ទីក្រុងរណបជ្រោយចង្វារ របស់ក្រុមហ៊ុន OCIC ត្រៀម ប្រកាសបើកលក់ដីឡូតិ៍ខ្នាតវីឡា និងខ្នាតអាជីវកម្ម ជាប់ផ្លូវរដ្ឋ នៅក្នុងគម្រោងជ្រោយចង្វារ ហ្គាដិន ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ

0

ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យឈានមុខគេនៅកម្ពុជា Overseas Cambodian Investment Corporation (OCIC)​ ត្រៀមប្រកាសបើកលក់ជាផ្លូវការ ដីឡូតិ៍ខ្នាតវីឡា និងដីឡូតិ៍ខ្នាតអាជីវកម្ម ជាប់នឹងផ្លូវរដ្ឋ ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។ ដីឡូតិ៍គម្រោង​ជ្រោយចង្វារហ្គាដិន ដែលស្ថិតក្នុងគម្រោងទីក្រុងរណបជ្រោយចង្វារ មានតម្លៃចាប់ពី $8x,xxx (ប្រាំបីម៉ឺនដុល្លារ) ជាងឡើងទៅ។ សម្រាប់អតិថិជន ២០នាក់ ដំបូង នឹងទទួលបានប្រូម៉ូសិនពិសេស រួមទាំងកាដូថែមជូនជាច្រើនពីក្រុមហ៊ុនផងដែរ។

គម្រោងដីឡូតិ៍នេះ អភិវឌ្ឍឡើងដើម្បីបំពេញតម្រូវការទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ដែលផ្តល់នូវភាពបត់បែន តម្លៃល្អ និងឱកាសពិសេសសម្រាប់អតិថិជនទទួលបានគេហដ្ឋានក្នុងក្តីសុបិន។ លើសពីនេះអតិថិជនក៏អាចទទួលគោលការណ៍បង់ប្រាក់ជាច្រើនជម្រើសជាមួយធនាគារកាណាឌីយ៉ា ភីអិលស៊ី ដែលផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងបរិបទសេដ្ឋកិច្ចកំពុងផ្លាស់ប្តូរនាពេលបច្ចុប្បន្ន។

អតិថិជននឹងទទួលបានជម្រើសដីឡូតិ៍សម្រាប់សង់ផ្ទះវីឡា ផ្ទះអាជីវកម្ម ឫ សង់ជាទីតាំងការិយាល័យ រួមផ្សំជាមួយនឹងការគាំទ្រផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ការប្រឹក្សាយោបល់ និងសេវាកម្មសំណង់ប្រកបដោយជំនាញ ដើម្បីជួយអតិថិជនសម្រេចបាននូវចក្ខុវិស័យរបស់ខ្លួន។

ជាទីតាំងដ៏ល្អនៅក្នុងតំបន់ជ្រោយចង្វារ ដែលកំពុងមានការរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័សទីតាំងជាប់ផ្លូវរដ្ឋ គម្រោងនេះផ្សារភ្ជាប់ទៅផ្លូវ ព្រែកតាសេក ឆ្ពោះត្រង់ទៅផ្លូវ សម្តេច ជាស៊ីម និងវិមានឈ្នះឈ្នះ ដែលផ្ដល់នូវភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរ និងភ្ជាប់ទៅកាន់ទីតាំងសំខាន់ៗក្នុងតំបន់។ មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះទីតាំងគម្រោងប្រមូលផ្តុំដោយ ផ្សារ សាលារៀនជាតិ-អន្តរជាតិ មន្ទីរពេទ្យ ស្ថាប័នឯកជន និងស្ថាប័នរដ្ឋធំជាច្រើនផងដែរ។

លក្ខណៈពិសេសនៃគម្រោងដីឡូតិ៍ជ្រោយចង្វារហ្គាដិន រួមមាន:

