ពលករមកពីកម្ពុជានឹងត្រូវបានដាក់បញ្ចូលទៅក្នុងបញ្ជីមុខរបររបស់ប្រទេសសិង្ហបុរីក្នុងខែមិថុនាខាងមុខ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: យោងតាមកាសែត The Business Times បានចុះផ្សាយឱ្យដឹងថា គិតចាប់ពីថ្ងៃទី១ ខែមិថុនាខាងមុខនេះ បណ្តានិយោជកនៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរីនឹងអាចជួលពលករបរទេសមកពីបណ្តាប្រទេសចំនួន៣បន្ថែមទៀត រួមមានទាំងកម្ពុជា។

ទាក់ទងនឹងរឿងនេះ លោក Tan See Leng រដ្ឋមន្ត្រី​ក្រសួង​ធនធាន​មនុស្ស​នៃប្រទេសសិង្ហបុរីបាន​ថ្លែង​ថា “ការ​ណ៍នេះនឹងអនុញ្ញាត​ឱ្យ​បណ្តាក្រុមហ៊ុន​សិង្ហបុរីនានា​អាច​កសាងកម្លាំង​ពលកម្ម​ ដែល​មាន​ជំនាញ​ និង​ភាព​ធន់​កាន់តែល្អប្រសើរជាង​មុន”។​

ជនបរទេស ដែលកាន់លិខិតអនុញ្ញាតការងារ អាចធ្វើការក្នុងវិស័យសំណង់ ទីតាំងផលិតកប៉ាល់សមុទ្រ និងឧស្សាហកម្មកែច្នៃនៅសិង្ហបុរី ព្រមទាំងវិស័យផលិតកម្ម និងសេវាកម្មមួយចំនួន ដែលត្រូវបានគូសបញ្ជាក់នៅក្នុងបញ្ជីមុខរបរមិនមែនប្រពៃណី ឬ Non-Traditional Sources(NTS)។

នាពេលបច្ចុប្បន្ន ជនបរទេស ដែលជាប់នៅក្នុងបញ្ជីមុខរបរ NTS របស់ប្រទេសសិង្ហបុរី រួមមានដូចជា ជនជាតិបង់ក្លាដែស ជនជាតិឥណ្ឌា ជនជាតិមីយ៉ាន់ម៉ា ជនជាតិហ្វីលីពីន ជនជាតិស្រីលង្កា និងជនជាតិថៃ។

ជាមួយគ្នានេះ ចាប់ពីថ្ងៃទី១ ខែមិថុនាខាងមុខតទៅ ជនជាតិប៊ូតាន(Bhutan) ពលរដ្ឋកម្ពុជា និងជនជាតិឡាវក៏នឹងត្រូវបានដាក់បញ្ចូលទៅក្នុងបញ្ជីមុខរបរ NTS របស់សិង្ហបុរីផងដែរ។

ចាប់ពីថ្ងៃទី១ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៥ តួនាទីការងារចំនួន៣ នឹងត្រូវបានដាក់បញ្ចូលបន្ថែមទៀតទៅក្នុងបញ្ជីមុខរបរ NTS របស់សិង្ហបុរី រួមមានដូចជា អ្នកបើកបររថយន្តធុនធ្ងន់ ប្រតិបត្តិករផលិតកម្ម និងចុងភៅ។

លើសពីនេះ ជនបរទេស ដែលកាន់លិខិតអនុញ្ញាតការងារនឹងអាចស្នាក់នៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរីនៅក្នុងរយៈពេលវែង ខណៈសិង្ហបុរីគ្រោងនឹងលុបចោលវិធានការកំណត់រយៈពេលស្នាក់នៅចន្លោះពី១៤ឆ្នាំទៅ២៦ឆ្នាំ ដោយផ្អែកលើកម្រិតជំនាញ វិស័យ និងប្រទេសដើមកំណើត ចាប់ពីខែកក្កដា ឆ្នាំនេះ។

ម៉្យាងវិញទៀត ការកំណត់កម្រិតអាយុអតិបរមារបស់ពលករបរទេសទាំងនេះនឹងត្រូវបានដំឡើងពីអាយុ៦០ឆ្នាំដល់៦៣ឆ្នាំ ដែលស្មើនឹងអាយុចូលនិវត្តន៍នៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ការកំណត់កម្រិតអាយុអតិបរមាសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតការងារថ្មីនឹងត្រូវបានដំឡើងដល់អាយុ៦១ឆ្នាំ៕ប្រភព: The Business Times៕

អភិបាលខេត្តព្រះសីហនុប្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋឲ្យបញ្ជូនកូនទៅរៀន ឲ្យមានចំណេះ ជំនាញ នឹងទទួលបានប្រាក់ខែច្រើន

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ អភិបាល នៃគណៈអភិបាលខេត្តព្រះសីហនុ លោកម៉ាង ស៊ីណេតបានប្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋនៅមូលដ្ឋានឲ្យបញ្ជូនកូនទៅសាលារៀន ដើម្បីបានទទួលចំណេះដឹង ជំនាញ និងទទួលបានប្រាក់ខែច្រើន។

