រំលឹក​ឡើងវិញ៖ តើ​ប្លង់គោល​អភិវឌ្ឍន៍​ទាំង១៥ នៅ​រាជធានី​ភ្នំពេញ​ត្រូវ​បែងចែក​ដូចម្តេច?

0

ដោយ​គង់ សូរិយា

 ភ្នំពេញៈ រាជរដ្ឋាភិបាល​កម្ពុជា​បានអនុម័ត ប្លង់គោល​រាជធានី​ភ្នំពេញ ដែល​ត្រូវបាន​រាជរដ្ឋាភិបាល​អនុម័ត​ជា​ផ្លូវការ​កាលពី​ប៉ុន្មាន​ឆ្នាំមុន  បាន​បែក​ចែក​រាជធានី​ចំណាស់​នេះ​ជា១៤តំបន់ខុសៗគ្នា តាម​លក្ខណៈ​ប្រជាសាស្ត្រ សេដ្ឋកិច្ច និង​កំណើន​នគរូបនីយកម្ម។

យោងតាម​សេចក្តីព្រាង​ប្លង់គោល​រាជធានី​ភ្នំពេញ ដែល Propertyarea.asia សូម​លើក​យកមក​បង្ហាញ​ជាថ្មី​បាន​បង្ហាញថា រដ្ឋាភិបាល​បានកំណត់ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យ​លើ១៤ចំណុច ដូចជា ទី១ ទម្រង់​សេដ្ឋកិច្ច​រាជធានី​ភ្នំពេញ ទី២ការដឹកជញ្ជូន ទី៣ ទីផ្សារ​អចលនវត្ថុ ទី៤ ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ ទី៥ សង្កាត់​មិន​រៀបរយ ទី៦ ការកកើត​និង​ការរីកចំរើន​របស់​ទីក្រុង​ពី​ឆ្នាំ១៨៥០ ដល់​ឆ្នាំ១៩៩៣ ទី៧ លក្ខណៈសម្បត្តិ​រូបសាស្ត្រ​និង​តួនាទី​លំហ​ក្រុង ទី៨ សន្ទុះ​និង​បុគ្គលិកលក្ខណៈ​ភ្នំពេញ ទី៩ ទេសភាព និង​សមាសភាគ​ទីក្រុង ទី១០ កសិកម្ម​និង​នគរូបនីយកម្ម។

ទី១១ ហេ​ដ្ឋា​រចនា​ស​ម្ព័​ន្ឋ​ទីក្រុង ទី១២ មធ្យោបាយ​និង​សេវាសាធារណៈ ទី១៣ និន្នាការ​និង​ទស្សនវិស័យ​នៃ​នគរូបនីយកម្ម​ភ្នំពេញ និង​ទី១៤ ទស្សនវិស័យ​សេដ្ឋកិច្ច​សង្គម​និង​លំហ។

ប្លង់គោល​រាជធានី​ភ្នំពេញ ត្រូវបាន​អនុម័ត​កាលពី​ឆ្នាំ២០១៥ តាមរយៈ​អនុ​ក្រិត​ស្តីពី “ការដាក់​ឲ្យ​អនុវត្ត​ប្លង់គោល ប្រើប្រាស់​ដី​រាជធានី​ភ្នំពេញ​ឆ្នាំ២០៣៥” ។

យោងតាម​មាត្រា២ នៃ​អនុ​ក្រិត​លេខ៧៧ អនប​ប្រក ចុះ​ថ្ងៃទី៧ មិថុនា​ឆ្នាំ២០១២ បាន​កំណត់ថា ប្លង់គោល​ប្រើប្រាស់​ដី​ថ្នាក់​រាជធានី ខេត្ត ក្រុង ស្រុក ខ័​ណ្ឌ​ជា​ផែនការ​កំណត់​ចក្ខុវិស័យ​និង​យុ​ទ្ឋ​សាស្ត្រ​រួម សម្រាប់​ការ​អភិ​វ​ឌ្ឈ​ផ្នែក​រូបវ័ន្ត​ហេ​ដ្ឋា​រចនា​ស​ម្ព័​ន្ឋ និង​គមនាគមន៍សំខាន់ៗ និង​ធ្វើ​សមាហរណកម្ម​ថ្នាក់​រាជធានី ថ្នាក់ស្រុក ថ្នាក់​ខ័​ណ្ឌ​ទៅនឹង​តំបន់​និង​ថ្នាក់ជាតិ។

