តម្លៃហាងឆេងមាសបានស្ថិតក្នុងសភាពទ្រឹងនៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានស្ថិតក្នុងសភាពទ្រឹងក្នុងការជួញដូរនាព្រឹកថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ ខណៈក្រុមអ្នកវិនិយោគមួយចំនួនបានលក់មាសចេញដើម្បីទទួលបានផលចំណេញ បន្ទាប់ពីតម្លៃមាសបានហក់ឡើងថ្លៃដល់៣.៣៤៣ដុល្លារក្នុងមួយអោនក្នុងការជួញដូរកាលពីថ្ងៃពុធម្សិលមិញ។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានស្ថិតនៅទ្រឹងត្រឹមជាង៣.៣៤៣ដុល្លារក្នុងមួយអោន។ ប៉ុន្តែ តម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានងើបឡើង០,២២ភាគរយដល់៣៣៥៣,៩០ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:៥៦នាទីព្រឹក។

យោងតាមឧបករណ៍ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៥៩ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) នឹងអាចទម្លាក់អត្រាការប្រាក់ចំនួន០,២៥ភាគរយក្នុងកិច្ចប្រជុំគោលនយោបាយនៅថ្ងៃទី១៨ ខែមិថុនាខាងមុខ។

សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងរូបិយប័ណ្ណប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបនឹងរូបិយប័ណ្ណធំៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានងើបឡើងថ្លៃដល់ត្រឹម៩៩,៥៨ពិន្ទុនាព្រឹកថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរត្រឹម៩៩,៣៨ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃពុធម្សិលមិញ។

ចំណែក តម្លៃលោហៈធាតុប្រាក់ Spot silver បានធ្លាក់ចុះ១,៣ភាគរយដល់៣២,៥៥ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃផ្លាទីនបានធ្លាក់ចុះ០,៧៣ភាគរយដល់៩៧២,៩ដុល្លារក្នុងមួយអោន ហើយតម្លៃ palladium បានធ្លាក់ចុះ១,៦៤ភាគរយដល់៩៦៣,៥០ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:៥៩នាទីព្រឹក៕

តម្លៃលំនៅដ្ឋានថ្មីនៅក្នុងប្រទេសចិនបានបន្តធ្លាក់ចុះក្នុងល្បឿនយឺតជាងមុន

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: យោងតាមទិន្នន័យបានបង្ហាញឱ្យដឹងថា តម្លៃផ្ទះថ្មីនៅប្រទេសចិនបានធ្លាក់ចុះក្នុងរយៈពេល២២ខែជាប់ៗគ្នាគិតត្រឹមខែមីនា ឆ្នាំ២០២៥។ប៉ុន្តែ អត្រានៃការធ្លាក់ចុះនេះបានបន្តរួមតូច ដោយសារការដាក់ចេញវិធានការគាំទ្ររបស់រដ្ឋាភិបាលចិន។

 

តម្លៃផ្ទះថ្មីនៅតាមទីក្រុងចំនួន៧០ របស់ប្រទេសចិន បានធ្លាក់ចុះក្នុងរង្វង់ជាមធ្យម០,១ភាគរយកាលពីខែមីនា បើធៀបនឹងខែកុម្ភៈ។ នេះបើយោងតាមទិន្នន័យ ដែលចេញផ្សាយដោយការិយាល័យស្ថិតិជាតិចិន (NBS)។

ប៉ុន្តែ បើធៀបនឹងខែមីនា ឆ្នាំ២០២៤ តម្លៃផ្ទះថ្មីនៅប្រទេសចិនបានធ្លាក់ចុះ៥ភាគរយនៅខែមីនា ឆ្នាំ២០២៥។ នេះជាសញ្ញាល្អប្រសើរឡើង បន្ទាប់ពីតម្លៃផ្ទះថ្មីបានធ្លាក់ចុះ៥,២ភាគរយនៅក្នុងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៥ ធៀបនឹងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំមុន។

 

ជាមួយគ្នានេះ តម្លៃផ្ទះប្រភេទទី២ បានធ្លាក់ចុះ០,២ភាគរយក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ២០២៥ ដោយរួមតូចពីការធ្លាក់ចុះ០,៣ភាគរយក្នុងខែកុម្ភៈ។ប្រសិនបើប្រៀបធៀបនឹងខែមីនា ឆ្នាំ២០២៤ តម្លៃផ្ទះប្រភេទទី២ នៅខែមីនា ឆ្នាំ២០២៥ បានធ្លាក់ចុះ៧,៣ភាគរយ បើធៀបនឹងការធ្លាក់ចុះ៧,៥ភាគរយកាលពីកុម្ភៈ។