លោកបានថ្លែងបែបនេះ ក្នុងពេលដឹកនាំក្រុមការងារ ចុះត្រួតពិនិត្យគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ប្រើប្រាស់អភិវឌ្ឍន៍ថវិកាខេត្តឆ្នាំ២០២៤ និងសាកសួរសុខទុក្ខបងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋ ដែលរស់នៅអមសងខាងផ្លូវដែលទើបសាងសង់ថ្មី ស្ថិតនៅសង្កាត់រាម សង្កាត់ បឹងតាព្រហ្ម និងសង្កាត់អូរជ្រៅ ក្រុងកំពង់សោម ខេត្តព្រះសីហនុ។

ក្នុងឱកាសនោះ លោកម៉ាង ស៊ីណេត ​បានធ្វើការសំណេះ​សំណាលជាមួយបងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋ ដែលមានលំនៅឋាននៅអមសងខាងផ្លូវបេតុងទាំង៣ខ្សែខាងលើ ប្រកបដោយភាពស្និតស្នាលរវាងថ្នាក់ដឹកនាំខេត្ត ក្រុង អាជ្ញាធរសង្កាត់ ជាមួយប្រជាពលរដ្ឋនៅមូលដ្ឋាន និងបានសំណូមពរបងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋ ដែលរស់នៅអមសាងខាងផ្លូវបេតុងសូមជួយថែរក្សា ការពារខ្សែផ្លូវក្នុងភូមិរបស់យើងឱ្យបានល្អ ព្រោះខ្សែផ្លូវបេតុងទាំងនេះ គឺជាសមិទ្ធផលថ្មីរបស់បងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋក្នុងភូមិ ក្នុងការសម្រួលធ្វើចរាចរណ៍ចេញចូល ដឹកផលិតផលកសិកម្មទៅកាន់ទីផ្សារបានងាយស្រួល។

ជាពិសេសថែមទៀតនោះ គឺជួយសម្រួលដល់កូនចៅរបស់យើងធ្វើដំណើរទៅកាន់សាលារៀន បានកាន់តែងាយស្រួល ម្យ៉ាងទៀតផ្លូវបេតុងនេះ ជាសមិទ្ធផលថ្មីមួយទៀត សម្រាប់បងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋ ក្រោមការដឹកនាំរបស់សម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រី នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ដែលបានដាក់ចេញនូវយុទ្ធសាស្ត្របញ្ចរកោណដំណាក់កាលទី១ ដោយផ្តោតសំខាន់ទីលើ មនុស្ស ផ្លូវ ទឹក ភ្លើង និងបច្ចេកវិទ្យា។

ក្នុងឱកាសនោះ លោកអភិបាលខេត្ត បានបញ្ជាក់ថា ដោយសារកត្តាសន្តិភាព ប្រទេសជាតិមានការអភិវឌ្ឍរីកចម្រើន ចាប់ពីទីប្រជុំជន រហូតដល់ជនបទ ហើយផ្លូវបេតុងដែលកើតឡើងនៅទីនេះ បានមកពីកត្តាសុខសន្តិភាពនេះ ព្រមទាំងបានធ្វើការណែនាំដល់បងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋ ត្រូវបញ្ជូនកូនចៅចូលសាលារៀនឱ្យបានគ្រប់គ្នា ព្រោះនៅខេត្តព្រះសីហនុ ត្រូវការកម្លាំងពលកម្មជាច្រើន បំរើការងារនៅតាមរោងចក្រ សហគ្រាស ទាមទារឱ្យកូនចៅរបស់យើងមានចំណេះដឹង ជំនាញ និងសមត្ថភាពបំរើការងារ និងទទួលបានប្រាក់ខែកាន់តែច្រើនជួយបង្កើនជីវភាពគ្រួសារ កាត់បន្ថយភាពក្រីក្រ។

ដោយឡែកប្រជាពលរដ្ឋ ដែលរស់នៅអមសងខាងផ្លូវបេតុងទាំង ៣ខ្សែខាងលើ បានថ្លែងអំណរគុណដល់លោកអភិបាលខេត្ត លោកអភិបាលក្រុង និងអាជ្ញាធរដែលបានយល់ពីសុខទុក្ខ របស់របស់បងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋក្នុងមូលដ្ឋាន បានធ្វើការអភិវឌ្ឍប្រែក្លាយពីផ្លូវក្រាលក្រួសក្រហម ផ្លូវដីមកជាផ្លូវបេតុង ដើម្បីសម្រួលចរាចរណ៍ជូនប្រជាពលរដ្ឋបានកាន់តែងាយស្រួល និងកាត់បន្ថយការចំណាយពេលវេលាបានច្រើនថែមទៀតផង ពិសេសងាយស្រួលក្នុងការដឹកជញ្ជូនផលិតផលកសិកម្មទៅកាន់ទីផ្សារ ទីប្រជុំជននានាក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ៕

China’s high-end rental market struggles post-Covid amid dwindling expats, firms

0

More than two years after China’s stringent Covid-19 lockdowns triggered an exodus of international businesses and expatriates, the country’s high-end property market continues to suffer from falling rents, with analysts warning the downturn could persist for some time amid declining home prices.