អតីត​អភិបាល​រាជធានី​ភ្នំពេញ លោកប៉ា សុជាតិ​វង្ស​បាន​ថ្លែងថា “គោលដៅ​ប្រើប្រាស់​ដី​រាជធានី​ភ្នំពេញ​ឆ្នាំ២០៣៥ ជា​ឯកសារ​យុ​ទ្ឋ​សាស្ត្រ​បំរើ​ឲ្យ​មហិច្ឆតា​របស់​រាជរដ្ឋាភិបាល ក៏ដូចជា​សាលា​រាជធានី​ភ្នំពេញ​មាន​គោលដៅ និង​ទស្សនវិស័យ​ដល់​ឆ្នាំ២០៣៥ ក្នុងការ​គ្រប់គ្រង និង​តំរង់ទិស​ការ​អភិ​វ​ឌ្ឈ​សេដ្ឋកិច្ច ក្នុង​ព្រំប្រទល់​រដ្ឋបាល​រាជធានី និង​តំបន់​ប្រជុំជន​ពាក់​ព័​ន្ឋ​ទាំងទ្បាយ​នៅជាប់​ជុំវិញ ឆ្លើយតបបាន​នឹង​កំនើន​នៃ​ការវិនិយោគ​ឯកជន និង​ចំនួន​ប្រជាជន​ក្នុង​រាជធានី តាមរយៈ​ការ​តំរង់ទិស និង​ជំរុញ​ការវិនិយោគ​សាធារណៈ​ស្របតាម​របប​សេដ្ឋកិច្ច​ទីផ្សារសេរី និង​អភិ​វ​ឌ្ឈ​ន៍​តាមបែប​ប្រជាធិបតេយ្យ​ថ្នាក់ក្រោម​ជាតិ” ។

ប្រជាជន​សរុប​នៅ​រាជធានី​ភ្នំពេញ មាន​ចំនួន​ប្រមាណ៣លាន​នាក់​នាក់ (តាម​ការធ្វើអង្កេត​ប្រជាសាស្ត្រ​កម្ពុជា​ឆ្នាំ២០២១ នៃ​ក្រសួងផែនការ)។ កំនើន​នគរូបនីយកម្ម និង​កំណើន​សាងសង់​សំណង់ធំថ្មីៗ លើសពី៥ជាន់​មាន​ប្រមាណ៦២៨អាគារ និង​សំណង់​បុរី​ចំនួន១១០ទីតាំង ពង្រាយ​នៅ​ទាំង​ខ័​ណ្ឌ​ក្នុង​ក្រុង និង​ជាយក្រុង​និង​បាន​ជំរុញ​ការរីក​ទីក្រុង​ទៅ​តំបន់​ខាងក្រៅ ចេញពី​ខ័​ណ្ឌ​កណ្តាល​ក្រុងភ្នំពេញ ស្ទើរតែ​ហួស​ពី​តំបន់​រដ្ឋបាល​របស់ខ្លួន។