ក្នុងចំណោមទីក្រុងទាំង៧០នោះ គេសង្កេតឃើញមានទីក្រុងចំនួន២៤ ដែលបានប្រកាសពីការកើនឡើងក្នុងអត្រាប្រចាំខែនៃតម្លៃផ្ទះថ្មីសម្រាប់ខែមីនា ខណៈកាលពីខែកុម្ភៈ គេសង្កេតឃើញមានទីក្រុងចំនួន១៨ប៉ុណ្ណោះ បានប្រកាសពីការកើនឡើងនៃតម្លៃផ្ទះថ្មី។ ចំណែក តម្លៃផ្ទះប្រភេទទី២ បានកើនឡើងក្នុងទីក្រុងចំនួន១០។

 

លោក Yan Yuejin អនុប្រធានវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវអចលនទ្រព្យ E-House China ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងសៀងហៃ បានឱ្យដឹងថា “កំណើននៃចំនួនទីក្រុង ដែលប្រកាសពីការកើនឡើងនៃតម្លៃផ្ទះបានឆ្លុះបញ្ចាំងពីសភាពប្រសើរឡើងនៃទំនុកចិត្តនៅលើទីផ្សារ”។

 

លោកបានបន្ថែមថា “បរិយាកាសគោលនយោបាយអំណោយផលសម្រាប់ការទិញផ្ទះ និងសូចនាករតម្លៃផ្ទះវិជ្ជមាននឹងផ្តល់ការគាំទ្រកាន់តែខ្លាំងសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យចិននៅក្នុងត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ២០២៥” ៕ប្រភព: SCMP៕

តើបុរសមានឥទ្ឋិពលបំផុតរបស់ចិនផ្ញើរសារអ្វីទៅកាន់ប្រជាជាតិម៉ាឡេស៊ីអំឡុងទស្សនកិច្ចប្រទេសនេះ?

0

ដោយៈ សហសេវិក

ម៉ាឡេស៊ីៈ ខណៈពេលធ្វើដំណើរទៅដល់ទីក្រុងគូឡាឡាំពួរ ដើម្បីបំពេញទស្សនកិច្ចផ្លូវរដ្ឋ នៅប្រទេសម៉ាឡេស៊ីនៅថ្ងៃទី១៥ ខែមេសា លោកXi Jinping ប្រធានរដ្ឋចិនបានចុះផ្សាយអត្ថបទនៅប្រព័ន្ធសារព័តមានម៉ាឡេស៊ីដូចជា កាសែតSin Chew Daily និងកាសែតThe Starជាដើមដែលមានចំណងជើងថា “ធ្វើឱ្យនាវាមិត្តភាពចិន-ម៉ាឡេស៊ី បើកទៅរកអនាគតកាន់តែល្អប្រសើរ”។

អត្ថបទនេះលើកឡើងថា ចិននិងម៉ាឡេស៊ីជាប្រទេសជិតខាងដ៏មេត្រីភាពដែលមានដែនសមុទ្រជាប់គ្នា។ ផ្លូវសូត្រតាមសមុទ្រគឺជាសាក្សី នៃការប្រាស្រ័យទាក់ទងដ៏មេត្រីភាព រវាងប្រទេសទាំងពីរដែលមានរយៈពេលពាន់ឆ្នាំ។ ចាប់តាំងពីបានបង្កើតទំនាក់ទំនង ការទូតមក ជានិច្ចកាល ប្រទេសចិន និងម៉ាឡេស៊ី តែងតែឈរលើមូលដ្ឋាននៃភាពជាម្ចាស់ការខាងយុទ្ធសាស្ត្រ គោរពផ្លូវអភិវឌ្ឍន៍របស់គ្នាទៅវិញទៅមក គាំទ្រគ្នាទៅវិញទៅមក លើបញ្ហាពាក់ព័ន្ធនឹងផលប្រយោជន៍ស្នូល និងកង្វល់សំខាន់ៗរៀងៗខ្លួន ដែលបានបង្កើតជាគំរូនៃការជួយគ្នាទៅវិញទៅមកនិងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការឈ្នះ -ឈ្នះរវាងប្រទេសនិងប្រទេស។

