល្អប្រសើរ​ឡើងវិញ៕

-Video Advertisement -

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here