រដ្ឋបាលខេត្តកំពតកាន់តែបង្កើនផលិតផលថ្មីៗ ដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរណ៍ជាតិ អន្តរជាតិ

0

ដោយៈ សហសេវិក

    កំពតៈ បន្ទាប់ពីសេះសមុទ្របាញ់ទឹក នាឡីកាយក្ស អភិបាលខេត្តកំពត លោកម៉ៅ ធនិនមិនឈប់ត្រឹមហ្នឹងទេ ដោយលោកបានសាងសង់សួនបាញ់ទឹករាំតាមចង្វាក់ភ្លេង និងកំពុងសាងសង់ស្ពានឬស្ស៊ី ដ៏វែងមួយដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរណ៍ជាតិ អន្តរជាតិ។

    ការបង្ហាញវត្តមានសេះសមុទ្របាញ់ទឹក បានទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍យ៉ាងសម្បើមដល់ភ្ញៀវទេសចរណ៍ ជាមួយនឹងសមិទ្ឋផលថ្មីៗជាច្រើនទៀត ដែលខេត្តបាននិងកំពុងរៀបចំឡើង។

វត្តមានស្ពានឬស្សីបណ្តែតទឹកប្រវែង៣២០ម៉ែត្រ កំពុងសាងសង់បានប្រហែល៦០% នៅសហគមន៍នេសាទកំពង់សាមគ្គី ស្ថិតក្នុងស្រុកទឹកឈូ ខេត្តកំពត។

រហូតមកទល់ពេលនេះ ស្ពានឬស្សីមួយនេះ នឹងសាងសង់ហើយ១០០% មុនពេលចូលឆ្នាំថ្មីប្រពៃណីជាតិខ្មែរខាងមុខនេះ ដែលបច្ចុប្បន្នគណៈកម្មការសហគមន៍ បានកំពុងសាងសង់យកចិត្តទុកដាក់ ដែលជាការឧបត្ថម្ភគាំទ្រដោយអង្គការ អេដ អេ អាកស្យុង៕

ដំណឹងល្អៈ គំរោងស្ថាបនាស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេរមេគង្គក្នុងខេត្តក្រចេះសម្រេចបានជាងជិត៩០ភាគរយហើយ

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ក្រុមមន្រ្តីបានចុះត្រួតពិនិត្យលក្ខណៈបច្ចេកទេស និងតាមដានវឌ្ឍនភាពការងារ គម្រោងសាងសង់ស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេមេគង្គខេត្តក្រចេះ និងផ្លូវតភ្ជាប់ ដែលរហូតមកទល់ពេលនេះ សម្រេចចាបវឌ្ឍនភាពជាង៦២ភាគរយហើយ។

ព័ត៌មាននេះ ត្រូវបានបង្ហើបឲ្យដឹងក្នុងពេលលោកលឹម ស៊ីដេនីន រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងសាធារណៈការ និងជានាយកគម្រោង បានដឹក​នាំក្រុមការងារបច្ចេកទេស ចុះត្រួតពិនិត្យលក្ខណៈបច្ចេកទេស និងតាមដានវឌ្ឍនភាពការងារ គម្រោងសាងសង់ស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេមេគង្គខេត្តក្រចេះ និងផ្លូវតភ្ជាប់ ដោយមានការចូលរួមពី ឯកឧត្តមអនុរដ្ឋលេខាធិការ សមាជិកអនុវត្តគម្រោង តំណាងមន្ទីរសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូនខេត្តក្រចេះ តំណាងក្រុមហ៊ុនសៀងហៃ និងតំណាងក្រុមហ៊ុនទីប្រឹក្សាបច្ចេកទេសក្វាងចូវ វ៉ានអាន។