  • ដីឡូតិ៍ខ្នាតវីឡា៖ ផ្ដល់ជូននូវទំហំដីធំទូលាយ ស័ក្តិសមបំផុតសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅឋានប្រណិត វីឡាប្រណិតៗ ដែលផ្ដល់នូវបរិយាកាសស្ងប់ស្ងាត់ និងផាសុកភាពសម្រាប់ការរស់នៅដល់អតិថិជន។
  • ដីឡូតិ៍ខ្នាតអាជីវកម្ម៖ មានទីតាំងអំណោយផលសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះអាជីវកម្ម ហាងទំនិញ សាលារៀន ឬការិយាល័យ ដែលឆ្លើយតបទៅនឹងតម្រូវការទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន។
  • ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទំនើប៖ គម្រោងនេះនឹងបំពាក់ដោយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពេញលេញ រួមមាន ប្រព័ន្ធផ្លូវថ្នល់ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ ប្រព័ន្ធលូបង្ហូរទឹក ប្រព័ន្ធអគ្គិសនី និងប្រព័ន្ធទឹកស្អាត ដែលធានាបាននូវភាពងាយស្រួលសម្រាប់ការរស់នៅ និងប្រតិបត្តិការអាជីវកម្ម។
  • ទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ៖ ស្ថិតនៅក្នុងបេះដូងនៃទីក្រុងរណបជ្រោយចង្វារ ដែលជាតំបន់អភិវឌ្ឍ មានសក្ដានុពលខ្ពស់ ព្រមទាំងមានគម្រោងធំៗ ជាច្រើនកំពុងលេចចេញជារូបរាង ជាពិសេសតភ្ជាប់ទៅផ្លូវជាតិ 6A។

ប្រធានគ្រប់គ្រងផ្នែកលក់ជាន់ខ្ពស់គម្រោងទីក្រុងជ្រោយចង្វារ ជឿជាក់យ៉ាងមុតមាំថា គម្រោងដីឡូតិ៍ជ្រោយចង្វារហ្គាដិន នឹងក្លាយជាជម្រើសដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់អតិថិជនដែលកំពុងស្វែងរកដីសម្រាប់ការវិនិយោគ សាងសង់លំនៅឋាន ឬពង្រីកអាជីវកម្ម ដោយសារតែតម្លៃសមរម្យ ទីតាំងល្អបំផុត និងមានសក្ដានុពល ជាពិសេសអតិថិជនអាចសាងសង់សំណង់ទៅតាមតម្រូវការអតិថិជន។

ទំនាក់ទំនងសម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម៖ 011 885 865, 089|093 822​ 009

តម្លៃហាងឆេងមាសបានធ្លាក់ថ្លៃចុះនៅថ្ងៃពុធនេះ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានធ្លាក់ថ្លៃចុះក្នុងការជួញដូរនៅព្រឹកថ្ងៃពុធនេះ ក្រោយពេលមានការបន្ធូរបន្ថយភាពតានតឹងពាណិជ្ជកម្មរវាងសហរដ្ឋអាមេរិក និងសហភាពអឺរ៉ុប ខណៈក្រុមអ្នកវិនិយោគកំពុងរង់ចាំមើលរបាយការណ៍ស្តីពីការចំណាយលើការប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពលរដ្ឋអាមេរិក។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានធ្លាក់ចុះ០,០៧ភាគរយមកនៅត្រឹម៣២៩៧,១៦ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានធ្លាក់ចុះ០,១១ភាគរយដល់៣២៩៦,៩០ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:៥៣នាទីព្រឹក។

យោងតាមឧបករណ៍ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៩៧,៩ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) នឹងរក្សាទុកអត្រាការប្រាក់ឱ្យនៅថេរដដែលក្នុងកិច្ចប្រជុំគោលនយោបាយនៅថ្ងៃទី១៨ ខែមិថុនាខាងមុខនេះ។

សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងរូបិយប័ណ្ណប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបនឹយងរូបិយប័ណ្ណធំៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានងើបឡើងថ្លៃដល់៩៩,៧៦ពិន្ទុនៅព្រឹកថ្ងៃពុធនេះ បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរត្រឹម៩៩,៥២ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃអង្គារម្សិលមិញ។

ចំណែក តម្លៃលោហៈធាតុប្រាក់ Spot silver បានងើបឡើង០,២២ភាគរយដល់៣៣,៣៨ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃផ្លាទីនបានធ្លាក់ចុះ០,៣១ភាគរយដល់១.០៧៦ដុល្លារក្នុងមួយអោន ហើយតម្លៃ palladium បានធ្លាក់ចុះ០,២៧ភាគរយដល់៩៧៦,៥ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:៥៥នាទីព្រឹក៕

តើផ្លូវជាតិលេខ៧១C តភ្ជាប់ពីតំបន់ណាទៅតំបន់ណា?