អត្ថបទនេះបានសង្កត់ធ្ងន់ថា ប្រទេសចិននិងម៉ាឡេស៊ី គឺជាសហគមន៍រួមវាសនាមួយ ដែលរួមសុខរួមទុក្ខ និងមានភាពស្អិតល្មួតនឹងគ្នា។ ប្រទេសចិនមានឆន្ទៈ រួមសហការជាមួយម៉ាឡេស៊ី និងបណ្តាប្រទេសអាស៊ានដទៃទៀត ដើម្បីដើរស្របតាមចរន្តប្រវត្តិសាស្ត្រ អំពីសន្តិភាពនិងការអភិវឌ្ឍ។ ជម្នះចរន្តបញ្រ្ចាសនៃឯកតោភាគីនិយម និងគាំពារនិយម ជំរុញសហគមន៍រួមវាសនាចិន-ម៉ាឡេស៊ី ដែលប្រកបដោយយុទ្ធសាស្រ្តកម្រិតខ្ពស់ឱ្យឆ្ពោះទៅមុខ ក៏ដូចជាពួតដៃគ្នាកសាងសហគមន៍រួមវាសនាចិន-អាស៊ានដែលកាន់តែជិតស្និទ្ធផងដែរ៕

ប្រជាជនឥណ្ឌូនេស៊ីលំដាប់អ្នកមានកំពុងសម្រុករក្សាទុកទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្រៅប្រទេស

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ប្រជាជនឥណ្ឌូនេស៊ីលំដាប់អ្នកមានកំពុងសម្រុករក្សាទុកប្រាក់រាប់រយលានដុល្លារអាមេរិកនៅក្រៅប្រទេស ខណៈមានការព្រួយបារម្ភកាន់តែខ្លាំងឡើងលើគោលនយោបាយរបស់ប្រធានាធិបតីលោក Prabowo Subianto និងស្ថិរភាពសេដ្ឋកិច្ច។

ការទិញមាស រូបិយបណ្ណគ្រីបតូ និងអចលនទ្រព្យក្លាយជាជម្រើសដ៏ពេញនិយមរបស់ប្រជាជនឥណ្ឌូនេស៊ីលំដាប់អ្នកមាន។ ការទិញទ្រព្យសកម្មទាំងអស់នេះជាមធ្យោបាយដើម្បីរក្សាទុកទ្រព្យសម្បត្តិ។

បុគ្គលិកធនាគារឯកជនមួយរូបបានទម្លាយប្រាប់កាសែត Bloomberg ថា “អតិថិជនក្នុងស្រុកមួយចំនួនដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិចន្លោះពី១០០លានដុល្លារអាមេរិកទៅ៤០០លានដុល្លារបានបំប្លែងទ្រព្យសកម្មចំនួន១០ភាគរយនៃទំហំទ្រព្យសកម្មសរុបរបស់ពួកគេទៅជាគ្រីបតូ។

ប្រភពដដែលបានគូសបញ្ជាក់ទៀតថា “ការផ្លាស់ប្តូរនេះបានចាប់ផ្តើមកើតមានឡើងនៅក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ២០២៤ នៅពេលដែលលោក Prabowo ឡើងមកកាន់អំណាច។ ប៉ុន្តែ ការផ្លាស់ប្តូរត្រូវបានពន្លឿនយ៉ាងឆាប់រហ័ស បន្ទាប់ពីប្រាក់រូពៀបានដាំក្បាលចុះក្នុងខែមីនា ឆ្នាំនេះ”។

ការប្រកាសផែនការចំណាយថវិកាជាតិយ៉ាងច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់របស់រដ្ឋបាលលោក Prabowo បានបង្កការព្រួយបារម្ភដល់វិនិយោគិន ព្រោះផែនការនេះអាចបំពានវិន័យសារពើពន្ធ ដែលរដ្ឋាភិបាលឥណ្ឌូនេសុីក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានអាណត្តិកន្លងមកបានកំណត់។ ការណ៍នេះជះផលប៉ះពាល់ដល់ទាំងរូបិយបណ្ណ និងទីផ្សារភាគហ៊ុនរបស់ឥណ្ឌូនេសុី។