យោងតាមរបាយការណ៍បានបង្ហាញថា គិតត្រឹមពាក់កណ្តាលខែមីនា ឆ្នាំ២០២៥នេះ គម្រោងសាងសង់ស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេមេគង្គ ខេត្តក្រចេះ សម្រេចលទ្ធផល៨៩,៨៤% ខណៈដែលគម្រោងទាំងមូលរួមមាន៖ គម្រោងសាងសង់ស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេមេគង្គ ខេត្តក្រចេះប្រវែង ១៧៦១ម៉ែត្រ ផ្លូវមេតភ្ជាប់មានប្រវែងសរុប១៥,៤៩គ.ម និងផ្លូវខ្នែង មានចំនួន៤ខ្សែ ប្រវែងសរុប១៦,២០គ.ម សម្រេចលទ្ធផលបាន ៦២,១០%។

ដូចអ្វីដែលបានគ្រោងទុក បើគ្មានការប្រែប្រួលទេ ស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេមេគង្គខេត្តក្រចេះ អាចនឹងបើកឱ្យប្រជាពលរដ្ឋធ្វើដំណើរឆ្លងកាត់បណ្តោះអាសន្ន នៅកំឡុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៥ ខាងមុខនេះ។

ការចុះមកត្រួតពិនិត្យនាពេលនេះ គឺក្នុងគោលបំណងដើម្បីត្រួតពិនិត្យលក្ខណៈបច្ចេកទេស និងតាមដានវឌ្ឍនភាពការងារ ក៏ដូចជាផែនការសាងសង់នៃគម្រោងទាំងមូល។

ជាថ្មីម្តងទៀត លោករដ្ឋលេខាធិការ បានណែនាំក្រុមហ៊ុនត្រួតពិនិត្យបច្ចេកទេសគម្រោង និងក្រុមហ៊ុនសាងសង់ យកចិត្តទុកដាក់ក្នុងការអនុវត្តការងារឱ្យមានគុណភាពខ្ពស់ មានផែនការការងារឱ្យបានច្បា​ស់លាស់ និងមានគ្រឿងចក្រគ្រប់គ្រាន់ ត្រឹមត្រូវទៅតាមទំហំការងារ និងផែនការដែលបានកំណត់។

ជាមួយគ្នានេះដែរ លោកលឹម ស៊ីដេនីម នឹងរៀបចំផែនការដើម្បីគោរពអញ្ជើញ ឯកឧត្តមរដ្ឋមន្រ្តី មកពិនិត្យការដ្ឋាននៅក្នុងកំឡុងខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៥ ខាងមុខ មុននឹងគោរពស្នើសុំសម្តេចមហាបវរធិបតីនាយករដ្ឋមន្រ្តី ប្រសិទ្ធនាមឈ្មោះស្ពាន និងគោរពអញ្ជើញជាអធិបតីដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ ក្នុងពិធីតភ្ជាប់តំណស្ពានចុងក្រោយ នៅពេលវេលាសមរម្យណាមួយ ចាប់ពីថ្ងៃទី២៥ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៥ តទៅ៕

:: ភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងជាមួយក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន(MPWT)

– Facebook: https://www.facebook.com/mpwt.gov.kh

– Telegram: https://t.me/mpwtnews

– TikTok: https://www.tiktok.com/@mpwt.tiktok

– YouTube: https://www.youtube.com/@mpwt.youtube

សម្តេចតេជោ លើកឡើងពីប្រវត្តិនៃការអប់រំកូនប្រកបដោយវិន័យយ៉ាងតឹងតែងដើម្បីក្លាយជាអ្នកបម្រើជាតិ

0

(ភ្នំពេញ)៖ សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន ប្រធានព្រឹទ្ធសភាកម្ពុជា បានរៀបរាប់អំពីប្រវត្តិអប់រំកូនៗរបស់សម្តេចយ៉ាងតឹងតែង ប្រកបដោយវិន័យ នាពេលកន្លងទៅ ដែលធ្វើឱ្យពួកគាត់ពេលនេះ បានក្លាយទៅជា ធនធានដ៏សំខាន់ ដែលបានចូលរួមបម្រើជាតិមាតុភូមិ។ សម្តេចក៏សង្ឃឹមដែរថា កូនៗរបស់សម្តេចនឹងខិតខំបណ្តុះបណ្តាល អ​ប់រំចៅៗរបស់សម្តេច ឱ្យក្លាយទៅជាធនធានដ៏ល្អ ពិសេសផ្តោតលើគុណធម៌ ចរិយាធម៌ សិលធម៌ ព្រមទាំងចេះជួយអ្នកដទៃ។

