ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ធនាគារវិនិយោគខ្នាតយក្ស UBS Group របស់ប្រទេសស្វីស បានព្យាករណ៍ថា វិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិននឹងស្ទុះងើបឡើងវិញលឿនជាងការរំពឹងទុកពីមុន ដែលជំរុញដោយសន្ទុះរបស់ទីផ្សារនៅតាមទីក្រុងធំៗ។
លោក John Lam ប្រធានផ្នែកស្រាវជ្រាវអំពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យចិន និងហុងកុងនៅធនាគារ UBS រំពឹងថា “តម្លៃផ្ទះនៅប្រទេសចិននឹងវិលទៅរកស្ថិរភាពនៅដើមឆ្នាំ២០២៦ បើធៀបនឹងការព្យាករណ៍ពីមុនថា នឹងមានស្ថិរភាពនៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ២០២៦”។
លោកបានលើកឡើងពីទឡ្ហីករណ៍
ជាច្រើនដើម្បីគាំទ្រដល់ការអះអាងលើការព្យាករណ៍នេះ រួមមានដូចជា កំណើននៃការទិញផ្ទះប្រភេទទី២នៅទីក្រុងលំដាប់ទី១ និងទីក្រុងលំដាប់ទី២កាលពីខែកុម្ភៈ ការកើនឡើងនៃការលក់ដី ដែលមានតម្លៃថ្លៃកប់ពពក និងស្ថិរភាពនៃចំនួនផ្ទះដែលបានចុះបញ្ជីថ្មី។
លោកបានបន្តថា សញ្ញាស្រដៀងគ្នានេះធ្លាប់បានកើតមាន នៅពេលដែលប្រទេសចិនបានងើបចេញពីការដាំក្បាលចុះនៃវិស័យអចលនទ្រព្យនៅចន្លោះឆ្នាំ២០១៤ ដល់ឆ្នាំ២០១៥។
បច្ចុប្បន្ន បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នៅទីក្រុងលំដាប់ទី១ ត្រូវចំណាយពេលជាមធ្យមចំនួន១៤ខែ ដើម្បីលក់លំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ឱ្យអស់ពីស្តុក ដែលជាកម្រិតរយៈពេលដូចគ្នាទៅនឹងឆ្នាំ២០១៥។នេះបើយោងតាមលោក Lam។
ការណ៍នេះអាចជំរុញឱ្យបណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យនានាងាកទៅទិញដីបន្ថែមទៀតដើម្បីសាងសង់អគារអាផាតមុិនប្រកបដោយគុណភាពល្អប្រសើរជាងមុនដើម្បីដាក់លក់ក្នុងតម្លៃខ្ពស់៕ប្រភព: Bloomberg៕