0

ដោយៈ និស្ស័យ

    ភ្នំពេញៈ ផ្លូវជាតិដ៏សំខាន់នេះ ទើបបានបើកសម្ភោធជាផ្លូវការកាលពីពេលថ្មីៗនេះ ដោយសម្តេចមហាបវរធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតនាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជា។

តើផ្លូវជាតិនេះ ដើរតួនាទីសំខាន់បែបណាក្នុងចរន្តសេដ្ឋកិច្ចជាត? យោងតាមក្រសួងសាធារណៈការ និងដឹកជញ្ជូនបានឲ្យដឹងថា ផ្លូវជាតិលេខ៧១C គឺជាខ្សែផ្លូវយុទ្ធសាស្ត្រ ប្រទាក់ក្រឡាយ៉ាងសំខាន់ និងបានតភ្ជាប់ជាមួយបណ្តាញខ្សែផ្លូវជាតិ និងផ្លូវមួយចំនួន ដូចជា ផ្នែកខាងកើត តភ្ជាប់ជាមួយផ្លូវជាតិលេខ៧ ផ្លូវជាតិលេខ៧៣ និងខ្សែផ្លូវនានានៅក្នុងតំបន់នេះ ក្នុងទិសដៅទៅកាន់ទីតាំង ភូមិសាស្ត្រផ្សេងៗក្នុងខេត្តត្បូងឃ្មុំ ខេត្តក្រចេះ និងច្រកព្រំដែនកម្ពុជា- វៀតណាម និងផ្នែកខាងលិចវិញ តភ្ជាប់ជាមួយផ្លូវជាតិលេខ៧១ ផ្លូវលេខ២៧៧ និងខ្សែផ្លូវផ្សេងៗ ក្នុងទិសដៅទៅកាន់ខេត្តកំពង់ចាម ខេត្តកំពង់ធំ និងតំបន់ផ្សេងៗ។

នាពេលបច្ចុប្បន្ន ផ្លូវជាតិលេខ៧១C បាន និងកំពុងបម្រើដល់ការតភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងសកម្មភាព ពាណិជ្ជកម្ម និងទេសចរណ៍ ជាពិសេសការធ្វើដំណើររបស់បងប្អូន ប្រជាពលរដ្ឋដែលរស់នៅខេត្ត ត្បូងឃ្មុំ ខេត្តកំពង់ចាម និងខេត្តជាប់ព្រំប្រទល់គ្នាផ្សេងៗទៀត ព្រមទាំងសម្រួលដល់ដល់ការដឹក ជញ្ជូនពូជដំណាំ ផលិតផលកសិកម្ម និងកសិ-ឧស្សាហកម្ម ឱ្យកាន់តែរហ័ស កាត់បន្ថយការចំណាយ និងចំណេញពេលវេលា។

ផ្លូវជាតិលេខ៧១C មានប្រវែង ១១៤,៦២គីឡូម៉ែត្រ តភ្ជាប់ចាប់ពីផ្លូវជាតិលេខ៧ ចំណុច PK150+700 ក្នុងខេត្តត្បូងឃ្មុំ រហូតទៅដល់ផ្លូវជាតិលេខ៧១ ចំណុច PK30+400 ក្នុងខេត្តកំពង់ចាម ត្រូវបានបើកសម្ពោធដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ ជាផ្លូវការនៅថ្ងៃទី១២ ខែមេសា ឆ្នាំ ២០២៥៕

លោកឌិត ចណ្ណាៈ ស្ថានភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានសកម្មភាពច្រើនជាងគេនៅភាគខាងត្បូងរាជធានី

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ អ្នកជំនាញបានលើកឡើងថាស្ថានភាពទីផ្សារអចលនវត្ថុម្ពុជាបាននិងកំពុងមានសភាពប្រសើរឡើង ពិសេសតំបន់ភាគខាងត្បូងរាជធានីភ្នំពេញ។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនLucky Realty លោកឌិត ចណ្ណាបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីចុងសប្តាហ៍មុនថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យចាប់ផ្តើមងើបឡើងវិញបណ្តើរៗ ពិសេសតំបន់ភាគខាងត្បូងរាជធានីភ្នំពេញ ដោយមានអ្នកវិនិយោគទាំងខ្មែរ និងបរទេស ពិសេសជនជាតិចិនបានឆ្ពោះទៅកាន់តំបន់នោះ។