ខាងក្រោមនេះជាការរៀបរាប់របស់សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន៖

«ពេជ្រកំពុងឆ្នៃ និងពេជ្រកែឆ្នៃរួច និងកំពុងរក្សាទុក ឬនិយាយមួយបែប គឺដាវកំពុងផលិត ដាវកំពុងប្រើនិងកំពុងសំលៀងបន្ត។

រូបថតប៉ុន្មានសន្លឹកនេះបង្ហាញពីជោគជ័យ នៃការអប់រំបណ្តុះបណ្តាលកូនៗ ដែលពុកម៉ែប្រើពេលជាង៤០ឆ្នាំ ទើបទទួលផលដូចថ្ងៃនេះ។ទោះពួកកូន ជាកូននាយករដ្ឋមន្ត្រី តែពួកកូនមិនមានម៉ូតូឬឡានជិះទេ ពួកកូនត្រូវដើរទៅរៀនព្រោះសាលាមិនឆ្ងាយពីផ្ទះទេ (សាលាចតុមុខ) សំណាងជាងគេ ម៉ាណែត បានកង់ជិះព្រោះត្រូវរៀននៅវិទ្យាល័យព្រះសុីសុវត្តិ ដែលឆ្ងាយជាងគេបន្តិច។ ពុកមានលទ្ធភាពគ្រប់គ្រាន់ទិញឡាន ឬម៉ូតូឲ្យកូនជិះតែពុក ចង់ឲ្យពួកកូនស្គាល់ នូវជីវភាពប្រជាជនធម្មតាដូចកាលពុកនៅពីក្មេង។

ពេលកូនណាមួយមានកំហុស ពួកកូនត្រូវជាប់វិន័យទាំងអស់គ្នាដោយអង្គុយអានសៀវភៅទាំងអស់គ្នា ព្រោះពុកចង់ឲ្យពួកកូនចេះជួយដាស់តឿនគ្នា សាមគ្គីគ្នាដើម្បីជៀសវាងជាប់វិន័យទាំងអស់គ្នា។ ពេលពួកកូនចេញទៅរៀននៅក្រៅប្រទេស ពុកទៅសរសេរវិន័យបិទក្នុងបន្ទប់គេង បន្ទប់ទឹកដែលពុកចាំជាងគេ នៅបារាំងសម្រាប់ម៉ានិត ម៉ានី ម៉ាលី គឺ(ចេញពីផ្ទះ៥០០ម៉ែត្រត្រូវប្រាប់បងណាហ្រ្គា និងសុខហ៊ា និងចាយលុយលើស 100France ត្រូវសុំការអនុញ្ញាតពីសុខហ៊ា)។ ពេលពួកកូនចេញទៅរៀនជុំគ្នានៅអាមេរិក ដែលមានម៉ាណា ម៉ានិត ម៉ានី ម៉ាលី លើកលែងតែម៉ាណែត ពុកសរេសរវិន័យ (ដើរឃ្លាតពីផ្ទះ ៥០០ម៉ែត្រត្រូវសុំអ៊ំ ចាយលុយលើស៥០ដុល្លារត្រូវសុំពីអ៊ំ) ទាំងនៅបារាំងទាំងនៅអាមេរិកសុទ្ធមានការ កំណត់ម៉ោងត្រូវចូលគេង និងត្រូវបិទភ្លើងបិទម៉ាសុីនកំដៅម៉ាសុីនត្រជាក់ ដើម្បីសន្សំសំចៃភ្លើង។

