បើ​ខុន​ដូ​អ្នករស់នៅ​ជួប​ការដួលរលំ ឬ​ភ្លើង​ឆេះ តើ​អ្នក​ត្រូវ​ដឹង​រឿង​អ្វីខ្លះ?

0

ដោយ​គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ លំនៅ​ដ្ឋា​បប​សហកម្ម​សិ​ទ្ឋ កាន់តែ​មាន​ភាព​ពេញនិយម​ក្នុង​ស្រទាប់​ពលរដ្ឋ​ខ្មែរ ប៉ុន្តែ​ពួកគេ​ភាគច្រើន​ទំនងជា​មិនទាន់​បានដឹង ពី​ករណី​ឧបទ្ទវហេតុ​ណាមួយ​កើតឡើង ដូចជា ករណី​អាគារ​ដួលរលំ ឬ​ភ្លើង​ឆេះ​ខ្ទេច តើ​ត្រូវធ្វើ​បែបណា​ឡើយ។

ករណីបែបនេះ ទំនងជា​មិនត្រូវ​បាន​ពន្យល់​លំអិត ដោយ​ភ្នាក់ងារ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​កម្ពុជា​បាន​លំអិត​នៅឡើយ​ទេ​ដោយសារ​វា​ជា​ករណី​រសើប​បំផុត។

គេហទំព័រ Propertyarea.asia សូម​លើកយក​ចំណេះដឹង​មួយចំនួន ដើម្បី​ជាការ​ចែករំលែក​ចំណេះដឹង​ដល់​អ្នកវិនិយោគ ឬ​អ្នក​ចង់​រស់នៅក្នុង​អាគារ​សហកម្ម​សិ​ទ្ឋ។

ទិញ​អាគារ​ខុន​ដូ​ដែលមាន​ការធានារ៉ាប់រង

សម្រាប់​ក្រុមហ៊ុន​ដែលមាន​ស្តង់ដា​អន្តរជាតិ ពិតប្រាកដ ពួកគេ​ប្រាកដជា​បាន​ទិញ​ធានារ៉ាប់រង​លើ​អាគារ​ខុន​ដូ ឬ​អាគារ​បែប​សហកម្ម​សិ​ទ្ឋ​របស់​ពួកគេ ដើម្បី​បង្ការ​ហានិភ័យ​ណាមួយ​កើតឡើង ពួកគេ​នឹង​ទទួលបាន​សំណង​សម្រាប់​គំរោង​របស់​ពួកគេ និង​ងាយ​ដោះស្រាយ​បញ្ហា​ជាមួយ​ម្ចាស់​លំនៅដ្ឋាន​និមួយ។

គំរោង​ខុន​ដូ​នៅ​កម្ពុជា មួយចំនួន​មិនបាន​ទិញ​ធានារ៉ាប់រង​ទេ ដោយសារ​វា​ជាទី​ផ្សារ​ថ្មី ដែល​ច្បាប់​បទដ្ឋាន​គតិយុត្តិ​នានា​របស់​រដ្ឋាភិបាល​មិនបាន​ពង្រឹង ឬ​រៀបចំ​នៅឡើយ ដោយសារ​វិស័យ​ឯកជន​បាន​ដើរ​លឿន​ជាង ការអភិវឌ្ឍ​ពី​ផ្នែក​ឯកជន។

អ្នក​គួរ​សិក្សា​ពី​កំពស់​នៃ​ធ្នឹម​និមួយៗ     

ធ្នឹម​និមួយៗ ឬ​កំពស់​ពី​ជាន់​មួយ​ទៅជា​ន់​មួយទៀត ឲ្យ​បានច្បាស់លាស់ ដើម្បី​ធ្វើ​ឲ្យ​ប្រាកដថា អ្នក​មិន​រស់នៅក្នុង​ប្រអប់ ដែល​ធ្វើ​ឲ្យ​បរិយាកាស​ហប់ ពិបាក​ដកដង្ហើម និង​មិន​ផ្តល់​ផាសុខភាព​ដល់​អ្នករស់នៅ។

លោក អ្នក​ក៏​គួរ​សិក្សា​ពី​ប្រវត្តិ សាវតា​របស់​ក្រុមហ៊ុន​សាងសង់​ផងដែរ ព្រោះ​ក្រុមហ៊ុន ដែល​គ្មាន​ស្តង់ដា​អន្តរជាតិ ពួកគេ​គិតតែ​ផលចំណេញ ដោយ​មិន​គិតពី​សុខមាលភាព​អ្នករស់នៅ​ឡើយ។

បើ​ភ្លើង​ឆេះ​ឬ​ដួលរលំ​អាគារ​ត្រូវធ្វើ​ដូចម្តេច?

ករណី​បើ​អ្នកវិនិយោគ​ចំ​លើ​ខុន​ដូ ដែលមាន​ការទិញ​ធានារ៉ាប់រង​ត្រឹមត្រូវ អ្នកនឹង​ទទួលបាន​ខុន​ដូ​ឡើងវិញ បើសិនជា​អ្នកទិញ​ខុន​ដូ​ចាប់ពី៦០ភាគរយ ឡើងទៅ​យល់ព្រម​ឲ្យ​មានការ​សាងសង់​ឡើងវិញ ប៉ុន្តែ​ប្រសិនជា​ម្ចាស់​ខុន​ដូ មាន​ចំនួន​តិចជាង៦០ភាគរយ យល់ព្រម​សាងសង់​ឡើងវិញ វា​នឹងមាន​ការជជែក​គ្នា​បន្ថែមទៀត នៅពេល​ករណី​មាន​ករណី​ប្រធាន​ស័ក្តិ​ណាមួយ​កើតឡើង។

ហេតុនេះ​អ្នក​ត្រូវតែ​ប្រាកដថា ក្រុមហ៊ុន​វិនិយោគ​ខុន​ដូ​ដែល​អ្នក​បាន​ទិញ ជា​ក្រុមហ៊ុន​មាន​ស្តង់ដា ជា​ក្រុមហ៊ុន​គោរព​តាម​បទដ្ឋាន​អភិវឌ្ឍន៍​ជា​លក្ខណៈ​អន្តរជាតិ និង​ជា​ក្រុមហ៊ុន​ដែល​ផ្តោតលើ​ផលប្រយោជន៍​អតិថិជន​ផងដែរ ជាជាង​គិតតែ​ផលប្រយោជន៍​ផ្ទាល់ខ្លួន៕

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here