លោកបញ្ជាក់ថា “មូលហេតុដែលតំបន់ភាគខាងត្បូងរាជធានីមានសកម្ម​ភាពគួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍ជាងគេ ដោយសារជាតំបន់ព្រលានថ្មី ដែលបើកដំណើរការឆាប់ៗនេះ ជាតំបន់ដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋល្អប្រសើរ”។ លោកបន្តថា “ការជីកព្រែកហ្វូណនតេជោ និងការបើកដំណើរការព្រលានយន្តហោះថ្មី នឹងធ្វើឲ្យលំនៅដ្ឋាន រផងចក្រ សហគ្រាសកាន់តែច្រើនរីកទៅកាន់តំបន់នោះ”។

លោកឌិត ចណ្ណាបានបន្តថា ទោះជាយ៉ាងណា តម្លៃដីធ្លីមិនទាន់ហក់ឡើងនៅឡើយទេ វាត្រូវការពេលវេលាបន្ថែមទៀត ប៉ុន្តែប្រសិនជាសកម្មភាពទិញ ដូរកាន់តែសកម្ម ស្ថានភាពតម្លៃដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យ នៅភាគខាងត្បូង នឹងមានសញ្ញាវិជ្ជមានកាន់តែច្រើនបន្ថែមទៀត៕

សមាគមចិនធំមួយនឹងរួមចំណែកទាក់ទាញអ្នកធុរកិច្ចចិនមក វិនិយោគនៅកម្ពុជា

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ សមាគមពាណិជ្ជករហ៊ូប៉ីឈូនៅកម្ពុជា បាននិងកំពុងគាំទ្រគោលនយោបាយរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា និងចូលរួមទាក់ទាញអ្នកធុរកិច្ចចិន មកវិនិយោគនៅកម្ពុជាឲ្យបានកាន់តែច្រើន។

ព័ត៌មាននេះ ត្រូវបានបង្ហាញក្នុងពេលលោកជា វុទ្ធី អគ្គលេខា​ធិការគណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជា នៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា បាន​ចូលរួមថ្លែងសុន្ទរកថា ក្នុងពិធីសម្ពោធជាផ្លូវការសមាគមពាណិជ្ជករហ៊ូប៉ីឈូនៅកម្ពុជា នៅសាលសន្និបាត និងពិព័រណ៍កោះពេជ្យ។

លោកបន្តថា “សមាគមនេះនឹងមានបេសកកម្ម រួមចំណែកជា​មួយរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ក្នុងការកៀរគរធុរជន និងវិនិយោគិនមកពីខេត្តហ៊ូប៉ី ក៏ដូចជា ខេត្តផ្សេងៗទៀតនៃសាធារណរដ្ឋប្រជាមានិតចិន ឱ្យមកបណ្តាក់ទុនវិនិយោគនៅព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា”។

លោកអគ្គលេខាធិការបានលើកឡើង ពីចំណងមិត្តភាពដែកថែបរវាងកម្ពុជា និងចិន ហើយដែលបច្ចុប្បន្ន កម្ពុជា-ចិន បានឈានដល់កម្រិត ក្របខណ្ឌកិច្ចសហប្រតិបត្តិការត្បូងពេជ្យ ដែលជាក្របខណ្ឌកិច្ចសហប្រតិបត្តិការកម្រិតកំពូលមួយ។

ជាមួយគ្នានេះ លោកជា វុទ្ឋីបានជម្រាបជូនអង្គពិធីពីស្ថានភាពល្អប្រសើរនៃការវិនិយោគនៅកម្ពុជា ដែលបានឆ្លុះបញ្ចាំងតាមរយៈកំណើ​នវិនិយោគដ៏គំហុគក្នុងឆ្នាំ២០២៤ និងក្នុងរយៈពេល៤ខែនៃឆ្នាំ២០២៥​។

ទន្ទឹមនឹងនេះ បានលើកទឹកចិត្តដល់សមាគម ក្នុងការបន្តចែករំលែកនូវបទពិសោធន៍ជោគជ័យ របស់បណ្តាក្រុមហ៊ុនមកខេត្តហ៊ូប៉ីដែលបានវិនិយោគនៅកម្ពុជា កន្លងមកឱ្យបានទូលំទូលាយ ដើម្បីបង្ហាញពីសក្តានុពលសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា ដែលពោរពេញទៅដោយថាមវន្ត និងភាពប្រកួតប្រជែងខ្ពស់។