ពុកម៉ែសូមអរគុណកូនៗ ដែលជាង២០ឆ្នាំមុន បាននិយាយជាមួយគ្នាដែលពុកបានលួចស្តាប់ឮម៉ានិតនិយាយថា ប្រាប់ទាំងអស់គ្នាថា (ពុកម៉ែតឹងតែងចំពោះពួកយើងគឺចង់ឲ្យយើងល្អ)។

ពិតមែនតែពេលនេះពួកកូនមានប្រពន្ធមានប្តី និងមានកូនព្រមទាំងចេញដឹកនាំប្រទេស ឬចូលរួមក្នុងការងារបម្រើជាតិ ក្នុងឋានៈខ្ពង់ខ្ពស់តែពុកនៅរង់ចាំធ្វើជាថ្មសំលៀងសម្រាប់ពួកកូនតទៅទៀត។ ពុកម៉ែចង់ឲ្យកូនៗខិតខំបណ្តុះបណ្តាលអប់រំកូនៗ ដែលជាចៅរបស់ពុកម៉ែតាមរបៀបពុកម៉ែតទៅទៀត ពិសេសផ្តោតលើគុណធម៌ ចរិយាធម៌ សិលធម៌ចេះជួយអ្នកក្រីក្រ ទន់ខ្សោយ គោរពចាស់ទុំ សុភាពរាបសារ មិនឆ្មើងឆ្មៃ។ល។ ចៅរបស់ពុកម៉ែជាចៅល្អហើយតែត្រូវតែតាមតម្រង់ទិសពួកគេ តទៅទៀត»៕

Jakarta to see nearly 1m sqm of new industrial supply by 2027

0

Greater Jakarta anticipates steady new supply in the coming years, including in untapped locations. According to a JLL report, an estimated 0.8 million sqm of new inventory is expected across all subdistricts by 2027. This addition may maintain double-digit vacancy rates at around 12-13%.

“Demand is anticipated to diversify, with various domestic and international industries showing interest. This evolving landscape, linked to Indonesia’s manufacturing and overall economic growth, is likely to reshape market dynamics in the coming months,” the report added.

Here’s more from JLL:

In H2 2024, net absorption surpassed 95,000 sqm due to new completions. Cost remained a key factor for tenants, particularly 3PLs. New warehouses offered improved specs, while existing projects upgraded facilities to attract tenants.

3PLs remained dominant, but demand from various industries grew. Furniture, appliances, IT, machinery, automotive and e-commerce tenants leased 5,000–20,000 sqm spaces. Inquiries for large, flexible facilities rose, though availability was limited.

New supply emerges across submarkets

Seven new buildings added 171,000+ sqm to the market.

Double-digit vacancy rates persisted due to a continuous new supply influx. The 2024 total new space addition of around 230,000 sqm was modest compared to previous years. This slower pace is expected to continue as developers and investors assess the market.

Modest rent growth persists as investor interest remains healthy, driving market dynamics

The logistics sector remained attractive to new investors. These newcomers showed interest in strategic partnerships, such as forming joint ventures and expanding existing portfolios, contributing to the sector’s ongoing development.

Modest rent increases continued, especially for accessible, high-quality projects. Warehouses in areas with limited supply commanded premium prices. Developers offered superior specs to attract tenants from traditional facilities.

Source: Real Estate Asia

ការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានលើសតម្រូវការកំពុងកើតឡើងនៅបណ្តាប្រទេសធំៗចំនួន៣ ក្នុងតំបន់អាស៊ាន

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសហ្វីលីពីន ថៃ និងវៀតណាមកំពុងប្រឈមមុខជាមួយនឹងការព្រួយបារម្ភអំពីការផ្គត់ផ្គង់ខុនដូលើសតម្រូវការ ដោយសម្រេចចិត្តកាត់បន្ថយគម្រោងថ្មីៗមួយចំនួន។