លោក Chan អតីតថ្នាក់់ដឹកនាំប្រតិបត្តិជាន់ខ្ពស់នៅក្រុមហ៊ុនធំមួយរបស់ឥណ្ឌូនេស៊ី ដែលបានស្នើសុំមិនប្រើឈ្មោះពេញបានអះអាងថា “ខ្ញុំបានបង្កើនការទិញគ្រីបតូប្រភេទ USDT ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែថ្មីៗនេះ។ ការណ៍នេះអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំអាចរក្សាតម្លៃទ្រព្យសកម្មរបស់ខ្ញុំ ហើយខ្ញុំនឹងបញ្ជូនទ្រព្យសកម្មឌីជីថលនេះទៅក្រៅប្រទេស ប្រសិនបើចាំបាច់ ដោយមិនចាំបាច់ស្ពាយប្រាក់ឆ្លងដែនឡើយ”។

លោកបន្តទៀតថា “ទស្សនវិស័យនៃសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី និងហានិភ័យចំពោះស្ថិរភាពនយោបាយក្នុងស្រុកពិតជាបានធ្វើឱ្យខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភជាខ្លាំង”៕ប្រភព: Bloomberg៕

តើទីផ្សារការិយាល័យនៅប្រទេសហ្វីលីពីនមាននិន្នាការវិជ្ជមានសម្រាប់បណ្តាអ្នកវិនិយោគឬទេ?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: អ្នកជំនាញមួយរូបបានលើកឡើងថា និន្នាការសំខាន់ៗមួយចំនួនកំពុងលេចចេញឡើងក្នុងទីផ្សារការិយាល័យរបស់ប្រទេសហ្វីលីពីន ដោយបង្ហាញទាំងបញ្ហាប្រឈម និងឱកាសសម្រាប់អ្នកជួល និងម្ចាស់អគារ។

ក្រៅពីទីផ្សារនៅរដ្ឋធានីម៉ានីល ទីផ្សារការិយាល័យនៅទីក្រុងផ្សេងៗទៀត ដូចជាទីក្រុង Cebu និងទីក្រុង Pampanga នៅតែមានតម្រូវការជួលប្រកបទៅដោយចីរភាព ជាពិសេសការជួលដោយបណ្តាក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យា។

ចំណែក ទីផ្សារការិយាល័យដែលកំពុងរីកចម្រើនដូចជានៅទីក្រុង Davao សម្រេចបានការកើនឡើងនៃតម្រូវការ។និន្នាការទាំងនេះមានសភាពខុសផ្ទុយពីទីផ្សារនៅរដ្ឋធានីម៉ានីល ដែលជួបប្រទះអត្រាការិយាល័យទំនេរដ៏ខ្ពស់។

ដើម្បីទាញយកប្រយោជន៍ពីនិន្នាការនេះ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវបានលើកទឹកចិត្តឱ្យធ្វើពិពិធកម្មការវិនិយោគទៅកាន់ទីក្រុង ដែលមានការផ្គត់ផ្គង់ការិយាល័យនៅមានកម្រិត។

ជាក់ស្តែង បណ្តាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យធំៗ ដូចជា ក្រុមហ៊ុន Robinsons Land និងក្រុមហ៊ុន Megaworld បាននិងកំពុងបោះទុនវិនិយោគលើគម្រោងសំខាន់ៗនៅទីក្រុង Iloilo ទីក្រុង Bacolod និងទីក្រុង Davao ជាដើម។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ការសាងសង់អគារការិយាល័យឱ្យមានគុណភាពខ្ពស់ជាកត្តាដ៏មានសារៈសំខាន់ក្នុងការធានាឱ្យមានកំណើនទីផ្សារការិយាល័យប្រកបដោយចីរភាព និងការទាក់ទាញអ្នកជួលរយៈពេលវែង។

ម្យា៉ងវិញទៀត លក្ខខណ្ឌសេដ្ឋកិច្ចសកលអាចជំរុញសន្ទុះទីផ្សារការិយាល័យរបស់ប្រទេសហ្វីលីពីនបន្ថែមទៀត។គោលនយោបាយពន្ធគយរបស់រដ្ឋបាលលោកប្រធានាធិបតីអាមេរិក ដូណាល់ ត្រាំ ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងធ្វើឱ្យបណ្តាក្រុមហ៊ុនអាមេរិកមួយចំនួនបង្ខំចិត្តផ្លាស់ប្តូរមូលដ្ឋានផលិតកម្មទៅក្រៅប្រទេស។