The average rent for flats in Beijing’s central business district, home to more than 118 multinational companies, declined as much as 17 per cent year on year in February to 11,385 yuan (US$1,750) per square metre, according to data compiled by Beike, a real estate services provider owned by KE Holdings.

Rents in neighbouring Dawanglu, as well as those in Jianguomen Wai, an upscale neighbourhood near the diplomatic enclave, both fell 6 per cent. The average rent in the city has dropped by 11 per cent since before the pandemic.

Shanghai fared no better. In Pudong’s Lujiazui, a financial hub known for its luxury high-rises, rents fell 8 per cent, while those near the landmark Jingan Temple tumbled 13 per cent last month. The average rent in the city has fallen 13 per cent compared with pre-pandemic levels.

“The decline in these areas isn’t recent,” said Lu Wenxi, an analyst at Centaline Property, noting that this has been the case since people left in droves following the pandemic lockdown.

“Normally, an apartment listed at 12,000 yuan to 13,000 yuan per month would find a tenant within three months, but now it’s taking much longer, and the difference is noticeable,” Lu added.

Beyond the lockdown that drove market is suffering as multinational companies, known for offering generous housing allowances for employees, scale back their presence in China amid dimming prospects due to slowing economic growth, lacklustre consumer spending and geopolitical uncertainties.

Source: SCMP

គំរោងវិនិយោគតម្លៃ១០០០លានដុល្លារត្រូវបានអនុម័តក្នុងរយៈ ពេល២ខែដើមឆ្នាំនេះ

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ​​រយៈ​ពេល២​ខែ​ដើម​ឆ្នាំ ​២០២៥ ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា បានអនុម័តគំរោងចំនួន១១២គម្រោង​ និង​មាន​ទុន​វិនិយោគ​សរុប​ប្រមាណ១ពាន់​លាន​ដុល្លារ​។

ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា កាលពី​ថ្ងៃ​ទី​១១ ខែ​មីនា បាន​ឱ្យ​ដឹង​ថា ក្នុងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៥ ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា បានអនុម័តគម្រោងវិនិយោគសរុបចំនួន៤៤ ដែលមានទុនវិនិយោគសរុប ៣២១លានដុល្លារ និងអាចបង្កើតការងារបាន២៥ពាន់កន្លែង។

ក្នុងចំណោមគំរោងទាំងនោះ គម្រោងវិនិយោគ ដែលស្ថិតនៅក្រៅតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស មានចំនួន២១គម្រោង និង​ក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស២៣គម្រោង។

ជារួម​ក្នុងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៥ ការអនុម័តគម្រោងវិនិយោគ បាន​កើនឡើងចំនួន៧គម្រោង បើ​ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ ២០២៤​។

ចំនួនគម្រោង​វិនិយោគរយៈពេល២ខែដើមឆ្នាំនេះ មានការកើនឡើង៤៣​គម្រោង  ​បើប្រៀបធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា ក្នុងឆ្នាំ២០២៤​។

យោង​តាមCDCគម្រោង​ធំៗ ​ដែល​បាន​អនុម័ត​ក្នុង​ខែ​កុម្ភៈ មាន​ដូចជា គម្រោង​វិនិយោគ​អភិវឌ្ឍន៍​ស្ថានីយ៍ ​ផលិត​អគ្គិសនីដើរ​ដោយ​ថាម​ពល​ព្រះ​អាទិត្យ​ នៅ​​ស្រុកទឹកផុស ខេត្ត​កំពង់ឆ្នាំង មាន​ទុន​វិនិយោគ ៣៣​លាន​ដុល្លារ គម្រោងវិនិយោគ​បង្កើតរោងចក្រ កែច្នៃលោហធាតុ ក្នុង​ស្រុក​ជុំគិរី ខេត្ត​កំពត មាន​ទុន​វិនិយោគ ៣១​លាន​ដុល្លារ គម្រោង​វិនិយោគបង្កើតរោងចក្រ​កាត់ដេរ ចាក់សម្លៀកបំពាក់ និង​ជ្រលក់ពណ៌ នៅ​ស្រុកគងពិសី ខេត្ត​កំពង់ស្ពឺ ទុន​វិនិយោគ១៨​លាន​ដុល្លារ។ គម្រោងវិនិយោគ ​បង្កើតរោងចក្រផលិតឧបករណ៍ និង​សម្ភារ​ប្រើ​ប្រាស់​ធ្វើ​ពីលោហៈ និង​ប្លាស្ទិក នៅ​ក្នុង​តំបន់​សេដ្ឋកិច្ច​ពិសេស​កោះកុង ចេជាង មាន​ទុន២២​លាន​ដុល្លារ និង​គម្រោង​វិនិយោគបង្កើតរោងចក្រ​ផលិតគ្រឿង​សង្ហារិម នៅ​តំបន់​សេដ្ឋកិច្ច​ពិសេស ហ្វ័រសុន ហ្គីហ្គា(ខេត្ត​ស្វាយរៀង) មាន​ទុន​វិនិយោគ១៦,៨លាន​ដុល្លារ ជា​ដើម​។​