លោកស្រី Ada Choi ប្រធានផ្នែកស្រាវជ្រាវរបស់ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ CBRE ប្រចាំតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក បានអះអាងថា “កម្រិតអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ ការរឹតបន្តឹងលក្ខណៈផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ និងបំណុលគ្រួសារកំពុងបង្កឱ្យមានបញ្ហាផ្គត់ផ្គង់លើសតម្រូវការ”។

ទី១: ប្រទេសហ្វីលីពីន

យោងតាមទិន្នន័យពីក្រុមហ៊ុន Colliers International Philippines បានឱ្យដឹងថា ក្នុងបរិបទបច្ចុប្បន្ន គេនឹងត្រូវចំណាយពេលជាង៨ឆ្នាំ ដើម្បីលក់ខុនដូនៅសេសសល់ចំនួន៧៤.០០០យូនីតក្នុងរដ្ឋធានីម៉ានីលឱ្យអស់ពីស្តុក។

តម្រូវការខុនដូនៅទីក្រុងម៉ានីលបានដាំក្បាលចុះ៦១ភាគរយមកនៅសល់ប្រហែល៩.០០០យូនីតកាលពីឆ្នាំមុន ដែលជាកម្រិតទាបបំផុតមិនធ្លាប់មានក្នុងរយៈពេល៩ឆ្នាំ។

ជាមួយគ្នានោះ ខុនដូថ្មីចំនួន១១.០០០យូនីតបន្ថែមទៀតនឹងវាយលុកចូលទីផ្សារនៅចន្លោះខែកញ្ញាដល់ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៥។ចំនួនខុនដូថ្មីទាំងនេះជាតួលេខទាបបំផុតមិនធ្លាប់មានគិតចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០១៦មក។

ទី២: ប្រទេសថៃ

លោក Prasert Taedullayasatit ប្រធានសមាគមខុនដូថៃបានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងថា “ចំនួនខុនដូ និងអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានផ្សេងទៀតដែលត្រូវបានលក់ចេញក្នុងឆ្នាំ២០២៤បានដាំក្បាលចុះជាង៣០ភាគរយ”។

លោក Nuttaphong Kunakornwong នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន SC Asset Corp PCL ដែលគ្រប់គ្រងដោយគ្រួសាររបស់់លោកស្រីនាយករដ្ឋមន្ត្រីថៃ Paetongtarn Shinawatra បានលើកឡើងថា “ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសថៃត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងកាន់តែមានស្ថានភាពលំបាកជាងមុននៅឆ្នាំនេះ”។

លោក Nuttaphong បានបន្ថែមថា “យើងកំពុងស្វែងរកការវិនិយោគផ្នែកផ្សេងទៀតដូចជា ភស្តុភារ និងសណ្ឋាគារ ដើម្បីជំរុញកំណើនប្រាក់ចំណូល ខណៈទស្សនវិស័យផ្នែកអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាននៅតែបន្តធ្លាក់ចុះ”។

ទី៣: ប្រទេសវៀតណាម

យោងតាមប្រភពពីរដ្ឋាភិបាលវៀតណាមបានឱ្យដឹងថា បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យជាច្រើននៅប្រទេសវៀតណាមបានផ្តោតលើការសាងសង់ផ្ទះប្រណីតច្រើនពេក ដោយភ្លេចគិតគូរអំពីការផ្គត់ផ្គង់ផ្ទះតម្លៃសមរម្យ។

ការណ៍នេះបានបណ្តាលឱ្យមានបញ្ហានៃការខ្វះខាតផ្ទះតម្លៃសមរម្យ សម្រាប់លក់ទៅឱ្យអតិថិជនភាគច្រើននៅតាមទីក្រុងធំៗដូចជា រដ្ឋធានីហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញជាដើម៕ប្រភព:BLOOMBERG៕

India’s Adani to bag 360 billion rupees city housing project

0

BILLIONAIRE Gautam Adani’s real estate unit has emerged as the top bidder to redevelop one of the largest housing projects in Mumbai at an estimated 360 billion rupees (S$5.5 billion), according to two sources aware of the development.