លោកអគ្គលេខាធិការបានអំពាវនាវ ដល់វិនិយោគិនចិនដទៃទៀតដែលមិនទាន់មកកម្ពុជា សូមអញ្ជើញមកកម្ពុជា ដើម្បីសិក្សាស្វែងយល់បន្ថែមអំពីសក្តានុពលដ៏សម្បូរបែប និងកាលានុវត្តភាពជាច្រើន ព្រមទាំងសម្រេចចិត្តជាយុទ្ធសាស្រ្ត ដើម្បីទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ជាអតិបរមាពីកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ដ៏ស្អិតល្មួតនៃប្រទេសទាំងពីរកម្ពុជា-ចិន៕

ក្រុមហ៊ុនផលិតរថយន្តដឹកប្រេងឥន្ធនៈចាក់យន្តហោះរបស់ថៃ BAFS គ្រោងពង្រីកខ្លួនមកកាន់កម្ពុជា

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
បាងកក: ក្រុមហ៊ុន Bangkok Aviation Fuel Services (BAFS) ដែលមានជំនាញខាងសេវាកម្មឥន្ធនៈអាកាសចរណ៍ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធថាមពលរបស់ថៃគ្រោងពង្រីកខ្លួននៅក្រៅប្រទេស ដែលក្នុងនោះអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិថ្មីរបស់កម្ពុជា ជាទីផ្សារគោលដៅបន្ទាប់របស់ខ្លួនក្នុងតំបន់អាស៊ាន។

លោក ML Nathasit Diskul ប្រធានក្រុមហ៊ុន BAFS បានអះអាងថា ក្រុមហ៊ុនកំពុងពង្រីកខ្លួនយ៉ាងសកម្មទៅក្នុងទីផ្សារអន្តរជាតិ ដោយផ្តល់រថយន្តដឹកប្រេងឥន្ធនៈសម្រាប់ចាក់យន្តហោះចំនួន៧គ្រឿង និងរថយន្តជំនួយដល់អាកាសយានដ្ឋានថ្មីរបស់កម្ពុជា ដោយសំដៅលើអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោក្រុងតាខ្មៅ”។

ក្រុមហ៊ុន BAFS បានបើកដំណើរការអាជីវកម្មរថយន្តដឹកប្រេងឥន្ធនៈចាក់យន្តហោះនៅបរទេសតាមរយៈក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធ Bafs Intech Co.។ក្រុមហ៊ុន BAFS Intech មានជំនាញក្នុងការរចនា ផលិត និងការផ្គុំរថយន្តដឹកប្រេងចាក់យន្តហោះ និងរថយន្តជំនួយសម្រាប់ប្រតិបត្តិការអាកាសយានដ្ឋាន។

ក្រុមហ៊ុនគ្រោងនឹងវាយលុកទីផ្សារអន្តរជាតិឱ្យកាន់តែខ្លាំងក្លា តាមរយៈការផលិតរថយន្តដែលមានសមត្ថភាពខ្ពស់ ស្របតាមតម្រូវការអាកាសយានដ្ឋាននានានៅតំបន់អាស៊ី។ លោក ML Nathasit បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងថា “យើងមានបំណងពង្រីកទៅកាន់ប្រទេសវៀតណាម ម៉ាឡេស៊ី ហ្វីលីពីន និងសិង្ហបុរី ក្នុងរយៈពេល៥ឆ្នាំខាងមុខ”។

ក្រុមហ៊ុន BAFS បានដាក់ក្តីរំពឹងថា ការលក់ប្រេងឥន្ធនៈរបស់ខ្លួននៅប្រទេសថៃនឹងកើនឡើង៨ភាគរយ នៅឆ្នាំនេះដល់ចំនួន៥,៤ពាន់លានលីត្រ ដែលនឹងត្រូវបានជំរុញដោយកំណើនរបស់វិស័យទេសចរណ៍ និងភាពល្អប្រសើរឡើងនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅតាមព្រលានយន្តហោះ៕

