ដោយៈ រ៉ាណេត
ភ្នំពេញៈ ការផ្សព្វផ្សាយលក់អចលនវត្ថុតាមរយៈបណ្តាញសង្គម ឬតាមអនឡាញនាពេលបច្ចុប្បន្នបានក្លាយជាវិធីសាស្ត្រមួយ ដ៏មានប្រជាប្រិយភាពបំផុត ជាពិសេសក្នុងបរិបទនៃវិបត្តិកូវីដនេះតែម្ដង ហើយក្នុងនោះមានអ្នកខ្លះ ទទួលបានលទ្ធផលល្អពីការផ្សព្វផ្សាយ ហើយអ្នកខ្លះទៀតជួបភាពបរាជ័យ ដោយសារតែកំហុសឆ្គងមួយចំនួនដែលធ្វើឡើងដោយមិនដឹងខ្លួន។
អ្នកជំនាញនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជា លោកស្រីអាន សុធីតានាយិកាប្រចាំប្រទេសក្រមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យអន្តរជាតិ CBRE Cambodia បានមានប្រសាសន៍ប្រាប់ឱ្យដឹងនៅថ្ងៃទី១៨ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២១នេះថា ការជ្រើសយកបច្ចេកវិទ្យា ធ្វើជាវិធីសាស្ត្រក្នុងផ្សព្វផ្សាយ ដើម្បីជំរុញការលក់អចលវត្ថុជាជម្រើសមួយដ៏ល្អបំផុត ជាពិសេសស្ថិតនៅក្នុងបរិបទ ដែលកំពុងរាតត្បាតដោយជំងឺឆ្លងកូវីដ១៩។
លោកស្រីបានបន្តថា “បច្ចេកវិទ្យាដែលត្រូវបានគេយកមក ធ្វើជាមធ្យោបាយផ្សព្វផ្សាយលក់អចលនវត្ថុ ត្រូវបានធ្វើឡើងច្រើនរូបភាព ក្នុងនោះមានដូចជាបណ្តាញទំនាក់ទំនងសង្គម facebook, line, linkedin, Telegram ជាដើម ប៉ុន្តែរាល់ការផ្សព្វផ្សាយទាំងនោះក៏ត្រូវធ្វើឡើងឱ្យត្រូវតាមក្បួន មានភាពឆ្លាតវៃស្គាល់ និងចេះពីការប្រើប្រាស់”។លោកស្រីបន្តថា “លើសពីនេះគឺការយល់ដឹងពីវិធីសាស្ត្រ នៃការបញ្ជូនទិន្នន័យ ក៏ដូចជាព័ត៌មានលម្អិតដែលពាក់ព័ន្ធរបស់ ដែលចង់លក់ទៅដល់អតិថិជនគោលដៅ ទើបអាចមានអត្រាជោគជ័យក្នុងការលក់”។
លោកស្រីអាន សុធីតា បានមានប្រសាសន៍បញ្ជាក់ថា ភាពជោគជ័យដែលទទួលបានពីការផ្សព្វផ្សាយតាមបច្ចេកវិទ្យា មានចំណុចគួបផ្សំជាមួយគ្នា ត្រូវមានទាំងចំណេះដឹង ចំណេះធ្វើ និងភាពឆ្លាតវៃ ក្នុងការប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ធផ្សាយ តាមបែបបច្ចេកវិទ្យាទាំងនេះ។ អ្នកខ្លះគាត់បានយល់ ស្គាល់ និងចេះពីរបៀបប្រើប្រាស់ ប៉ុន្តែបែរជាមានកំហុសឆ្គងទៅលើការផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតពីអ្វីដែលខ្លួនចង់លក់។ ត្រូវបង្ហាញពីលក្ខណៈពិសេសរបស់គម្រោង ភាពលេចធ្លោខុសពីគម្រោងដទៃ ជាពិសេសបង្ហាញពីអត្ថប្រយោជន៍បន្ថែមដល់អតិថិជនក្រោយពេលសម្រេចចិត្តទិញគម្រោង។
ឧទាហរណ៍ គាត់ចង់លក់គម្រោងខុនដូ គាត់បានថតរូបភាពខុនដូ និងភាពប្រណីត និងលេចធ្លារបស់គម្រោងបង្ហោះផ្សព្វផ្សាយ ប៉ុន្តែបែរជាសរសេរជាអក្សរអង់គ្លេស នៅពេលដែលប្រភេទខុនដូ ដែលគាត់កំពុងដាក់លក់ ត្រូវបានផ្តោតសំខាន់ទៅលើជនជាតិខ្មែរ។ យើងដឹងថា ភាគច្រើនប្រជាជនខ្មែរដែលមានលទ្ធភាពទិញ និងចង់រស់នៅក្នុងខុនដូភាគច្រើនក៏មានចំណេះដឹងផ្នែកភាសា ប៉ុន្តែវាអាចជាចំណុចចន្លោះប្រហោងមួយ ដែលយើងគិតមិនដល់។
លោកស្រីអាន សុធីតាបានបន្តថា មិនប្រាកដថា គាត់ដែលជាភ្នាក់ងារសរសេរមិនលម្អិតពីគម្រោង ឬក៏អតិថិជនគោលដៅគាត់មិនយល់ច្បាស់ពីអ្វី ដែលភ្នាក់ងារបានសរសេរ។ ដូច្នេះជាជម្រើសល្អ គួរតែមានការបែងចែក និងការបញ្ជូនព័ត៌មានលម្អិតឱ្យបានច្បាស់លាស់ ទៅកាន់អតិថិជនគោលដៅរបស់ខ្លួន បើជាជនជាតិខ្មែរគួរសរសេរជាភាសាខ្មែរ សំដីអតិថិជនជាជនបរទេស គួរសរសេរជាភាសាបរទេស ព្រោះចំណុចនេះក៏អាចជាកំហុសឆ្គងមួយដែលធ្វើឡើងដោយមិនដឹងខ្លួន។
ដូច្នេះនិយាយជារួម គម្បីមានភាពវៃឆ្លាតក្នុងការបញ្ជ្រាបព័ត៌មានលម្អិត ពីគម្រោងទៅដល់អតិថិជនគោលដៅ និងស្គាល់ពីចំណុចពិសេសរបស់គម្រោង ឱ្យបានច្បាស់មុនពេលទទួលយក និងប្រកាសលក់៕