ក្នុង​ចំណោម​គម្រោងដែលCDC ​អនុម័ត​ក្នុង​ខែ​កុម្ភៈ គឺ​មាន​ប្រ​ភព​ទុន​មក​ពីវិនិយោគិន​ចិន​ចំនួន ៨៦,៧៥​ភាគរយ, សិង្ហបុរី ១១,៩៧​ភាគរយ, អូស្រ្តាលី០,៨​ភាគរយ និង​អង់គ្លេស ០,៤៨​ភាគរយ​។​

ភាគ​ច្រើន​នៃ​គម្រោងទាំង៤៤ ស្ថិត​ក្នុង​ខេត្តស្វាយរៀង ​កំពង់ស្ពឺ កោះកុង រាជធានីភ្នំពេញ តាកែវ ​ព្រះសីហនុ និង​ខេត្ត​កំពង់​ឆ្នាំង។

ក្នុង​ចំណោម​ទុន​វិនិយោគ​ទាំង៣២១លាន​ដុល្លារ គឺ​ក្នុង​វិស័យ​ឧស្សាហកម្ម មាន​ចំនួន២៨៨​លាន​ដុល្លារ ក្រៅ​ពី​នោះ​ក្នុង​វិស័យ​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និង​វិស័យ​ផ្សេងៗ​។​

កាលពី​ឆ្នាំ​ ២០២៤ បាន​អនុម័ត​ឱ្យ​គម្រោង​វិនិយោគ​ចំនួន៤១៤ គម្រោង កើន​ឡើង៥៤ភាគ​រយ​(​១៤៦ គម្រោង) ​បើ​ធៀប​នឹង​ឆ្នាំ ​២០២៣ ដែល​មាន​ចំនួន២៦៨គម្រោង។

ទុន​វិនិយោគ​សរុប​របស់​គម្រោង​ទាំង៤១៤ គឺ​​ប្រមាណ៦,៩ ពាន់​លាន​ដុល្លារ កើន​ឡើង៤០​ភាគ​រយ ពី​ចំនួន៤,៩២ពាន់​លាន​ដុល្លារ៕

តម្លៃផ្ទះនៅក្នុងទីក្រុងតូក្យូរបស់ប្រទេសជប៉ុនកើនឡើង ស្របពេលការផ្គត់ផ្គង់ដាំក្បាលចុះ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: យោងតាមការស្ទង់មតិថ្មីមួយបានរកឃើញថា តម្លៃផ្ទះថ្មីជាមធ្យមនៅតំបន់កណ្តាលទីក្រុងតូក្យូរបស់ប្រទេសជប៉ុនបានកើនឡើង២,៤ភាគរយនៅក្នុងខែកុម្ភៈឆ្នាំ២០២៥ ដល់ទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៧៨,៥៩លានយ៉េនក្នុងមួយយូនីត (ប្រហែល៥៣៤.០០០ដុល្លារ)។

ការស្ទង់មតិនេះត្រូវបានធ្វើឡើងដោយក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាផ្នែកអចលនទ្រព្យ Tokyo Kantei ទៅលើផ្ទះទោលថ្មី(Detached house) ដែលស្ថិតលើទំហំផ្ទៃដីចន្លោះពី៥០ម៉ែត្រការ៉េទៅ១០០ម៉ែត្រការ៉េក្នុងសង្កាត់ចំនួន២៣ របស់ទីក្រុងតូក្យូ។

ជាមួយគ្នានេះ តម្លៃផ្ទះទោលថ្មីជាមធ្យមនៅទូទាំងទីក្រុងតូក្យូបានកើនឡើង១,៥ភាគរយនៅក្នុងខែកុម្ភៈបើធៀបនឹងខែមករា ដល់ទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៦៨,៦៥លានយ៉េនក្នុងមួយយូនីត(ប្រហែល៤៦៥.៩៧២ដុល្លារអាមេរិក)។

យោងតាមអ្នកជំនាញមួយរូបនៅក្រុមហ៊ុន Tokyo Kantei បានអះអាងថា “ខណៈតម្លៃខុនដូកើនឡើងខ្ពស់កប់ពពក គ្រួសារដែលមានជីវភាពធូរធារបានងាកមកជ្រើសរើសទិញផ្ទះទោលនៅក្នុងតំបន់ ដែលមានមធ្យោបាយធ្វើដំណើរងាយស្រួល”។

ស្របពេលមានការកើនឡើងនៃតម្លៃសម្ភារៈសំណង់ និងតម្លៃកម្លាំងពលកម្ម បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានរបស់ប្រទេសជប៉ុនកំពុងកាត់បន្ថយការផ្គត់ផ្គង់គម្រោងរបស់ខ្លួននៅតាមទីតាំងមួយចំនួន។នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយដោយទីភ្នាក់ងារសារព័ត៌មាន Nikkei Asia។

ការណ៍នេះបាននាំឱ្យការផ្គត់ផ្គង់ផ្ទះទោលថ្មីនៅទូទាំងទីក្រុងតូក្យូដាំក្បាលចុះ២៤ភាគរយនៅក្នុងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៥ បើប្រៀបធៀបនឹងឆ្នាំមុន។