Adani Properties, an unlisted unit of port-to-power conglomerate Adani Group, offered the highest price for the Motilal Nagar Development Project in the western suburb of Goregaon, becoming the so-called “H1 bidder”, the two sources said, seeking anonymity as the details are not public.

The Maharashtra state government will shortly issue a Letter of Intent to Adani Properties, formally declaring it as the winner, they said.

A spokesperson for the Adani Group declined to comment. Officials of Maharashtra Housing and Area Development Authority did not offer any comment.

The rehabilitation period for existing residents is seven years from the project commencement date for Motilal Nagar I, II & III, covering 143 acres (57.87 hectares), the sources said.

Adani Properties offered to hand over 0.397 million square metres against the base requirement of 0.383 million square metres under the Maharashtra state’s tender conditions, the sources said.

Rival Larsen & Toubro offered 0.26 million square metres, they said.

Adani Properties will be responsible for the entire redevelopment process, that includes design, approvals, construction, infrastructure development, and rehabilitation of 3,372 residential units, 328 commercial units and 1,600 slum tenements, the sources said.

The latest win is the second boost for the Adani Group as it is in the process of redeveloping Mumbai’s Dharavi slum, which is also the largest in Asia. The controversial plot of land that was the backdrop of the Hollywood film Slumdog Millionaire, is spread over roughly 620 acres of prime real estate. The project, already mired in legal wrangles and political protests, will need the consent of existing dwellers.

Source: BLOOMBERG

ទីក្រុងហ្សាការតារំពឹងស្រូបទាញបានការផ្គត់ផ្គង់តំបន់អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មថ្មីក្នុងទំហំជិត១លានម៉ែត្រការ៉េ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ទីផ្សារអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មនៅក្នុងទីក្រុងហ្សាការតារបស់ប្រទេសឥណ្ឌូនេសុីត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងស្រូបទាញបានលំហូរនៃការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខ។

យោងតាមរបាយការណ៍ស្រាវជ្រាវរបស់ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ JLL បានបង្ហាញថា “ទំហំផ្ទៃក្រឡាអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មថ្មីចំនួន០,៨លានម៉ែត្រការ៉េនឹងត្រូវបានចាក់បញ្ចូលទៅក្នុងទីក្រុងហ្សាការតានាឆ្នាំ២០២៧ខាងមុខ”។

របាយការណ៍បានបន្តថា“តម្រូវការទីតាំងអចលនទ្រព្យឧស្សាកម្មដូចជា ឃ្លាំង និងរោងចក្រនឹងកើនឡើង ដោយសារតែបណ្តាក្រុមហ៊ុនឧស្សាហកម្មក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិជាច្រើនបានបង្ហាញចំណាប់អារម្មណ៍ចំពោះការវិនិយោគនៅឥណ្ឌូនេសុី”។

ម៉្យាងវិញទៀត ​ក្រុមហ៊ុន JLL បាន​ព្យាករណ៍ថា “ការកើនឡើងនៃតម្រូវការ គួបផ្សំ​នឹង​កំណើននៃការ​ផលិត និង​កំណើន​សេដ្ឋកិច្ច​រួម​របស់​ប្រទេស​ឥណ្ឌូនេស៊ី នឹង​ជំរុញសក្ដានុពល​ទីផ្សារ​​ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មាន​ខែ​ខាង​មុខ”។

កាលពីឆមាសទី២ ឆ្នាំមុន ការជួលទីតាំងអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មនៅក្នុងទីក្រុងហ្សាការតាមានទំហំផ្ទៃក្រឡាសរុបចំនួន៩៥.០០០ម៉ែត្រការ៉េ ខណៈបណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានកែលម្អធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវសម្ភារៈបរិក្ខារផ្សេងៗនៅក្នុងគម្រោងដែលមានស្រាប់របស់ខ្លួនដើម្បីទាក់ទាញអ្នកជួល។