លោក​ម៉េង ប៊ុណ្ណា​រិ​ទ្ឋ​មន្ត្រីជាន់ខ្ពស់​ក្រសួង​រៀបចំ​ដែនដី នគរូបនីយកម្ម​និង​សំណង់​បាន​ថ្លែងថា ក្នុង​ប្លង់គោល​នេះ​បានរៀបចំ​រាជធានី​ភ្នំពេញ​ប្រមាណ១៥តំបន់ខុសៗគ្នា ដូចជា​តំបន់​ពាណិជ្ជកម្ម តំបន់​លំនៅដ្ឋាន តំបន់ឧស្សាហកម្ម តំបន់កសិកម្ម​តំបន់​ដែល​ត្រូវ​អភិ​រ័ក្ស​ជាដើម ប៉ុន្តែ​នៅពេល​ប្លង់គោល​នេះ​ត្រូវ​សិក្សា​លំអិត តំបន់​និមួយៗអាច​នឹងមាន​ច្រើនជាង​នេះ អាស្រ័យ​លើ​ស្ថានភាព​ជាក់ស្តែង។

នៅពេល​សាក​សួរថា​តើ​ទីក្រុង​ភ្នំពេញ នឹងត្រូវ​ពង្រីក​បន្ថែមទៀត​ឬ​យ៉ាងណា​លោក​ម៉េង ប៊ុណ្ណា​រិ​ទ្ឋ​បាន​ថ្លែងថា “នៅពេល​នយោបាយ​កម្ពុជា​នៅតែមាន​ស្ថិរភាព សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា​បន្ត​កើន​ទ្បើង និង​មាន​កំណើន​នៃ​ការ​អភិ​វ​ឌ្ឈ ការពង្រីក​ក្រុង​អាច​ត្រូវ ពិនិត្យ​តាម​ស្ថានភាព​ជាក់ស្តែង​រៀងរាល់៥ឆ្នាំ​ម្តង។ លោក​បន្ថែមថា“ប្លង់​របស់​យើង​អាច​មានការ​លំអៀង ដូច្នេះ​ការពង្រីក​ទីក្រុង​នឹងត្រូវ​សិក្សា​ទ្បើង​វិញ តាម​ស្ថានភាព​ជាក់ស្តែង​នៃ​ការរីកចំរើន​នគរូបនីយកម្ម និង​កំណើន​ប្រជាសាស្ត្រ” ។

ប្រធាន​សមាគម​អ្នកវាយតម្លៃ និង​ភ្នាក់ងារ​អចលនវត្ថុ​កម្ពុជា លោក​ច្រឹ​ក សុខ​នី​ម បាន​ថ្លែងថា នេះ​ជា​ដំណឹង​ដ៏​ល្អ ដែល​យើង​បាន​រង់ចាំ​រាប់​ឆ្នាំ​មកហើយ។ គ្រប់​ទីក្រុងធំៗ នៅតាម​បណ្តា​ប្រទេស​នៅលើ​ពិភពលោក សុ​ទ្ឋ​តែមាន​ប្លង់គោល​នៅ​ទ្បើ​យ តែ​កម្ពុជា​មិនទាន់មាន។ ដូច្នេះ​ការ​មាន​ប្លង់គោល​ជាការ​ប្រសើរ​ណាស់ ព្រោះ​ទី១ អាច​បង្ហាញ​ពីរ​ចនាស​ម្ព័​ន្ឋ​ទីក្រុង​ច្បាស់លាស់​ថា ត្រូវ​សាងសង់​អ្វី និង​ជាការ​ងាយស្រួល​ដែល​យើង​បង្ហាញ​ពី​ប្លង់គោល​ទីក្រុង​របស់​យើង​ទៅ​អ្នកវិនិយោគ។

ទី២ អាច​ដឹង​ពី​តំបន់​ណា​ត្រូវធ្វើ​អ្វី និង​កសាង​អាគារ​កំពស់​ប៉ុណ្ណា ទី៣ អាច​កាត់បន្ថយ​ការសាងសង់​សំណង់អាណាធិបតេយ្យ និង​ទី៤ អាច​កាត់បន្ថយ​ផល​រំខាន​នានា​លើ​ការសាងសង់​លំនៅដ្ឋាន និង​ទ្រព្យសម្បត្តិ​សាធារណៈ៕

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here