តម្លៃផ្ទះជាមធ្យមនៅក្នុងខេត្ត Kanagawa នៅជាប់នឹងទីក្រុងតូក្យូមានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៤៩,៥៤លានយ៉េនក្នុងមួយយូនីតកាលពីខែកុម្ភៈ ដោយកើនឡើង០,២ភាគរយ បើធៀបនឹងខែមករា។

ជាមួយគ្នានេះ តម្លៃផ្ទះជាមធ្យមនៅក្នុងខេត្ត Saitama កាលពីខែកុម្ភៈបានកើនឡើង០,៨ភាគរយដល់ទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៤៤,១៦លានយ៉េនក្នុងមួយយូនីត៕ប្រភព: Nikkei Asia៕

តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃនៅថ្ងៃពុធនេះ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃក្នុងការជួញដូរនៅព្រឹកថ្ងៃពុធនេះ ខណៈភាពតានតឹងពាណិជ្ជកម្មរវាងសហរដ្ឋអាមេរិក និងប្រទេសចិនបានជំរុញឱ្យតម្រូវការមាសកើនឡើង។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានងើបឡើង០,០៦ភាគរយដល់២៩១៧,៧៣ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានងើបឡើង០,១២ភាគរយដល់២៩២៤,៤០ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:៤៩នាទីព្រឹក។

យោងតាមឧបករណ៍ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៩៦ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) នឹងបន្តរក្សាទុកអត្រាការប្រាក់របស់ខ្លួនឱ្យនៅថេរដដែលក្នុងកិច្ចប្រជុំគោលនយោបាយនៅថ្ងៃទី១៩ ខែមីនានេះ។

សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងរូបិយប័ណ្ណប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបនឹងរូបិយប័ណ្ណធំៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានងើបឡើងថ្លៃដល់១០៣,៥៩ពិន្ទុនៅព្រឹកថ្ងៃពុធនេះ បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរត្រឹម១០៣,២៩ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃអង្គារម្សិលមិញ។

ចំណែក តម្លៃលោហៈធាតុប្រាក់ Spot silver បានងើបឡើង០,៦ភាគរយដល់៣៣,៣៤ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃផ្លាទីនបានកើនឡើង១,១៩ភាគរយដល់៩៩១,៣០ដុល្លារក្នុងមួយអោន ហើយតម្លៃ palladium បានងើបឡើង០,១៩ភាគរយដល់៩៥១ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:៥១នាទីព្រឹក៕

តម្លៃជួលលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងទីក្រុងប៉េកាំង និងទីក្រុងសៀងហៃដាំក្បាលចុះនៅខែកុម្ភៈ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: យោងតាមកាសែត South China Morning Post បានរាយការណ៍ឱ្យដឹងថា តម្លៃជួលលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងប្រទេសចិនបានដាំក្បាលចុះ ដោយសារការចាកចេញរបស់បណ្តាក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិ និងជនបរទេស។

តួយ៉ាង តម្លៃជួលផ្ទះល្វែងជាមធ្យមនៅតំបន់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាល(CBD)របស់ទីក្រុងប៉េកាំង បានដាំក្បាលចុះ១៧ភាគរយនៅក្នុងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៥ ធៀបនឹងឆ្នាំមុន មកនៅត្រឹមតម្លៃចំនួន១១.៣៨៥យ័ន(ប្រហែល១.៧៥០ដុល្លារអាមេរិក)ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េក្នុងមួយខែ។

ជាមួយគ្នានេះ កាលពីខែកុម្ភៈ តម្លៃជួលផ្ទះល្វែងជាមធ្យមនៅក្នុងតំបន់ Dawanglu និងតំបន់ Jianguomen Wai នៃទីក្រុងប៉េកាំង បានធ្លាក់ចុះក្នុងអត្រា៦ភាគរយដូចគ្នា។ នេះ​បើ​យោង​តាម​ទិន្នន័យ​ ដែលចងក្រង​ឡើងដោយ​ទីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ Beike របស់ក្រុមហ៊ុន KE Holdings។

ចំណែក តម្លៃជួលផ្ទះល្វែងជាមធ្យមនៅក្នុងតំបន់ Lujiazui ស្ថិតនៅសង្កាត់ Pudong ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុដ៏ល្បីល្បាញរបស់ទីក្រុងសៀងហៃបានធ្លាក់ចុះ៨ភាគរយ ខណៈតម្លៃជួលផ្ទះនៅក្បែរវិហារបុរាណ Jingan បានដាំក្បាលចុះ១៣ភាគរយកាលពីខែកុម្ភៈ។

លោក Lu Wenxi អ្នកវិភាគនៅក្រុមហ៊ុន Centaline Property បានអះអាងថា “ការធ្លាក់ចុះនៃតម្លៃជួលផ្ទះនៅតំបន់ទាំងនេះមិនមែនទើបតែកើតឡើងនាពេលថ្មីៗនេះទេ។ប៉ុន្តែ តម្លៃជួលបានធ្លាក់ចុះ គិតចាប់តាំងពីការបិទខ្ទប់ប្រទេសចិន ដោយសារជំងឺរាតត្បាតកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន”។

