ទំហំ​ទីផ្សារ​លក់រាយ​នៅ​ឆ្នាំនេះ​កើនឡើង​ដល់ ១៨៦ពាន់​ម៉ែត្រការ៉េ ដែល​ធ្វើ​ឲ្យការផ្គត់ផ្គង់​ជួប​វិបត្តិ

0

ដោយ​ស៊ីវ ម៉េង

ភ្នំពេញៈ ការសិក្សា​ថ្មី​មួយ​បាន​រកឃើញថា ទំហំ​ផ្សារ​ទំនើប​ឬ​ទីតាំង​លក់រាយ​នៅតាម​បណ្តា​ផ្សារ​ទាំងនោះ កំពុងមាន​កំនើន​ខ្លាំង ធៀប​នឹង​ឆ្នាំ២០២០កន្លងមក ដោយ​ទំហំ​ផ្សារ​នឹង​កើនឡើង​ដល់ ១៨៦ពាន់​ម៉ែត្រការ៉េ គិត​ត្រឹម​ដំណាច់​ឆ្នាំនេះ។

នាយិកា​ប្រចាំ​ប្រទេស​នៃ​ក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia អ្នកស្រី អាន សុធី​តា បាន​មានប្រសាសន៍​ឲ្យ​ដឹង​កាលពី​ថ្ងៃ​ម្សិល​ម៉ិ​នេះ​ថា ការកើនឡើង​នូវ​ទីផ្សារ​លក់រាយ ឬ​ទីផ្សារ​ជួល​នៅតាម​ផ្សារ​ទំនើប​នានា​នឹងមាន​កំនើន​ខ្ពស់ ដែល​ធ្វើ​ឲ្យ​ផ្សារ​មួយចំនួន​អាច​នឹង​ពន្យា​ពេល​បើក​ដំណើរការ​នៅ​ឆ្នាំ២០២១ខាងមុខនេះ ដោយ​អាច​នឹង​ពន្យា​ពេល​បើក​ដំណើរការ​រហូតដល់​ឆ្នាំ២០២២ ឬ២០២៣ខាងមុខនេះ។

អ្នកស្រី​បន្តថា “ការកើនឡើង​នូវ​ទំហំ​ទីផ្សារ​លក់រាយ ជា​កំនើន​មួយ​ដែល​ឆ្លុះបញ្ចាំង​ពី​ការផ្គត់ផ្គង់​លើស​តម្រូវការ ដោយសារ​អំណាច​នៃ​ការទិញ​របស់​ប្រជាពលរដ្ឋ មិនទាន់​សមស្រប​នៅឡើយ” ។ អ្នកស្រី​បន្តថា “ផ្សារ​ទំនើប​ខ្លះ​បាន​សាងសង់​នៅ​ទីតាំង​មួយ ដែល​មិនមាន​ភាព​អំណោយផល លើ​ហេ​ដ្ឋា​រចនា​ស​ម្ព័​ន្ឋ​មូលដ្ឋាន និង​លក្ខ​ខ័​ណ្ឌ​ជីវភាព​របស់​ប្រជាពលរដ្ឋ ដែល​នេះ​ជា​បញ្ហា​ប្រឈម​ធំ​មួយ” ។

អ្នកស្រី អាន សុធី​តា បាន​បន្តថា ទីតាំង​ខ្លះ​មាន​ផ្សារ​បី​ជាប់​គ្នា ប៉ុន្តែ​ហេ​ដ្ឋា​រចនា​ស​ម្ព័​ន្ឋ​មិន​អំណោយផល ជាហេតុ​ធ្វើ​ឲ្យ​ផ្សារ​មិនអាច​ទាក់ទាញ​អតិថិជន​បាន ជាមួយនឹង​ល​ទ្ឋ​ភាព​ប្រជាពលរដ្ឋ​ខ្មែរ​នៅមានកម្រិត ប៉ុន្តែ​អ្នកវិនិយោគ ដោយសារ​មើលឃើញ​ផលចំណេញ​ខ្ពស់​ពី​ផ្នែក​នេះ ពួកគេ​បាន​វិនិយោគ​ទាំង​ខ្លួនឯង មិនមាន​ជំនាញ​លើ​ផ្នែក​នេះ​ឲ្យ​បាន​ត្រឹម​ត្រី​វ​និង​ច្បាស់លាស់។

អ្នកស្រី​បន្ថែមថា “ហេតុនេះ ខ្ញុំ​គិតថា​ផ្សារ​មួយចំនួន​នឹងមាន​អត្រា​ជួល​ទាប នៅពេល​ខាងមុខ ដោយសារ​ទំហំ​នៃ​ការផ្គត់ផ្គង់​ចាប់ផ្តើម​លើស​តម្រូវការ និង​កំលាំង​នៃ​ការទិញ​របស់​ប្រជាពលរដ្ឋ​នៅមានកម្រិត” ។ អ្នកស្រី​បន្ថែមថា “ខ្ញុំ​គិតថា​ផ្សារ​មួយ​ចំនូ​ន នឹង​ពន្យា​ពេល​បើក​ដំណើរការ​នៅ​ឆ្នាំនេះ ដោយសារ​សម្ពាធ​នៃ​ការប្រកួតប្រជែង​កើនឡើង​ខ្ពស់” ៕

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here