ដោយៈ រ៉ាណេត
ភ្នំពេញៈ តំបន់ភ្នំពេញថ្មីនៃខណ្ឌសែនសុខ ដែលធ្លាប់តែជាតំបន់មានប្រជាប្រិយភាពក្នុងការទិញលក់ និងអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងវិស័យលំនៅដ្ឋានកម្រិតមធ្យម និងលើមធ្យមកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុននោះ ពេលនេះបានឈានដល់ដំណាក់កាលទ្រឹង ខណៈដែលតម្លៃបានឡើងខ្ពស់ដល់កម្រិតមួយរួចទៅហើយ។
ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យសកល លោកសំ សុខនឿន បានមានប្រសាសន៍ប្រាប់ឱ្យដឹងតាមទូរស័ព្ទនៅរសៀលថ្ងៃទី២២ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២១នេះថា ភ្នំពេញថ្មីនៅពេលបច្ចុប្បន្ននេះ បានផ្លាស់ប្ដូរមុខមាត់ពីតំបន់ជាយក្រុង មកជាតំបន់ដែលមានការអភិវ ឌ្ឍក្នុងវិស័យលំនៅដ្ឋាន និងកំពុងបន្តឈានទៅបង្កើត ជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្មកម្រិតមធ្យមបន្ទាប់តំបន់ទួលគោក។
លោកបានបន្តថា “ភ្នំពេញថ្មីមានវិសាលភាពធំទូលាយ និងមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធច្រើនជាងតំបន់ដទៃ ដែលស្ថិតនៅក្នុងខណ្ឌសែនសុខរួមគ្នា ក្នុងនោះក៏បានចាក់បំពេញទៅដោយគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន កម្រិតមធ្យមរួចជាស្រេចទៅហើយ” ។ លោកបន្តថា “បច្ចុប្បន្នក៏មិនស័ក្ដិសម ទៅនឹងគម្រោងលំនៅដ្ឋាន ដែលមានតម្លៃជាង ១០ម៉ឺដុល្លារក្នុងមួយខ្នងនោះទៀតដែរ” ។
លោកសំ សុខនឿន បានមានប្រសាសន៍បន្តថា គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានកម្រិតមធ្យម ឬក្រោម ១០ម៉ឺនដុល្លារ អាចធ្វើបានចំពោះតំបន់ ដែលមានតម្លៃដីក្រោម៣០០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្នគិតត្រឹមតែនៅតំបន់ជាយភ្នំពេញថ្មី ទាបបំផុតក៏ ៣៥០-៥០០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េដែរ ហើយតំបន់ដែលមានប្រជាប្រិយភាពអាចស្ថិតក្នុងចន្លោះ២០០០-២៥០០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។
យ៉ាងណាក៏ដោយ តម្លៃដីនេះបានឈានដល់ចំណុចមួយខ្ពស់រួចទៅហើយ ដែលអាចនិយាយបានថា ឈានដល់ដំណាក់កាលទ្រឹង ដែលអាចត្រូវការរយៈពេលយូរបន្តិចទើបអាចមានកំណើនកើនឡើងបន្ថែមទៀត។
នាយិកាក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ AMATAK Property Service លោកស្រីតាំង ហួរ ធ្លាប់បានមានប្រសាសន៍កាលពីថ្ងៃចុងសប្ដាហ៍មុននេះថា បើទោះជាស្ថិតនៅក្នុងស្ថានភាពនៃជំងឺឆ្លងក៏ដោយ ក៏មានភ្ញៀវមួយចំនួនស្វែងរកដី សម្រាប់សាងសង់ជាលំនៅដ្ឋានលក្ខណៈឯកជនដាច់ដោយឡែក ឬសម្រាប់សាងសង់ឃ្លាំង ដែលស្ថិតនៅតាមតំបន់ជាយក្រុង ប៉ុន្តែពិបាករកព្រោះតម្លៃដីរាងខ្ពស់បន្តិច។
លោកស្រីបន្តថា “ជាធម្មតាសម្រាប់ដីសាងសង់លំនៅដ្ឋាន រាងថ្លៃបន្តិចក៏នៅតែមានអ្នកត្រូវការដែរ ព្រោះស្ថិតនៅតំបន់ទីប្រជុំជន ឬតំបន់ដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍ស្រាប់ ប៉ុន្តែសម្រាប់ដីសាងសង់ឃ្លាំងទុកជួល បើឡើងខ្ពស់ពេកគេពិបាកទិញយក ព្រោះត្រូវសាងសង់ជាឃ្លាំងហើយ រង់ចាំទទួលយកចំណូលប្រចាំខែ ប្រចាំឆ្នាំត្រឡប់មកវិញ” ៕