លោក Lu បានអះអាងឱ្យដឹងបន្ថែមថា “ជាធម្មតា កាលពីមុន អាផាតមុិនសម្រាប់ជួល ដែលមានតម្លៃចន្លោះពី១២.០០០យ័នទៅ១៣.០០០យ័នក្នុងមួយខែ នឹងអាចស្វែងរកអ្នកជួលបានក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ៣ខែប៉ុណ្ណោះ”។

ប៉ុន្តែ អ្នកវិភាគនៅក្រុមហ៊ុន Centaline Property រូបនេះបានគូសបញ្ជាក់ថា “ក្នុងពេលបច្ចុប្បន្ន គេត្រូវចំណាយពេលយូរជាងនេះទម្រាំអាចស្វែងរកអតិថិជនបាន”៕ប្រភព: SCMP៕

ជំទាវឧកញ៉ាគង់ សំណាង បង្ហើបចំណុចលេចធ្លោចំនួន៣របស់បុរី វិមានសំណាង

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ជំទាវឧកញ៉ា គង់ សំណាង បានលើកឡើងពី កត្តាធំៗ៣ដែលបុរី វិមានសំណាង ត្រូវបានអតិថិជនគាំទ្រ និងសរសើរមិនដាច់ពីមាត់។

    ចំណុចពិសេស និងលេចធ្លោទាំងនោះរួមមានដូចជា ទី១ បុរី វិមានសំណាង ស្ថិតនៅតំបន់ដែលមានសក្កដានុពលខ្ពស់ ខាងជើង ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់២៥០០ម៉ែត្រ ដែលនៅជុំវិញហុំព័ទ្ធទៅដោយ ផ្សារទំនើបអ៊ីអនម៉ល សែនសុខ ផ្សារទំនើបម៉ាក្រូ សែនសុខ និងតំបន់អភិវឌ្ឍន៍បឹងតាមោក ដែលយើងបានឃើញថាក្រសួងជាច្រើនបានផ្លាស់ប្តូរទីតាំងមក។

ទី២ បុរី វិមានសំណាង មានម៉ូតវីឡាប្រណិតចំនួន៣គឺ វីឡាឃីង វីឡាឃ្វីន និងវីឡាព្រីន ដែលបានរចនាម៉ូតតាមបែបក្លាសិក ដោយបានបញ្ចូលនូវការឌីស្សាញនូវម៉ូតបង្អួចធំៗ ដើម្បីស្រូបយកពន្លឺធម្មជាតិចូលទៅក្នុងផ្ទះ។

សម្រាប់វីឡាទោលបែបបារាំង ឬបែបក្លាសិកនេះត្រូវបានបំពាក់ទៅដោយល្បាក់ជ្រី និងក្បាច់រចនា ដែលបានបង្ហាញពីកិត្យានុភាពនៃការរស់នៅ ជាពិសេសការសាងសង់បែបនឹងមានតម្លៃថ្លៃ ប៉ុន្តែយើងចង់ផ្តល់បទពិសោធន៍ នៃការរស់នៅថ្មីដល់អតិថិជនទាំងអស់គ្នា។

ទី៣ បុរី វិមានសំណាង បានបន្តការសាងសង់ជារៀងរាល់ថ្ងៃ ជាពិសេសយើងបានប្រគល់ផ្ទះ ជូនទៅដល់អតិថិជនជាបន្តបន្ទាប់។ លោ​កជំទាវឧកញ៉ា បានបន្ថែមទៀតថា ចំណុចដែលយើងពិសេសជាងគេនោះគឺ គ្រប់ប្រភេទវីឡាទោលដ៏ប្រណិត របស់យើងទាំងអស់សុទ្ធតែមានប្លង់កម្មសិទ្ធិ ដែលធ្វើឲ្យអតិថិជនមានទំនុកចិត្តខ្លាំងមកលើ បុរី វិមានសំណាង។

សម្រាប់អតិថិជនដែលចាប់អារម្មណ៍ លើវីឡាប្រណិតណាមួយនៃបុរី វិមានសំណាង សូមទំនាក់ទំនងមកក្រុមការងារលក់តាមរយៈលេខទូរស័ព្ទ 011 62 6789៕

វិនិយោគិនចិនមកពីក្រុមហ៊ុនចំនួន១៩ពិចារណាធ្វើធុរកិច្ចនៅកម្ពុជា

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ លោកជា វុទ្ធី អគ្គលេខាធិការគណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជា និងសហការីបានទទួលជួបពិភាក្សាការងារ ជាមួយគណៈប្រ​តិភូវិនិយោគចិនចំនួន១៩ក្រុមហ៊ុន ដឹកនាំដោយលោក Liu Yong (លាវ យ៉ុង) ប្រធានសមាគមអ្នកវិនិយោគវ័យក្មេង នៅខេត្តអ៊ីនណាន ទីក្រុងឃុនមីង ដើម្បីសិក្សាពីឱកាស និងកាលានុវត្តន៍ភាពវិនិយោគនៅកម្ពុជា។