និន្នាការនេះអាចជំរុញឱ្យមានការកើនឡើងនៃតម្រូវការជួលការិយាល័យនៅក្នុងប្រទេសហ្វីលីពីន ខណៈក្រុមហ៊ុននានាកំពុងស្វែងរកទីតាំងផលិតកម្ម ដែលចំណាយថ្លៃដើមទាប ហើយហ្វីលីពីនជាគោលដៅដ៏ទាក់ទាញមួយសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនអាមេរិក៕ប្រភព: Business World៕

ទីក្រុងសៀមរាបជាប់ឈ្មោះជាទីក្រុង ដែលជនបរទេសអាចរស់នៅប្រកបដោយភាពប្រណីត ដោយចំណាយប្រាក់តិច

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
ភ្នំពេញ: តំបន់អាស៊ានជាតំបន់ដ៏ល្បីល្បាញមួយ ដែលសម្បូរដោយវប្បធម៌ចម្រុះ ទេសភាព និងថ្លៃចំណាយលើការរស់នៅមានកម្រិតសមរម្យ។ទីក្រុងជាច្រើននៅតំបន់អាស៊ានអាចផ្តល់នូវតុល្យភាពរវាងផាសុខភាព ការផ្សងព្រេង គុណភាពជីវិត និងការចំណាយសមរម្យ។

សារព័ត៌មានអន្តរជាតិ DM News បានបង្ហាញទីក្រុងចំនួន៥ ក្នុងតំបន់អាស៊ាន ដែលជនបរទេសអាចរស់នៅប្រកបដោយភាពប្រណីត ដោយចំណាយប្រាក់តិចជាង២ពាន់ដុល្លារក្នុងមួយខែ។

នៅក្នុងចំណោមបណ្តាទីក្រុងទាំង៥នោះ ក៏រួមមានទីក្រុងសៀមរាបរបស់កម្ពុជាផងដែរ។ខេត្តសៀមរាប​ ដែល​គេ​ស្គាល់​ថា​ ជា​ច្រក​ចូល​ទៅ​កាន់​ប្រាសាទ​អង្គរវត្ត​មានភាពទាក់ទាញលើសពីប្រវត្តិសាស្ត្រ។

ជាមួយនឹងភាពស្ងប់ស្ងាត់ ការចំណាយសមរម្យលើការរស់នៅ និងការរីកចម្រើននៃសហគមន៍ជនបរទេសនៅទីក្រុងសៀមរាប បានធ្វើឱ្យទីក្រុងមួយនេះមានរបៀបរស់នៅល្អឥតខ្ចោះ។

ការជួលអាផាតមុិននៅទីក្រុងសៀមរាបមានបន្ទប់គេងទោលមានតម្លៃចាប់ពី២០០ដុល្លារទៅ៤០០ដុល្លារក្នុងមួយខែ។ រីឯ ម្ហូបអាហារវិញមានតម្លៃចន្លោះពី២ដុល្លារទៅ៥ដុល្លារប៉ុណ្ណោះ។

ចំណែក ការជិះរ៉ឺម៉កកង់បីមានតម្លៃចន្លោះពី១ដុល្លារទៅ៣ដុល្លារ ខណៈការប្រើប្រាស់ផ្សេងៗទៀត ដូចជាអគ្គិសនី ហ្គាស និងទឹក មានតម្លៃចន្លោះពី៥០ដុល្លារទៅ១០០ដុល្លារក្នុងមួយខែ។ សរុបមក ជនបរទេសអាចរស់នៅទីក្រុងសៀមរាបប្រកបដោយភាពប្រណីត ដោយគ្រាន់តែចំណាយប្រាក់ចន្លោះពី៧០០ដុល្លារទៅ១.០០០ដុល្លារក្នុងមួយខែ។

ទីក្រុងសៀមរាបជាទីក្រុងដ៏តូចមួយ ដែលមានផ្សារ ហាងកាហ្វេ និងវិចិត្រសាល។ រមណីយដ្ឋានបុរាណអង្គរជាសម្បត្តិវប្បធម៌របស់កម្ពុជា។

ក្រៅពីប្រាសាទអង្គរវត្ត ជនបរទេសក៏អាចទស្សនាទេសភាពភូមិបណ្តែតទឹកលើបឹងទន្លេសាប ឬសកម្មភាពកំសាន្តនាពេលយប់ដ៏រស់រវើកក្នុងតំបន់ Pub Street របស់ទីក្រុងសៀមរាប។