វិស័យភស្តុភារនៅតែបន្តទាក់ទាញលំហូរអ្នកវិនិយោគថ្មីៗ ខណៈពួកគេបានបង្ហាញនូវចំណាប់អារម្មណ៍លើភាពជាដៃគូយុទ្ធសាស្ត្រ ដូចជា ការបង្កើតក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា និងការពង្រីកផលបត្រដែលមានស្រាប់។ ការណ៍នេះបានចូលរួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍន៍នៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម។

លើសពីនេះ តម្លៃជួលនៅតែបន្តកើនឡើង ជាពិសេសគម្រោង ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ និងមានមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនចេញ-ចូលងាយស្រួល ស្របពេលការផ្គត់ផ្គង់នៅតំបន់មួយចំនួននៅមានកម្រិតនៅឡើយ៕ប្រភព: Real Estate Asia៕

Long-term Singapore projects like ‘Long Island’ require political will: Desmond Lee

0

SINGAPORE: Singapore must be prepared to embark on projects that take decades to bear fruit, and have the political will and the resources to follow through, said Minister for National Development Desmond Lee
on Thursday (Feb 20).

Speaking at the CNA Summit at Pan Pacific Singapore, he said such projects are not easy, and they take time, effort and resources to overcome complex technical
challenges.

“Yet we pursue them because the long-term benefits are clear. They transform constraints such as land scarcity into catalysts for forward-thinking urban solutions and sustainable growth,” said Mr Lee.
For example, “Long Island” – Singapore’s “ambitious” plan to develop its southeastern coast – will protect the low-lying area against rising sea levels.

The plan will also make space for future needs such as housing, recreation and jobs, as well as a new reservoir to enhance Singapore’s water security, said Mr Lee.
“It will take many decades to complete; we’ve just started. But we have to start coastal protection work now, because the price of delay or failure will be too high for future generations to bear,” he added.

Having the political will and resources to follow through on projects is one of the four key approaches driving Singapore’s strategies to overcome its constraints, Mr Lee noted.

Singapore also brings agencies and stakeholders together to execute and implement plans effectively – preparing the land, putting in infrastructure and addressing pain points as the projects roll
out, he added.

Even while the government plans for the long term, it should stay nimble and agile, refreshing its plans to keep pace with new developments, said Mr Lee.

“This was particularly important during black swan events like the COVID-19 pandemic. We had to find land and adapt spaces for additional medical facilities, for dorms and other urgent users,” he added.
Three factors also enable Singapore to turn its vision into reality, said the minister.

Pushing boundaries in using technology, artificial intelligence and digital tools contributes to more efficient planning, designing and building, said Mr Lee.
The government must also engage the public and its stakeholders extensively, he added, noting that it conducts briefings, dialogues, town halls and more to develop plans with the public.

Source: CNA

តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃនៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃក្នុងការជួញដូរនៅព្រឹកថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ ខណៈទិន្នន័យបានបង្ហាញថា សន្ទស្សន៍តម្លៃទំនិញប្រើប្រាស់របស់សហរដ្ឋអាមេរិកបានកើនឡើង០,២ភាគរយកាលពីខែកុម្ភៈ បន្ទាប់ពីបានកើនឡើង០,៥ភាគរយក្នុងខែមករា។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានងើបឡើង០,៤៥ភាគរយដល់២៩៤៥,២១ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានងើបឡើង០,២៣ភាគរយដល់២៩៥៣,៥០ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:៥០នាទីព្រឹក។

យោងតាមឧបករណ៍ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៩៧ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) នឹងបន្តរក្សាទុកអត្រាការប្រាក់របស់ខ្លួនឱ្យនៅថេរដដែលក្នុងកិច្ចប្រជុំគោលនយោបាយនៅថ្ងៃទី១៩ ខែមីនានេះ។

សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងរូបិយប័ណ្ណប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបនឹងរូបិយប័ណ្ណធំៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានធ្លាក់ថ្លៃចុះបន្តិចដល់១០៣,៦០ពិន្ទុនៅព្រឹកថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរត្រឹម១០៣,៦២ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃពុធម្សិលមិញ។

ចំណែក តម្លៃលោហៈធាតុប្រាក់ Spot silver បានធ្លាក់ចុះ០,០១ភាគរយដល់៣៣,៧៤ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃផ្លាទីនបានធ្លាក់ចុះ០,០៦ភាគរយដល់៩៩៥,២ដុល្លារក្នុងមួយអោន ហើយតម្លៃ palladium បានងើបឡើង០,៨៣ភាគរយដល់៩៦២ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:៥២នាទីព្រឹក៕

ក្រុមហ៊ុនរបស់លោកមហាសេដ្ឋី Gautam Adani ឈ្នះការដេញថ្លៃលើគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានតម្លៃជាង៤ពាន់លានដុល្លារ ដើម្បីស្តារមុខមាត់ទីក្រុងបុមបៃ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យរបស់មហាសេដ្ឋីឥណ្ឌាលោក Gautam Adani បានឈរនៅលំដាប់កំពូលលើការដេញថ្លៃគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដ៏ធំបំផុតមួយក្នុងទីក្រុងបុមបៃ ក្រោមទុនវិនិយោគចំនួន៤,១២ពាន់លានដុល្លារ។

យោងតាមប្រភព​ចំនួន២ ដែលសុំមិន​បញ្ចេញ​ឈ្មោះបានទម្លាយឱ្យដឹងថា ក្រុមហ៊ុន Adani Properties ដែលជាបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ក្រុមហ៊ុនយក្ស Adani Group បានប្រកាសផ្តល់តម្លៃខ្ពស់ជាងគេបំផុតទៅលើការដេញថ្លៃគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន“Motilal Nagar”ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ជាយក្រុងបុមបៃ។

ប្រភពដដែលបានបន្តថា រដ្ឋបាលរបស់រដ្ឋ Maharashtra គ្រោងនឹងផ្ញើលិខិតមួយទៅកាន់ក្រុមហ៊ុន Adani Properties ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដោយប្រកាសជាផ្លូវការថា ក្រុមហ៊ុននេះជាអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ។

គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន“Motilal Nagar”ត្រូវបានចែកចេញជា៣ដំណាក់កាល រួមមាន ដំណាក់កាល Motilal Nagar I ដំណាក់កាល Motilal Nagar II និងដំណាក់កាល Motilal Nagar III ដែលគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីចំនួន៥៧,៨៧ហិកតា។

ប្រភពខាងលើបានបញ្ជាក់ថា ក្រុមហ៊ុន Adani Properties នឹងទទួលខុសត្រូវចំពោះដំណើរការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងនេះឡើងវិញ រួមមានដូចជាការរចនា ការសាងសង់ ការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការស្តារឡើងវិញនូវលំនៅដ្ឋានចំនួន៣.៣៧២យូនីត អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មចំនួន៣២៨យូនីត និងសំណង់អនាធិបតេយ្យចំនួន១.៦០០ខ្នង។

ជ័យជំនះលើការដេញថ្លៃចុងក្រោយនេះជាការជំរុញសន្ទុះថ្មីមួយសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន Adani Group ខណៈដែលក្រុមហ៊ុនខ្នាតយក្សមួយនេះកំពុងរៀបចំដំណើរការនៃការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់អនាធិបតេយ្យ Dharavi ក្នុងទីក្រុងបុមបៃឱ្យមានសោភណភាពឡើងវិញ៕ប្រភព: Bloomberg៕

1...105106107...3,090Page 106 of 3,090

- Advertisement -
© រក្សាសិទ្ធិគ្រប់យ៉ាងដោយ PROPERTY AREA ASIA | Host by KH71