ជំនួបនេះ មានការសម្របសម្រួលពីអ្នកឧកញ៉ា លី ឃុនថៃ ប្រធានសមាគមស្បែកជើងកម្ពុជា។

ក្រុមហ៊ុនទាំង១៩នេះ មានសកម្មភាពវិនិយោគក្នុងវិស័យកសិកម្មសុខាភិបាល សំណង់និងអចលនទ្រព្យ បច្ចេកវិទ្យា ថាមពល បោះពុម្ពនិងវេចខ្ចប់ ម្ហូបអាហារ សណ្ឋាគារ និងបដិសណ្ឋារកិច្ច ការគ្រប់គ្រងធុរកិច្ច ការផ្តល់សេវាប្រឹក្សាផ្នែកច្បាប់ លក់និងសេវាថែទាំរថយន្ត និងការបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ។

សមាគមអ្នកវិនិយោគវ័យក្មេង នៅខេត្តអ៊ីនណាន មានសមាជិកសរុបចំនួនប្រមាណ១.៥០០សហគ្រាស ដែលមានមុខសញ្ញាអាជីវកម្មក្នុងវិស័យផ្សេងៗពីគ្នា ហើយសហគ្រាសទាំងនោះ កំពុងមានបំណងពង្រីកការវិនិយោគរបស់ខ្លួននៅក្រៅប្រទេស ជាពិសេសនៅកម្ពុជា។

ក្នុងជំនួបនោះ លោកជា វុទ្ឋីបានលើកទ្បើងពីចំណងមិត្តភាពដ៏ជិតស្និទ្ធ និងយូរអង្វែងរវាងកម្ពុជា និងចិនដោយរដ្ឋាភិបាលចិនតែងតែជួយឧបត្ថម្ភគាំទ្រ ដល់ការអភិវឌ្ឍន៍សង្គមសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា។ រីឯក្នុងក្របខណ្ឌកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ក្នុងការជំរុញការវិនិយោគ កន្លងមកថ្មីៗនេះ កម្ពុជា និងចិន បានចុះអនុស្សារណៈនៃការយោគយល់គ្នាមួយចំនួន ដូចជា “ច្រករបៀងឧស្សាហកម្ម និងបច្ចេកវិទ្យា” “ច្រករបៀងមច្ឆា និងអង្ករ” និង “ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ចឌីជីថល” ជាដើម។

លោកអគ្គលេខាធិការក៏បានគូសបញ្ជាក់ ពីស្ថានភាពវិនិយោគនៅកម្ពុជាដែលមានកំណើន ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ជាពិសេសប្រភពទុនវិនិយោគមកពីប្រទេសចិន បានឈរនៅលំដាប់លេខរៀងទីមួយ ឬទី២ជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងរយៈពេលជាង១ទសវត្សរ៍ចុងក្រោយនេះ។

ជាក់ស្តែងនៅក្នុងឆ្នាំ២០២៤ ការវិនិយោគមកពីប្រទេសចិនបានរួមចំណែកដល់ទៅប្រមាណ៥០% នៃទុនវិនិយោគសរុប។ ទន្ទឹមនឹងនេះ លោកបានធ្វើការកត់សម្គាល់ឃើញថា មានក្រុមហ៊ុនចិនធំៗជាច្រើន បានមកបណ្តាក់ទុនវិនិយោគនៅកម្ពុជា នៅក្នុងការអភិវឌ្ឍតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស និងការវិនិយោគក្នុងកន្សោមឧស្សាហកម្មថ្មីៗ ដូចជាការផលិតសំបកកង់រថយន្ត ការផ្គុំដំទ្បើងបរិក្ខារអេទ្បិចត្រូនិក  ការកែច្នៃជ័រកៅស៊ូ…។ល។

មួយវិញទៀត លោកជា វុទ្ឋីបានជម្រាបជូនអំពីការគាំទ្រ និងការលើកទឹកចិត្តនានារបស់រាជរដ្ឋាភិបាល លើគម្រោងវិនិយោគក្នុងវិស័យស្វាយចន្ទីនៅកម្ពុជា ជាពិសេសគំនិតផ្ដួចផ្ដើមដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ របស់សម្ដេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជា ក្នុងការបង្កើតសួនឧស្សាហកម្មស្វាយចន្ទី ដែលនឹងជួយបង្កើនភាពអំណោយផលនៃបរិយាកាសធុរកិច្ច ក្នុងវិស័យអាទិភាពនេះនៅកម្ពុជា។

លោកអគ្គលេខាធិការក៏បានបង្ហាញជូន ពីខ្សែច្រវាក់តម្លៃនៃឧស្សាហកម្មស្វាយចន្ទីដែលរាប់ចាប់តាំងពីផ្នែកខាងលើ (upstream) ជាពិសេស ពាក់ព័ន្ធនឹងការប្រមូលទិញ ទីលានសម្ងួត និងឃ្លាំងស្តុកទុកគ្រាប់ស្វាយចន្ទី។

ក្នុងន័យនេះ លោកអគ្គលេខាធិការបានស្នើឱ្យគណៈប្រតិភូមេត្តាពិនិត្យលទ្ធភាពចូលរួមវិនិយោគ ក្នុងផ្នែកណាមួយនៃខ្សែច្រវាក់តម្លៃនៃឧស្សាហកម្មស្វាយចន្ទីនៅកម្ពុជា ឬក៏ពិចារណាបណ្តាក់ទុនវិនិយោគក្នុងវិស័យកផ្សេងទៀត ដូចជាការកែច្នៃកសិផល ពិសេស ស្រូវ និងការកែច្នៃជ័រកៅស៊ូសម្រាប់ផ្គត់ផ្គង់ដល់ឧស្សាហកម្មក្នុងស្រុក។