ចំណែក ទីក្រុងអាស៊ានចំនួន៤ ផ្សេងទៀត ដែលជនបរទេសអាចរស់នៅប្រកបដោយភាពប្រណីតដោយចំណាយប្រាក់តិចជាង២ពាន់ដុល្លារក្នុងមួយខែ រួមមាន ទីក្រុងឈៀងម៉ៃរបស់ថៃ រដ្ឋធានីហាណូយរបស់វៀតណាម ទីក្រុង Cebu របស់ហ្វីលីពីន និងទីក្រុង Penang របស់ម៉ាឡេសុី៕ប្រភព: DM News៕

ទីផ្សារសណ្ឋាគារនៅកម្ពុជាបង្ហាញសញ្ញាវិជ្ជមានជាមួយកំណើនភ្ញៀវទេសចរណ៍អន្តរជាតិ

0

ដោយៈ គង់ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ ទៅផ្សារសណ្ឋាគារ ក្នុងវិស័យបដិសណ្ឋារកិច្ចកម្ពុជា បង្ហាញសញ្ញាសុទិដ្ឋិនិយម ដោយសារកំណើននៃការមកដល់របស់ភ្ញៀវទេសចរណ៍អន្តរជាតិ។

យោងតាមការសិក្សាថ្មីមួយ ដែលចេញផ្សាយដោយក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិCBRE Cambodiaបានបង្ហាញឲ្យដឹងក្នុងសប្តាហ៍នេះថា លំហូរភ្ញៀវទេសចរណ៍បរទេស ចូលមកកាន់ប្រទេសកម្ពុជា សម្រេចបានចំនួន១,២៦លាននាក់ ក្នុងរយៈពេល២ខែដំបូងនៃឆ្នាំ២០២៥នេះ ហក់ឡើង២៧,៩ភាគរយ បើធៀបនឹងរយៈពេល២ខែដំបូងដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

របាយការណ៍ដដែលបានបញ្ជាក់ថា ជាមួយនឹងការស្ទុះងើបឡើងវិញ នៃវិស័យទេសចរណ៍ សណ្ឋា​គារថ្មីចំនួនជាង៥០០បន្ទប់ ត្រូវបានចាក់បញ្ចូ​លទៅកាន់ទីផ្សារក្នុងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំនេះ ខណៈការស្នាក់នៅបន្ទប់សណ្ឋាគារផ្កាយ៥ នៅរាជធានីភ្នំពេញមានតម្លៃជាមធ្យមចំនួន៣២៩ដុល្លារក្នុងមួយយប់។

“តម្រូវការសណ្ឋាគារត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើង ខណៈព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិតេជោ គ្រោងនឹងបើកដំណើរការ នៅខែកក្កដាខាងមុខ រួមជាមួយនឹងគំនិតផ្តួចផ្តើមនានា រវាងរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាជាមួយវិស័យឯកជន ក្នុងការលើកកម្ពស់វិស័យទេសចរណ៍ នៅរាជធានីភ្នំពេញ”៕នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ដដែល៕

ក្រុមហ៊ុនអាមេរិក Havenly Brands ពន្លឿនការបញ្ជាទិញគ្រឿងសង្ហារិមពីកម្ពុជា និងវៀតណាម

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: បណ្តាក្រុមហ៊ុនអាមេរិកជាច្រើនបានសម្រុកធ្វើការបញ្ជាទិញទំនិញពីបរទេសដើម្បីពន្លឿនការនាំចូល បន្ទាប់ពីប្រធានាធិបតីអាមេរិកលោក ដូណាល់ ត្រាំ បានសម្រេចពន្យារពេលចំនួន៩០ថ្ងៃលើការដំឡើងពន្ធខ្ពស់ចំពោះទំនិញនាំចូលមកពីជុំវិញពិភពលោក លើកលែងតែទំនិញមកពីប្រទេសចិន។

លោកស្រី Lee Mayer នាយិកាប្រតិបត្តិ និងជាស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុនរចនាតុបតែងគ្រឿងសង្ហារិមនៅក្នុងផ្ទះ Havenly Brands ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុង Denver បានអះអាងថា “ក្រុមហ៊ុនរបស់លោកស្រីកំពុងបញ្ជាទិញគ្រឿងសង្ហារិមពីរោងចក្រនៅប្រទេសកម្ពុជា និងប្រទេសវៀតណាម”។

