ដោយៈ ជេស៊ីកា
ភ្នំពេញៈ ដោយសារតែនិន្នាការរស់នៅតាមខុនដូ របស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងស្រុកកាន់តែកើនឡើង ការស្វែងយល់ចំណេះដឹង ពីលំនៅដ្ឋានបែបសហកម្មសិទ្ឋនេះ ជារឿងគួរតែសិក្សាស្បែងយល់។
តើនៅពេលខុនដូរបស់អ្នកចាស់ ស្លេកព៌ណ ទ្រុឌទ្រោមតើអ្នកជាអ្នកទិញ ឬអ្នកសាងសង់ខុនដូលក់ជាអ្នកជួលជុស?។
អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន ERA Cambodia លោកខន គង្គា បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីថ្ងៃម្សិលម៉ិញនេះថា តាមធម្មតាម្ចាស់ខុនដូនិមួយៗ តែងតែរកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួន ឬគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯង ដោយពួកគេយកថ្លៃគ្រប់គ្រងប្រចាំខែ ពីម្ចាស់យូនីតខុនដូនិមួយៗ និងខុនដូខ្លះទៀតគេមានរៀបចំជា Fund សម្រាប់ប្រើប្រាស់ជួសជុល ឬថែរទាំអគារ នៅពេលអគារខុនដូរបស់ពួកគេរស់នៅ មានសភាពចាស់ទ្រុឌទ្រោម។
លោកបន្តថា “ម្ចាស់ខុនដូខ្លះ បានប្រើប្រាស់លុយ ទទួលបានពីថ្លៃគ្រប់គ្រងអគារ និងសេវាកម្ម (Management Fee) យកមកជួសជុល និងថែរទាំ ប៉ុន្តែម្ចាស់ខុនដូឬអ្នកសាងសង់ខុនដូសម្រាប់លក់ បានប្រើប្រាស់ Thinking Fund សម្រាប់ជួសជុលថែរទាំអគារ”។
លោកខន គង្គាបានបន្តថា តាមធម្មតាម្ចាស់ខុនដូនិមួយៗតែងតែមានការទិញ Insurance សម្រាប់គំរោងរបស់ពួកគេ ដើម្បីបង្ការមានហានិភ័យអ្វីមួយកើតមានឡើង ប៉ុន្តែក្នុងករណីខុនដូដែលខ្លួបានទិញ ដោយសារមូលហេតុដូចជា សួលរលំដោយសារគ្រោះរញ្ជួយដី ឬខ្យល់ព្យុះ ពួកគេមិនទទួលបានសំណងឡើយ ឬពួកគេអាចចចារជាមួយ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញបានក្នុងករណីពួកគេមិនទទួលបានសំណងអ្វីមួយ ខណៈខុនដូរបស់ពួកគេបានទិញធនារ៉ាប់រងច្បាស់លាស់៕