សន្ទុះនៃការលក់ក្នុងទីផ្សារលំនៅដ្ឋាននៅសិង្ហបុរីបង្ហាញសញ្ញានៃការធ្លាក់ចុះ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: គោលនយោបាយពន្ធគយរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងជះផលប៉ះពាល់លើការលក់លំនៅដ្ឋានរបស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ឯកជននៅប្រទេសសិង្ហបុរីនារយៈពេលប៉ុន្មានខែខាងមុខនេះ។ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ស្រាវជ្រាវនៅខែឧសភាចេញផ្សាយដោយក្រុមហ៊ុន Savills Singapore ។

លោក Alan Cheong នាយកប្រតិបត្តិផ្នែកស្រាវជ្រាវ និងប្រឹក្សាយោបល់នៅក្រុមហ៊ុន Savills Singapore បានលើកឡើងថា “ខណៈសង្រ្គាមពន្ធបានបង្កើនភាពមិនច្បាស់លាស់ដល់បរិយាកាសសេដ្ឋកិច្ច អ្នកទិញផ្ទះអាចមានការប្រុងប្រយ័ត្ន មុនពេលសម្រេចចិត្តទិញផ្ទះ” ។

លោក Alan Cheong បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងបន្តថា “ការប្រុងប្រយ័ត្ននេះអាចនឹងនាំឱ្យការលក់លំនៅដ្ឋានរបស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ឯកជនធ្លាក់ចុះនាពេលខាងមុខ”។

សន្ទុះនៃការ​លក់​នៅ​ក្នុង​ទីផ្សារ​លំនៅដ្ឋាន​ឯកជន​របស់សិង្ហបុរីបាន​ធ្លាក់​ចុះ​រួច​ទៅហើយ​ នៅមុន​ពេល​លោកប្រធានាធិបតីអាមេរិក ដូណាល់ ត្រាំ ប្រកាសអត្រាពន្ធ​បដិការកាលពីខែមេសា។ តួយ៉ាង ការបើកដំណើរការលក់ផ្ទះថ្មីបានធ្លាក់ចុះ៨,៤ភាគរយក្នុងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៥ ខណៈពេលដែលការលក់ផ្ទះថ្មីបានធ្លាក់ចុះ១,៣ភាគរយធៀបនឹងត្រីមាសទី៤ ឆ្នាំមុន។

ស្របពេលជាមួយគ្នានេះ ការលក់ផ្ទះប្រភេទទី២ បានថយចុះ២ត្រីមាសជាប់ៗគ្នា ដោយបានធ្លាក់ចុះ៣,២ភាគរយបន្ថែមទៀតក្នុងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៥។ ក្រុមហ៊ុន Savills បានកត់សម្គាល់ថា ស្របពេលដែលការលក់ផ្ទះថ្មី និងការលក់ផ្ទះប្រភេទទី២បានធ្លាក់ចុះ ការលក់លំនៅដ្ឋានមិនជាប់ដី (Non-landed) ក៏បានធ្លាក់ចុះជាលើកដំបូងផងដែរ បន្ទាប់ពីកើនឡើង៣ត្រីមាសជាប់ៗគ្នា។

ការទិញលំនៅដ្ឋានមិនជាប់ដី ដូចជា ខុនដូ ដោយប្រជាជនសិង្ហបុរីបានធ្លាក់ចុះ២,៦ភាគរយធៀបនឹងត្រីមាសទី៤ ឆ្នាំមុនមកនៅត្រឹម៥.៦៩៩យូនីតក្នុងរយៈពេល៣ខែដើមឆ្នាំ២០២៥ ខណៈការទិញលំនៅដ្ឋានមិនជាប់ដីដោយជនបរទេសបានដាំក្បាលចុះ១៧,៦ភាគរយមកនៅត្រឹមតែ៧០យូនីតប៉ុណ្ណោះក្នុងអំឡុងពេលដូចគ្នានេះ៕ប្រភព: Edgeprop៕

អ្នកវិនិយោគចិនបណ្តាក់ទុនទិញអគារខុនដូនៅក្នុងទីក្រុងដ៏ធំមួយនៅតំបន់មជ្ឈិមបូព៌ា

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅតំបន់មជ្ឈិមបូព៌ា ជាពិសេសនៅក្នុងទីក្រុងឌូបៃ និងទីក្រុងអាប៊ុយដាប៊ីរបស់ប្រទេសអេមីរ៉ាត់អារ៉ាប់រួម (UAE) កំពុងទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍ និងលំហូរដើមទុនវិនិយោគកាន់តែច្រើនពីបណ្តាអ្នកវិនិយោគនៅក្នុងប្រទេសចិន។