នាពេលបច្ចុប្បន្ន ក្រុមហ៊ុនអាមេរិក Havenly Brands បាននាំចូលគ្រឿងសង្ហារិមកាន់តែច្រើនមកពីប្រទេសវៀតណាម និងកម្ពុជា ខណៈក្រុមហ៊ុននេះកំពុងកាត់បន្ថយការពឹងផ្អែកលើការនាំចូលគ្រឿងសង្ហារិមមកពីប្រទេសចិន។

ជាមួយគ្នានេះ ក្រុមហ៊ុន Amazon ត្រូវបានគេរាយការណ៍ថា បានលុបចោលការបញ្ជាទិញផលិតផលមួយចំនួនមកពីប្រទេសចិន។ បណ្តាក្រុមហ៊ុនលក់រាយ ដូចជាក្រុមហ៊ុន Walmart និងក្រុមហ៊ុន Target បានព្យាករណ៍ថា ការបញ្ជាទិញទំនិញរបស់ពួកគេនឹងធ្លាក់ចុះយ៉ាងគំហុកនៅក្នុងឆមាសទី២ ឆ្នាំ២០២៥។

លោកស្រី Lee Mayer បានលើកឡើងបន្តទៀតថា “នេះជាស្ថានភាពដ៏លំបាកមួយនៅក្នុងការធ្វើប្រតិបត្តិការ ពីព្រោះយើងមិនអាចដឹងច្បាស់អំពីអ្វី ដែលនឹងកើតឡើង ឬមិនកើតឡើងនាពេលអនាគតនោះទេ”។

បណ្តាក្រុមហ៊ុនលក់រាយដូចជា ក្រុមហ៊ុន Nike និងក្រុមហ៊ុន Best Buy អាចប្រឈមមុខនឹងផលវិបាកខ្លាំងជាងគេពីសង្រ្គាមពាណិជ្ជកម្មរបស់លោក ត្រាំ ដោយសារក្រុមហ៊ុនទាំងនេះពឹងផ្អែកលើមជ្ឈមណ្ឌលផលិតកម្មសំខាន់ៗរួមមានប្រទេសចិន វៀតណាម និងឥណ្ឌូនេស៊ី។

លោកស្រីបានបន្ថែមថា “ប្រសិនបើការអនុវត្តន៍ពន្ធត្រូវបានពន្យារពេលត្រឹមតែ៩០ថ្ងៃ នោះយើងត្រូវពន្លឿនការបញ្ជាទិញទំនិញចូលមកកាន់សហរដ្ឋអាមេរិក មុនពេលការពន្យារពេលផុតកាលកំណត់។ ប៉ុន្តែ ការនាំចូលរបស់យើងមកពីចិននៅតែបន្តផ្អាកទាំងស្រុង”៕ប្រភព: US News & World Report៕

គម្រោងសាងសង់ទីក្រុងអនាគតធំៗរបស់អារ៉ាប៊ីសាអូឌីតប្រឈមសម្ពាធហិរញ្ញវត្ថុ ខណៈតម្លៃប្រេងឆៅធ្លាក់ចុះ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: យោងតាមកាសែត Financial Times បានចុះផ្សាយថា ការធ្លាក់ចុះនៃតម្លៃប្រេងឆៅកំពុងដាក់បន្ថែមសម្ពាធផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុទៅលើគម្រោងវិនិយោគធំៗរបស់រដ្ឋាភិបាលអារ៉ាប៊ីសាអូឌីតក្រោមចក្ខុវិស័យប្រកបដោយមហិច្ឆិតាឆ្នាំ២០៣០។

ក្រុមសេដ្ឋវិទូបានអះអាងឱ្យដឹងថា រាជរដ្ឋាភិបាលអារ៉ាប៊ីសាអូឌីតអាចនឹងត្រូវរៀបចំផែនការថ្មីដើម្បីកាត់បន្ថយការចំណាយថវិកាជាតិប្រចាំឆ្នាំ២០២៥ ឱ្យបានលើសពីអត្រា៣,៧ភាគរយ ដែលកំណត់ក្រោមផែនការដំបូង ព្រោះតម្លៃប្រេងឆៅបានបន្តធ្លាក់ចុះមកនៅត្រឹមជាង៦០ដុល្លារប៉ុណ្ណោះក្នុងមួយបារ៉ែល។

តម្លៃនេះទាបជាងកម្រិត ដែលអាចជួយរក្សាតុល្យភាពថវិកាជាតិរបស់ប្រទេសអារ៉ាប៊ីសាអូឌីត ដែលជាប្រទេសពឹងផ្អែកខ្លាំងលើប្រាក់ចំណូលពីការលក់ប្រេងឆៅទៅកាន់ទីផ្សារពិភពលោក។

