ដោយៈ រ៉ាណេត
ភ្នំពេញៈ បន្ថែមពីលើគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍របស់រាជរដ្ឋាភិបាល ទៅលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនាពេលបច្ចុប្បន្ន សកម្មភាពសាងសង់សំណង់ធំៗរបស់វិស័យឯកជន ដែលកំពុងបន្តដំណើរការនៅក្នុងឆ្នាំ២០២១នេះ នឹងក្លាយជាចលករដ៏មានប្រសិទ្ធភាព ក្នុងការជួយជំរុញឱ្យមានភាពរីកចំរើន លើវិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជានៅឆ្នាំបន្ទាប់ ខណៈដែលការប្រើប្រាស់វ៉ាក់សាំងទប់ស្កាត់ និងឈានទៅលុបបំបាត់ជំងឺកូវីដ១៩ កំពុងចែកចាយលើសាកលលោក។
អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Century21 Advance លោកឡុង គឹមសួគ៌ បានប្រាប់ឱ្យដឹងកាលពីល្ងាចថ្ងៃទី២៣ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២១ថា នៅក្នុងមួយរយៈចុងក្រោយនេះ ទោះជាកម្ពុជាកំពុងប្រឈមនឹងវិបត្តិជំងឺកូវីដ ប៉ុន្តែគម្រោងសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលមិនត្រូវបានផ្អាកសកម្មភាពនោះឡើយ។
លោកថ្លែងថា “គម្រោងធំៗរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល ដូចជាព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិភ្នំពេញថ្មី ព្រលាយន្តហោះអន្តរជាតិខេត្តសៀមរាប គម្រោងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុង គម្រោងផ្លូវល្បឿលឿនភ្នំពេញ-ព្រះសីហនុ ជាដើមមិនត្រូវបានបង្អាកដោយជំងឺកូវីដ១៩ នោះទេ” ។ លោកបន្តថា “ក្រៅពីនេះ នៅមានដូចជាគម្រោងផ្លូវជាតិលេខ២ គម្រោងផ្លូវជាតិលេខ៣ គម្រោងផ្លូវទាំង៣៨ខ្សែនៅទូទាំងក្រុងសៀមរាប និងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើនទីតាំងផ្សេងៗទៀត ដែលទាំងនេះ គឺជាចលករយ៉ាងសំខាន់ ក្នុងការជួយជំរុញដល់វិស័យអចលនទ្រព្យឱ្យមានភាពរីកចំរើន ជាពិសេសតម្រូវការប្រើប្រាស់ដីធ្លី” ។
លោកបញ្ជាក់ថា អ្វីដែលសំខាន់ជាងនេះ គឺរាជរដ្ឋាភិបាលបានដាក់ចេញនូវយុទ្ធសាស្ត្រច្បាស់លាស់ និងមានការប្តេជ្ញាចិត្តខ្ពស់ ចំពោះការអភិវឌ្ឍន៍ប្រទេសឱ្យរីកចំរើន ដែលជាគំរូមាន ដូចជា គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍នៅទីក្រុងភ្នំពេញ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍នៅខេត្តព្រះសីហនុ គម្រោងនៅសៀមរាប ខេត្តកំពត-កែបជាដើម ក៏នឹងជួយឱ្យវិស័យអចលនទ្រព្យរីកចំរើនដែរ។
លោកបណ្ឌិតគី សិរីវឌ្ឍន៍ ប្រធានមជ្ឈមណ្ឌលសិក្សាចិននៃរាជបណ្ឌិត្យសភាកម្ពុជាក៏ធ្លាប់បានទទួលស្គាល់ដែរថា ទោះស្ថិតនៅក្នុងវិបត្តិដែលកំពុងប្រឈម ទៅនឹងជំងឺកូវីដ១៩នៅក្នុងប្រទេស ក៏វិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា មិនមានការធ្លាក់ចុះខ្លាំងដល់កម្រិតសូន្យនោះដែរ ប៉ុន្តែវានឹងអាចមានដំណើរការឡើងវិញបន្តិចម្ដងៗ ក្រោយពេលជាបណ្តើរៗ ក្រោយពេលវិបត្តិត្រូវបានទប់ស្កាត់បានជាសាកល។
លោកបណ្ឌិតបន្តថា “វិស័យនេះ ក៏នឹងជួយឱ្យប្រជាពលរដ្ឋទិញបន្ថែមទៀត ដូចជា ផ្ទះល្វែង ខុនដូ និងដីធ្លីក្នុងតម្លៃដែលមានការគ្រោងទុក អ៊ីចឹង កាលណាតម្លៃអចលនទ្រព្យមិនទាន់បានឡើង និងមិនទាន់មានសន្ទុះឡើងលឿន” ។ លោកបន្តថា “ដូច្នេះការទិញលក់អចលនទ្រព្យនៅក្នុងរដូវកាលមួយនោះ នឹងក្លាយជាឱកាសចំណេញបន្ថែមសម្រាប់ពួកគាត់។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលសំខាន់នៅពេលនេះ គឺការចូលរួមទាំងអស់គ្នាក្នុងទប់ស្កាត់ការរាតត្បាតក្នុងសហគមន៍ដែលកំពុងព្រួយបារម្ភ” ៕