ក្រុមហ៊ុន Gaw Capital ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងហុងកុងបានបោះទុនជាង១៥០លានដុល្លារអាមេរិកលើអគារលំនៅដ្ឋានមួយកន្លែងក្នុងទីក្រុងអាប៊ុយដាប៊ីកាលពីពេលថ្មីៗនេះ។ក្រុមហ៊ុនចិន Black Spade Capital ក៏បានបោះទុនក្នុងក្រុមហ៊ុនឈ្មួញជើងសារអចលនទ្រព្យ IFCX ដោយផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ រួមទាំងនៅតំបន់មជ្ឈឹមបូព៌ាផងដែរ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ការសាកសួររបស់អតិថិជនចិនចំពោះការទិញអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសអេមីរ៉ាត់អារ៉ាប់រួមបានហក់ឡើង២៨ភាគរយនៅក្នុងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៥ ធៀបនឹងឆ្នាំមុន។នេះបើយោងតាមទិន្នន័យពីក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យាអចលនទ្រព្យ Juwai IQI ។

ប្រភពទិន្នន័យខាងលើបានបង្ហាញថា បណ្តាវិនិយោគិនបរទេសបានទិញអចលនទ្រព្យក្នុងទំហំទឹកប្រាក់សរុបជាង២ពាន់លានដុល្លារអាមេរិកក្នុងទីក្រុងអាប៊ុយដាប៊ី (Abu Dhabi) ក្នុងឆ្នាំ២០២៤ ហក់ឡើង១២៥ភាគរយធៀបនឹងឆ្នាំ២០២៣។ ក្រុមហ៊ុន Juwai IQI បានបញ្ជាក់ថា ប្រទេសចិនជាប្រភពដើមទុនវិនិយោគកំពូល រួមជាមួយនឹងសហរដ្ឋអាមេរិក អង់គ្លេស បារាំង កាហ្សាក់ស្ថាន និងប្រទេសរុស្ស៊ី។

ក្រុមហ៊ុន Gaw Capital បានបោះទុនវិនិយោគដើម្បីទិញអគារខុនដូមួយនៅក្នុងគម្រោងមានដង់ស៊ីតេទាប “Mamsha Gardens”ស្ថិតនៅលើកោះ Saadiyat នៅក្នុងទីក្រុងអាប៊ុយដាប៊ី ដែលគម្រោងនេះមានអគារខុនដូសរុបទាំងអស់ចំនួន៧។

លោក Kashif Ansari សហស្ថាបនិក និងជានាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Juwai IQI បានអះអាងថា ក្រុមហ៊ុន Gaw Capital បានទិញអគារនោះពីក្រុមហ៊ុន Aldar ដែលជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ធំជាងគេនៅទីក្រុង Abu Dhabi៕ប្រភព: SCMP៕

តម្លៃហាងឆេងមាសបានស្ថិតក្នុងសភាពទ្រឹងនៅថ្ងៃអង្គារនេះ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានស្ថិតក្នុងសភាពទ្រឹងក្នុងការជួញដូរនៅព្រឹកថ្ងៃអង្គារនេះ ដោយសារការធ្លាក់ថ្លៃចុះរបស់ប្រាក់ដុល្លារ និងការព្រួយបារម្ភលើទស្សនវិស័យសារពើពន្ធរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក ខណៈក្រុមអ្នកវិនិយោគកំពុងរង់ចាំមើលទិន្នន័យសេដ្ឋកិច្ចបន្ថែមទៀតរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានស្ថិតនៅទ្រឹងត្រឹមប្រមាណ៣.៣៤២ដុល្លារក្នុងមួយអោន។ ប៉ុន្តែ តម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានធ្លាក់ចុះ០,៦៦ភាគរយដល់៣៣៤៣,៦០ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:៥៣នាទីព្រឹក។

យោងតាមឧបករណ៍ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៩៤,៤ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) នឹងរក្សាទុកអត្រាការប្រាក់ឱ្យនៅថេរដដែលក្នុងកិច្ចប្រជុំគោលនយោបាយនៅថ្ងៃទី១៨ ខែមិថុនាខាងមុខនេះ។

សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងរូបិយប័ណ្ណប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបនឹយងរូបិយប័ណ្ណធំៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានធ្លាក់ថ្លៃចុះមកនៅត្រឹម៩៨,៩១ពិន្ទុនៅព្រឹកថ្ងៃអង្គារនេះ បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរត្រឹម៩៩,១១ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃចន្ទម្សិលមិញ។

ចំណែក តម្លៃលោហៈធាតុប្រាក់ Spot silver បានធ្លាក់ចុះ០,៣៥ភាគរយដល់៣៣,៤៩ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃផ្លាទីនបានធ្លាក់ចុះ០,៤៧ភាគរយដល់១០៨៣,៣ដុល្លារក្នុងមួយអោន ហើយតម្លៃ palladium បានធ្លាក់ចុះ១,៧៣ភាគរយដល់៩៨៦,៥ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:៥៥នាទីព្រឹក៕

បណ្តាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ធំជាងគេទាំង៤ នៅហ្វីលីពីនជួយជំរុញការស្ទុះងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ក្រុមហ៊ុន S&P Global Ratings បានអះអាងថា បណ្តាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យធំជាងគេទាំង៤ របស់ប្រទេសហ្វីលីពីនកំពុងជំរុញការស្ទុះងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារ ដោយងាកទៅសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានថ្លៃៗសម្រាប់លក់ទៅឱ្យអតិថិជន ដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិស្តុកស្តម្ភ។

ទីភ្នាក់ងារវាយតម្លៃឥណទានខាងលើបានព្យាករណ៍ថា ក្រុមហ៊ុន Ayala Land Inc ក្រុមហ៊ុន Megaworld Corp ក្រុមហ៊ុន Robinsons Land Corp និងក្រុមហ៊ុន SM Prime Holdings Inc. នឹងបង្កើនការវិនិយោគរបស់ពួកគេនៅក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានថ្លៃកប់ពពកក្នុងរយៈពេលពី១ឆ្នាំទៅ២ឆ្នាំខាងមុខ។

ប្រសិនបើបូកសរុបបញ្ចូលគ្នា បណ្តាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យខ្នាតយក្សទាំង៤នេះ គ្របដណ្តប់ចំណែក៦០ភាគរយនៃទំហំមូលធនបត្រទីផ្សារសរុបនៃវិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសហ្វីលីពីន។នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ ដែលត្រូវបានដកស្រង់ចុះផ្សាយដោយសារព័ត៌មានហ្វីលីពីន Inquirer.Net។

យោងតាមការសិក្សារបស់ក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារវាយតម្លៃឥណទាន S&P បានឱ្យដឹងបន្តថា ការបង្កើនការវិនិយោគរបស់ក្រុមហ៊ុនទាំងនេះលើការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងលំនៅដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់បានជំរុញឱ្យការវិនិយោគដើមទុនរបស់ពួកគេកើនឡើងដល់កម្រិតមុនផ្ទុះការរាតត្បាតនៃជំងឺកូវីដ-១៩។

ទីភ្នាក់ងារវាយតម្លៃឥណទានបានចាត់ទុកថា នេះជាយុទ្ធសាស្ត្រកំណើន ដែលអាចជួយដោះស្រាយបញ្ហាមួយចំនួនបណ្តាលមកពីការធ្លាក់ចុះនៃតម្រូវការរបស់អ្នកទិញផ្ទះតម្លៃមធ្យម បន្ទាប់ពីរងផលប៉ះពាល់ដោយសារកម្រិតអត្រាការប្រាក់ និងអត្រាអតិផរណាខ្ពស់។

ក្រុមហ៊ុន S&P បានវិភាគបន្ថែមទៀតថា “ផ្នែកដ៏ធំមួយនៃទីផ្សារក្នុងស្រុក ដែលផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានមានតម្លៃសមរម្យនឹងនៅតែបន្តជួបប្រទះបញ្ហាផ្គត់ផ្គង់លើសតម្រូវការ ជាពិសេសនៅក្នុងរដ្ឋធានីម៉ានីល (Metro Manila) ដែលមានខុនដូជាច្រើននៅទំនេរលក់មិនដាច់៕ប្រភព: Inquirer.Net៕