ដោយវុត្ថា
ភ្នំពេញ៖ នៅក្នុងត្រីមាសទី ៣ នៃឆ្នាំនេះ ការផ្គត់ផ្គង់គម្រោងខុនដូនៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ មានកំណើនប្រមាណ ៣.៩៧ ភាគរយប៉ុណ្ណោះ ខណៈនៃការបញ្ចប់នៅក្នុងដំណាក់កាលទី១មានតែមួយគម្រោង គឺ គម្រោង Urban Village ដែលកើនឡើងនូវការផ្គត់ផ្គង់នៅក្នុងផែ្នកតម្លៃសមរម្យ ១៥.៦៧ ភាគរយ ។
ក្រមហ៊ុនអន្តរជាតិ CBRE Cambodia បានចេញរបាយការណ៍ចុងក្រោយរបស់ខ្លួនថា គ្មានគម្រោងខុនដូណាមួយត្រូវបានសម្ពោធដាក់ចូលនៅក្នុងទីផ្សារក្នុងត្រីមាសទី ៣ នៃឆ្នាំនេះ ប៉ុន្តែ មានគម្រោងចំនួន ៣ បានបង្ហាញក្នុងដំណាក់កាលថ្មីចំពោះការផ្គត់ផ្គង់បន្តទៀត ស្របពេលដែលវិនិយោគិនយល់ថា ទីក្រុងភ្នំពេញនៅតែរក្សាបាននូវសុទិដ្ឋិនិយមនឹងវិលមករកភាពល្អប្រសើរវិញនាពេលខាងមុខ។
ក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បន្ថែមថា សម្រាប់ត្រីមាសទី ៤ នាពេលខាងមុខនេះ នឹងមានឃើញគម្រោងចំនួន ៤ បន្ថែមទៀត នឹងត្រូវសាងសង់បញ្ចប់ ដែលមាន ២៦០០ យូនីត។ ប៉ុន្តែការសាងសាង់នៅក្នុងវិស័យខុនដូនេះត្រូវបានពន្យាពេល ជាមួយនឹងគម្រោងចំនួន ៦ កំពុងពន្យាពេលសាងសង់ ហើយអាចនឹងបញ្ចប់នៅក្នុងឆ្នាំ ២០២១ ខាងមុខន។
លោកស្រី អាន សុធីតា នាយិកាក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បានឱ្យដឹងដែរថា នៅត្រីមាសទី៣ ទីផ្សារខុនដូដែលទទួលរងនូវផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងពីវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចនោះ បានចាប់ផ្តើមមានកំណើនឡើងវិញគួរឱ្យកត់សម្គាល់ ដោយក្នុងនោះមានគម្រោងជាច្រើនបានបង្ហាញពីលទ្ធផលល្អក្នុងការលក់ដូចគ្នា។
លោកស្រីបន្តថា គម្រោងខុនដូដែលមានតម្រូវការទីផ្សារនេពេល ជាប្រភេទខុនដូកម្រិតមធ្យម ដែលមានតម្លៃនៅលើទីផ្សារចាប់ពីជាង ៧ម៉ឺនដុល្លារ ឬមានតម្លៃក្រោម២០០០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េតែប៉ុណ្ណោះ។
លោកស្រីបន្តថា “កំណើនទីផ្សារនៅពេលនេះ ក៏ព្រោះតែអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានប្ដូរនូវយុទ្ធសាស្ត្រនៃគម្រោងរបស់ខ្លួនដោយងាកមកចាប់ចំណែកទីផ្សារពីប្រជាជនខ្មែរវិញ រួមជាមួយនឹងការបង្កើតកម្មវិធីងាយស្រួលក្នុងការទិញ-លក់ ដែលក្រៅពីមានតម្លៃសមរម្យ ថែមមានផ្តល់ជូននូវភាពងាយស្រួលក្នុងការបង់ប្រាក់ផងដែរ”។
លោកស្រីបញ្ជាក់ទៀតថា “បន្តិចទៀត នៅពេលដែលសេដ្ឋកិច្ចកាន់តែរឹងមាំ និងរីកចម្រើន ការអភិវឌ្ឍកាន់តែធំជាងមុន កំណើនប្រជាជនក្នុងក្រុងកាន់តែកើនឡើងច្រើន នោះតម្រូវការនៃការទីផ្សារខុនដូនឹងកើនឡើងដោយស្វ័យប្រវត្តិ”៕