ជាការឆ្លើយតប លោក Liu Yong បានបង្ហាញចំណាប់អារម្មណ៍ក្នុងការសិក្សា និងស្វែងរកអ្នកផ្គត់ផ្គង់ស្វាយចន្ទី ដែលមានស្រាប់ដើម្បីធ្វើការនាំចេញ។

លោកបានមានប្រសាសន៍ថា នាពេលកន្លងមក លោកបានធ្វើការស្វែងរកអ្នកផ្គត់ផ្គង់ស្វាយចន្ទី ប៉ុន្តែលោកមិនស្គាល់ពីប្រភព និងបណ្តាញច្បាស់លាស់ ហើយឆ្លៀតក្នុងឱកាសនេះ និងតាមរយៈជំនួបលើកនេះ លោកសង្ឃឹមថាឯកឧត្តមអគ្គលេខាធិការ នឹងចង្អុលបង្ហាញពីប្រភពច្បាស់លាស់ ដើម្បីបង្កើននូវទំនុកចិត្តរបស់លោកបន្ថែមទៀត។

បន្ថែមពីនេះ គណៈប្រតិភូដទៃទៀត ក៏បានធ្វើការណែនាំពីសាវ​តាររបស់ក្រុមហ៊ុននីមួយៗ និងបានបង្ហាញចំណាប់អារម្មណ៍ចំពោះការមកបណ្តាក់ទុនវិនិយោគនៅកម្ពុជាជាខ្លាំង។

ក្រុមហ៊ុនមួយស្នើសុំវិនិយោគរោងចក្រផលិតគ្រឿងសង្ហារឹម នៅខេត្តព្រះសីហនុ

0

ដោយៈ និស្ស័យ

    ព្រះសីហនុៈ អនុគណៈកម្មាធិការ​វិនិយោគ ខេត្តព្រះសីហនុ ដឹក​នាំដោយលោកឡុង ឌីម៉ង់ អភិបាលរងខេត្តព្រះសីហនុ និងមន្រ្តីជំនា​ញបានចុះពិនិត្យទីតាំង ស្នើសុំបង្កើតរោងចក្រផលិតគ្រឿងសង្ហារិមនៅក្រុងកំពង់សោម។

ទីតាំងនេះ ស្ថិតនៅសង្កាត់អូរឧកញ៉ាហេង ក្រុងកំពង់សោម ខេត្តព្រះសីហនុ។

ក្នុងឱកាសនោះ លោកអភិបាលរង បានធ្វើការណែនាំដល់អ្នកវិនិយោគឱ្យសហការជាមួយអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីបំពេញលក្ខខណ្ឌនានាដែលច្បាប់បានកំណត់ និងបានពិនិត្យលទ្ធភាព ជួយសម្របសម្រួលនីតិវិធីមួយចំនួន ដែលស្ថិតនៅក្នុងដែនសមត្ថកិច្ច របស់អនុគណៈកម្មាធិការវិនិយោគខេត្ត ដើម្បីកាត់បន្ថយរយៈពេលរង់ចាំច្បាប់ អនុញ្ញាតរបស់ក្រុមហ៊ុន។

ជាមួយគ្នានេះ លោកអភិបាលរងក៏បានស្នើដល់ វិនិយោគិនត្រូវអនុវត្តន៍ តាមការណែនាំរបស់មន្ទីរអង្គភាពជំនាញ និងគោរពច្បាប់ គត្តិយុត្តនានារបស់កម្ពុជា និងត្រូវធ្វើយ៉ាងណាផ្តល់អាទិភាពការងារដល់ប្រជាពលរដ្ឋមូលដ្ឋាន។

តាមរបាយការណ៍របស់ម្ចាស់សំណើ បានឱ្យដឹងថា​រោងចក្រផលិតគ្រឿងសង្ហាររឹម នឹងមានតម្រូវការកម្លាំងពលកម្មប្រមាណ៨០ នាក់ និងមានទិសដៅផលិត និងផ្គត់ផ្គង់តម្រូវការក្រៅប្រទេសផងដែរ។

ឆ្លៀតក្នុងឱកាសនេះ លោកអភិបាលរងបានចុះពិនិត្យដំណើររោងចក្រផលិតអឹកថ្នាំគូសគំនូរ និងរោងចក្រផលិតស៊ុមរូបថត ដែលទទួលបានការផ្តល់ការលើកទឹកចិត្ត ពីអនុគណៈកម្មាធិការវិនិយោគខេត្ត ក្នុងយន្តការតាមដានថែទាំសម្របសម្រួល ជូនអ្នកវិនិយោគ ដើម្បីស្តាប់ និងប្រមូលធាតុចូលពីវិនិយោគិនផ្ទាល់ អំពីបញ្ហាប្រឈម និងសំណូមពរនានាផងដែរ៕