ផែនការកាត់បន្ថយការចំណាយថវិកាជាតិកើតឡើង ស្របពេលដែលអារ៉ាប៊ីសាអូឌីតបន្តជម្នះសាងសង់គម្រោងតម្លៃរាប់រយពាន់លានដុល្លារ រួមមានដូចជាគម្រោងទីក្រុង Neom ដែលជាផ្នែកមួយនៃផែនការរបស់អារ៉ាប៊ីសាអូឌីត ក្នុងការធ្វើពិពិធកម្មសេដ្ឋកិច្ច។

លោកស្រី Monica Malik ប្រធានសេដ្ឋវិទូរបស់ធនាគារ Abu Dhabi Commercial Bank បានលើកឡើងថា “ការបន្តធ្លាក់ចុះយ៉ាងគំហុក និងជានិរន្តរនៃតម្លៃប្រេងឆៅអាចនឹងតម្រូវឱ្យរដ្ឋាភិបាលសម្រេចកាត់បន្ថយការចំណាយកាន់តែធំ ដើម្បីកាត់បន្ថយឱនភាព និងទប់ស្កាត់បំណុលរបស់រដ្ឋាភិបាលមិនឱ្យប៉ោង”។

គម្រោងខ្នាតយក្សមួយចំនួនក្រោមផែនការចក្ខុវិស័យឆ្នាំ២០៣០ ដែលបានកំណត់ដាក់ចេញក្នុងឆ្នាំ២០១៦ ដូចជារមណីយដ្ឋាននៅសមុទ្រក្រហម បានចាប់ផ្តើមដាក់ឱ្យដំណើរការហើយ។

ប៉ុន្តែ គម្រោងធំៗជាច្រើនទៀត ដែលកំពុងស្ថិតក្រោមការដ្ឋានសាងសង់ ដូចជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងវាលខ្សាច់នាពេលអនាគត Neom បានប្រឈមមុខនឹងការកាត់បន្ថយទំហំ និងការពន្យារពេលសាងសង់។

គម្រោងទាំងនេះទទួលបានទុនវិនិយោគពីមូលនិធិវិនិយោគសាធារណៈ(PIF)របស់ប្រទេសអារ៉ាប៊ីសាអូឌីត ដែលពឹងផ្អែកលើប្រភពប្រាក់ចំណូលពីការលក់ប្រេងឆៅដើម្បីចាក់បញ្ចូលទៅក្នុងមូលនិធិ៕ប្រភព: Financial Times៕

Here’s how China could crush the U.S. housing market

0

Mortgage rates are rising sharply this week, as investors sell U.S. Treasury bonds at a swift pace. Mortgage rates follow loosely the yield on the 10-year Treasury. Some speculate foreign countries could be dumping U.S. Treasurys in retaliation against President Donald Trump’s sweeping tariff plan.

But there is another, even bigger, concern for both mortgage investors and for the all-important spring housing market. What if China, one of the largest holders of agency mortgage-backed securities, or MBS, decides to sell those holdings as well in response to the U.S. trade policies. And what if other countries follow?

“If China wanted to hit us hard, they could unload Treasuries. Is that a threat? Sure it is,” said Guy Cecala, executive chair of Inside Mortgage Finance. “They’re going to look at pushing levers and trying to put pressure. … Targeting housing and mortgage rates is a powerful driver of something like that.”

At the end of January, foreign countries owned $1.32 trillion worth of U.S. MBS, or 15% of the total outstanding, according to Ginnie Mae. The top owners: Japan, China, Taiwan and Canada.

China had already begun selling off some U.S. MBS last year, with the country’s holdings at the end of September down 8.7% year over year and down 20% by the start of December. Japan, which had shown gains in its MBS in September, showed a drop at the start of December.

“The concern, I think, is on folks’ radar screens, and being raised as a potential source of friction,” said Eric Hagen, mortgage and specialty finance analyst at BTIG. “Most investors are concerned that mortgage spreads would widen in response to either China, Japan or Canada coming in with a retaliatory objective.”

Widening spreads mean higher mortgage rates. The spring housing market is already floundering amid high home prices and weakening consumer confidence.

Given the recent stock market rout, potential buyers are increasingly worried about their savings and their jobs. A recent survey from Redfin found that 1 in 5 potential buyers sell stock to finance their down payments.

Source: CNBC